******大學(xué)場(chǎng)地位于河西區珠江道與五二新村路交口東北側，本次招商場(chǎng)地面積約為3500㎡，用于便民項目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，場(chǎng)地為空置狀態(tài)。（見(jiàn)場(chǎng)地圖）。

******大學(xué)場(chǎng)地現狀，現狀委托招聘委托管理單位，對該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，將該場(chǎng)地打造便民業(yè)態(tài)，來(lái)服務(wù)廣大市民，滿(mǎn)足市民的需求，誠招具備實(shí)力的單位，報名參選。

一、委托方及項目名稱(chēng)

******有限公司

******大學(xué)場(chǎng)地委托管理項目

二、項目要求與委托管理范圍

（一）場(chǎng)地圖

招商區域圖（下圖紅網(wǎng)格區域，面積約為3500㎡）

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（二）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：便民業(yè)態(tài)。

（三）場(chǎng)地交付時(shí)間：以委托方通知為準。

（四）場(chǎng)地交付標準：場(chǎng)地現狀委托管理，場(chǎng)地圍墻不允許私自拆除，如需拆除需征得委托方同意，受托方自行解決用電、用水等問(wèn)題。

（五）場(chǎng)地相關(guān)證件：委托方確保場(chǎng)地使用權，不提供任何證件（土地證、產(chǎn)權證等）。承租方自行辦理場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所需全部許可手續，包括但不限于臨時(shí)用地申請批復等政府批復文件，并承擔因本項目所產(chǎn)生的一切費用。

（六）委托期限結束，受托方及受托方合作單位需立即無(wú)條件撤離，并將場(chǎng)地恢復原樣或委托方認可的狀態(tài)，所產(chǎn)生一切費用由受托方自行承擔，委托方不承擔任何責任與費用。

（七）******集團或政府管理單位需要收回土地，則委托方可隨時(shí)收回場(chǎng)地，且不承擔任何責任；受托方須無(wú)條件配合，并將場(chǎng)地恢復原樣或委托方認可的狀態(tài)，所產(chǎn)生一切費用由受托方自行承擔，委托方不承擔任何責任。

（八）受托方要求：

1、受托方注冊資本金伍拾萬(wàn)元以上；

2、現場(chǎng)項目布局設計、圖審、場(chǎng)地平整，場(chǎng)地能源，場(chǎng)地管理人工費，稅費等發(fā)生的一切費用均由受托方承擔；

3、受托方不得在場(chǎng)地內建設建筑物及構筑物；場(chǎng)地內不得使用存放易燃易爆品，不得使用燃氣。

4、項目營(yíng)運手續，場(chǎng)地安全、場(chǎng)地衛生保潔、場(chǎng)地信訪(fǎng)維穩、客訴、客傷等相關(guān)事宜均由受托方負責并承擔相關(guān)費用及賠償責任，與委托方無(wú)關(guān)；

5、受托方不得將場(chǎng)地整體二次轉包其他管理單位；

6、項目商家經(jīng)營(yíng)內容不得違反國家法律，法規及各項規章制度，如有違反行為，受托方自行處理，與委托方無(wú)關(guān)。

（九）委托期限：從簽訂委托合同起60個(gè)月（其中扶植期4個(gè)月，委托方不收取場(chǎng)地使用費，扶植期具體給予的時(shí)間段由委托方?jīng)Q定）。

（十）場(chǎng)地相關(guān)費用：受托方場(chǎng)地使用費每年不低于48萬(wàn)元。支付方式：押二付六或押一付十二（上付）。如后期執行過(guò)程中委托期限不足1個(gè)月，按照實(shí)際發(fā)生天數結算。

（十一）簽訂合同時(shí)間要求：自發(fā)布中選通知后的15個(gè)工作日內完成簽訂合同工作，并按照簽訂的委托管理合同要求支付相關(guān)費用。

（十二）正式合同簽訂生效前，委托方有權對場(chǎng)地、比選條件進(jìn)行最終解釋、或變更委托項目情況，且不承擔任何責任。

（十三）在同等商務(wù)條件下，受托方場(chǎng)地物業(yè)管理單位優(yōu)先使用委托方推薦的物業(yè)公司。

三、參選報名資格

（一）本次合作管理單位具體報名資格條件如下：

（二）中選后場(chǎng)地不得經(jīng)營(yíng)非法業(yè)務(wù)，不得以任何形式對場(chǎng)地整體進(jìn)行二次委托管理。

（三）本項目不接受意向承租方聯(lián)合體參選。法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人單位，或者存在控股或被控股、管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人單位，不得參加本次場(chǎng)地比選工作。

（四）報名單位報名時(shí)需繳納200000元參選保證金，并備注好參選項目。未中選單位，本次比選工作結束后，5個(gè)工作日內退還給商家；未繳納參選保證金的單位不得參與比選工作，繳納參選保證金截止時(shí)間與報名截止時(shí)間一致。

名稱(chēng):******有限公司

