第一章 談判采購公告（專業(yè)分包）

1.采購條件

本采購項(xiàng)目為?NO.新區(qū)2024G24房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目示范區(qū)精裝修工程專業(yè)分包 ，采購人為?******有限責(zé)任公司?，資金來源?自籌?，已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加談判采購活動(dòng)。

2.采購項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)用地面積25195.7平方米，總建筑面積約66425.53平方米，其中地上建筑面積約45786.5平方米，地下建筑面積約20639.03平方米。項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、地下停車庫、室外工程等。

2.2 建設(shè)工期：2025年4月25日至2028年4月24日 ???

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：?江蘇省南京市江北新區(qū)江北大道以西、蘭山路以北(NJJBb040-17-06)地塊，東至江北大道，南至蘭山路，西至蘭新路，北至都會(huì)誠品小區(qū)。

2.4 采購范圍及工作內(nèi)容：范圍含會(huì)所、售樓處、樣板房、部分架空層、參觀動(dòng)線的公區(qū)等，具體詳見圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)要求、報(bào)價(jià)清單及相關(guān)附件資料。

2.5?計(jì)劃工期：具體工期以甲方通知為準(zhǔn)并滿足甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求。

2.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量符合圖紙要求、滿足甲方和業(yè)主簽定的所有合同條款。?

2.7 安全目標(biāo)：?無安全事故?? ?

2.8 其他說明：??/?????

3.供應(yīng)商資格要求

3.1 本次采購供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人或者其他組織，能夠依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，資格要求如下：

（1）資質(zhì)要求：??建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)

（2）財(cái)務(wù)要求：???注冊(cè)資本2000萬以上???

（3）業(yè)績(jī)要求：??投標(biāo)人近三年裝飾裝修工程合同造價(jià)≥2000萬元的業(yè)績(jī)不低于3個(gè)。需提供合同或中標(biāo)通知書掃描件，原件備查。????

（4）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：?項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)資格要求二級(jí)建造師，具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)5年及以上，配備專職安全員且取得安全C證書及以上執(zhí)業(yè)證書。擬派管理人員均需提供社保證明。

（5）其他要求：?/??

3.2?本次采購要求供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與采購人存在利害關(guān)系且可能影響公正性；

（3）與本采購項(xiàng)目的其他供應(yīng)商為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本采購項(xiàng)目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；

（5）與本工程項(xiàng)目的相關(guān)方存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（6）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，暫扣或吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書；

（7）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（8）在《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)》（******/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；

（9）企業(yè)或企業(yè)的法人代表在“信用中國”網(wǎng)站（******/）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

（10）被中國政府采購信息（網(wǎng)址：******）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單；

（11）企業(yè)或企業(yè)的法人代表被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）列入失信被執(zhí)行人名單、受到信用懲戒名單；

（12）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程安全/質(zhì)量問題的；

（******集團(tuán)暫停投標(biāo)資格或列為限制合作名單供應(yīng)商的；

（14）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.3?本次采購是否接受聯(lián)合體：

R不接受聯(lián)合體

□接受聯(lián)合體。聯(lián)合體參與報(bào)價(jià)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方必須按采購文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；由不同專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應(yīng)具備本單位在聯(lián)合體協(xié)議中約定承擔(dān)部分項(xiàng)目的資質(zhì)條件；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參與本采購項(xiàng)目。

4.采購文件的獲取及響應(yīng)文件的遞交

4.1請(qǐng)有意參與的供應(yīng)商登錄贛建云采平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）完成報(bào)名，報(bào)名完成后可下載電子采購文件及其他采購資料。

4.2供應(yīng)商答疑截止時(shí)間：以贛建云采平臺(tái)線上公告時(shí)間為準(zhǔn)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：以贛建云采平臺(tái)線上公告時(shí)間為準(zhǔn)。

5.2遞交方法：供應(yīng)商應(yīng)在上述時(shí)間前登陸贛建云采平臺(tái)（網(wǎng)址：******/）上傳電子響應(yīng)文件，遞交成功后可以在贛建云采平臺(tái)查看遞交狀態(tài)。

5.3響應(yīng)文件不予受理情況：逾期遞交上傳電子響應(yīng)文件的。

6.響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

6.1開啟時(shí)間：響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間。

6.2開啟形式：線上開啟。

6.3邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加，供應(yīng)商可根據(jù)自己意愿選擇參加或不參加開標(biāo)會(huì)。供應(yīng)商不參加開標(biāo)會(huì)的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。

6.4響應(yīng)文件上傳后由贛建云采平臺(tái)自動(dòng)加密，采購人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行解密，解密完成后無法打開的視為無效響應(yīng)文件。

7.其他

7.1本采購邀請(qǐng)函所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。

7.2本采購邀請(qǐng)函尚未說明情況，詳見采購文件。

8.聯(lián)系方式

采購人： ******有限責(zé)任公司?

地??址： ?江蘇省南京市浦口區(qū)星火路與文景路交叉口南180米南京惠通總部基地大廈江西建工9樓

聯(lián)系人： 曾鵬? ??

電 ?話： ******??