項目概況：
******街道小屯佳苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標人應在中國山東政府采購網(wǎng)（******）及濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）獲取招標文件，并于2025年05月08日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前將電子投標文件上傳到濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）。
一、項目基本情況
1、項目編號：（市網(wǎng)）gxzc/2025/g004
（省網(wǎng)）sdgp************00119
******街道小屯佳苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目
3、采購方式：公開(kāi)招標
4、預算金額：340萬(wàn)元
******街道小屯佳苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目，項目地點(diǎn)位于崇文大道以南，經(jīng)四路以西，東四路以東，為回遷安置住宅小區，總建筑面積338420.00㎡,住宅收費面積239697.00㎡。高層住宅20棟（其中19棟已交房，1棟未交房），共計2189戶(hù)。項目?jì)热莺w小區樓棟、道路、綠化等設施設備維護、管理、服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標文件第三章技術(shù)標準及要求。
6、合同履行期限：詳見(jiàn)采購文件。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
1.3 具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
1.4 有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6 法律、行政法規規定的其他條件。
2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購，投標人應當出具《中小企業(yè)聲明函》或《監獄企業(yè)證明文件》或《殘疾人福利性單位聲明函》。
3、本項目的特定資格要求：
3.1在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2具備有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（三證合一的只需要提供營(yíng)業(yè)執照）;
3.3一個(gè)投標人只能提交一個(gè)投標文件。如果投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系(國有控股公司除外)的情形之一的，不得同時(shí)參加本項目投標：
3.3.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
3.3.2母公司、直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
3.3.3均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司。
******委員會(huì )通過(guò)“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“信用山東”查詢(xún)）；
3.5投標人近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關(guān)規定處理；
3.6未被暫停或取消濟寧市范圍內招標項目的投標資格；
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標；
3.8分公司參與政府采購活動(dòng)，需提供由總公司出******銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的參與本項目，不必提供總公司出具的授權書(shū)；
3.9資格審查方式：資格后審。
三、獲取招標文件
1、時(shí)間：2025年04月11日至2025年05月07日12時(shí)00分
方式：網(wǎng)上下載
2、下載地址：登陸濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）進(jìn)行下載。
3、售價(jià)：0元。
四、上傳投標文件時(shí)間（電子投標文件的上傳）
所有電子投標文件應于2025年05月08日09時(shí)30分(北京時(shí)間)之前上傳到濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）。
五、開(kāi)標（解密）時(shí)間及方式
1、時(shí)間：2025年05月08日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
方式：本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標。
2、不見(jiàn)面開(kāi)標系統位置：濟寧市公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)—濟寧市不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。投標人自行選擇任意地點(diǎn)登入不見(jiàn)面開(kāi)標系統參加遠程開(kāi)標會(huì )。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
1、凡未在中國山東政府采購網(wǎng)注冊的投標人（******），先進(jìn)行注冊，注冊后沒(méi)有其他操作，無(wú)須在該網(wǎng)站上傳電子投標文件及報價(jià)。
凡未在濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）注冊的投標人應先辦理注冊，須在該網(wǎng)站上傳電子投標文件及報價(jià)，具體程序詳見(jiàn)濟寧市公共資源交易網(wǎng)窗口右側企業(yè)注冊流程。
本項目全流程電子化并無(wú)任何紙質(zhì)文件，所以注冊后必須辦理ca及電子簽章，ca辦理及系統操作咨詢(xún)：0537-******、0537-******。已辦理過(guò)注冊及電子簽章的投標人，登錄系統，參與本項目。
2、招標文件在中國山東政府采購網(wǎng)、濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有潛在供應商（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出招標文件的時(shí)間），請各潛在投標人在規定時(shí)間內登錄濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)及時(shí)下載招標文件，否則所造成的一切后果由投標人自負。
3、本項目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告的，將同時(shí)在濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)與中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布，請各潛在投標人及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。更正公告一旦發(fā)布即視為以書(shū)面形式通知所有潛在投標人。
4、本項目為預采購項目，項目將存在取消或者終止采購的可能性。
八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******辦事處
******街道駐地
聯(lián) 系 人：齊主任 聯(lián)系電話(huà)：******
2.采購代理機構信息
******有限公司
地 址：濟寧市共青團北路鑫聲玉城6號樓三單元三樓
聯(lián) 系 人：戴文強
聯(lián)系電話(huà)：0537-****** ******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：戴文強
聯(lián)系電話(huà)：0537-****** ******
4.監管部門(mén)
濟寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區財政金融局
監督電話(huà)：******
2025年04月11日
******街道小屯佳苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標人應在中國山東政府采購網(wǎng)（******）及濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）獲取招標文件，并于2025年05月08日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前將電子投標文件上傳到濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）。
一、項目基本情況
1、項目編號：（市網(wǎng)）gxzc/2025/g004
（省網(wǎng)）sdgp************00119
******街道小屯佳苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目
3、采購方式：公開(kāi)招標
4、預算金額：340萬(wàn)元
******街道小屯佳苑小區物業(yè)管理服務(wù)項目，項目地點(diǎn)位于崇文大道以南，經(jīng)四路以西，東四路以東，為回遷安置住宅小區，總建筑面積338420.00㎡,住宅收費面積239697.00㎡。高層住宅20棟（其中19棟已交房，1棟未交房），共計2189戶(hù)。項目?jì)热莺w小區樓棟、道路、綠化等設施設備維護、管理、服務(wù)。具體詳見(jiàn)招標文件第三章技術(shù)標準及要求。
6、合同履行期限：詳見(jiàn)采購文件。
7、本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1、滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
1.1 具有獨立承擔民事責任的能力；
1.2 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
1.3 具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
1.4 有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
1.5 參加政府采購活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
1.6 法律、行政法規規定的其他條件。
2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購，投標人應當出具《中小企業(yè)聲明函》或《監獄企業(yè)證明文件》或《殘疾人福利性單位聲明函》。
3、本項目的特定資格要求：
3.1在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；
3.2具備有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（三證合一的只需要提供營(yíng)業(yè)執照）;
3.3一個(gè)投標人只能提交一個(gè)投標文件。如果投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系(國有控股公司除外)的情形之一的，不得同時(shí)參加本項目投標：
3.3.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
3.3.2母公司、直接或間接持股50%及以上的被投資公司；
3.3.3均為同一家母公司直接或間接持股50%及以上的被投資公司。
******委員會(huì )通過(guò)“信用中國”、“中國政府采購網(wǎng)”、“信用山東”查詢(xún)）；
3.5投標人近三年存在行賄犯罪記錄的按照有關(guān)規定處理；
3.6未被暫停或取消濟寧市范圍內招標項目的投標資格；
3.7本項目不接受聯(lián)合體投標；
3.8分公司參與政府采購活動(dòng)，需提供由總公司出******銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的參與本項目，不必提供總公司出具的授權書(shū)；
3.9資格審查方式：資格后審。
三、獲取招標文件
1、時(shí)間：2025年04月11日至2025年05月07日12時(shí)00分
方式：網(wǎng)上下載
2、下載地址：登陸濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）進(jìn)行下載。
3、售價(jià)：0元。
四、上傳投標文件時(shí)間（電子投標文件的上傳）
所有電子投標文件應于2025年05月08日09時(shí)30分(北京時(shí)間)之前上傳到濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）。
五、開(kāi)標（解密）時(shí)間及方式
1、時(shí)間：2025年05月08日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
方式：本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標。
2、不見(jiàn)面開(kāi)標系統位置：濟寧市公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)—濟寧市不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。投標人自行選擇任意地點(diǎn)登入不見(jiàn)面開(kāi)標系統參加遠程開(kāi)標會(huì )。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補充事宜
1、凡未在中國山東政府采購網(wǎng)注冊的投標人（******），先進(jìn)行注冊，注冊后沒(méi)有其他操作，無(wú)須在該網(wǎng)站上傳電子投標文件及報價(jià)。
凡未在濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)（******/gaoxinqu）注冊的投標人應先辦理注冊，須在該網(wǎng)站上傳電子投標文件及報價(jià)，具體程序詳見(jiàn)濟寧市公共資源交易網(wǎng)窗口右側企業(yè)注冊流程。
本項目全流程電子化并無(wú)任何紙質(zhì)文件，所以注冊后必須辦理ca及電子簽章，ca辦理及系統操作咨詢(xún)：0537-******、0537-******。已辦理過(guò)注冊及電子簽章的投標人，登錄系統，參與本項目。
2、招標文件在中國山東政府采購網(wǎng)、濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有潛在供應商（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出招標文件的時(shí)間），請各潛在投標人在規定時(shí)間內登錄濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)及時(shí)下載招標文件，否則所造成的一切后果由投標人自負。
3、本項目如有必要澄清和修改需要發(fā)布更正公告的，將同時(shí)在濟寧高新區公共資源交易網(wǎng)與中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布，請各潛在投標人及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息。更正公告一旦發(fā)布即視為以書(shū)面形式通知所有潛在投標人。
4、本項目為預采購項目，項目將存在取消或者終止采購的可能性。
八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******辦事處
******街道駐地
聯(lián) 系 人：齊主任 聯(lián)系電話(huà)：******
2.采購代理機構信息
******有限公司
地 址：濟寧市共青團北路鑫聲玉城6號樓三單元三樓
聯(lián) 系 人：戴文強
聯(lián)系電話(huà)：0537-****** ******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：戴文強
聯(lián)系電話(huà)：0537-****** ******
4.監管部門(mén)
濟寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區財政金融局
監督電話(huà)：******
2025年04月11日
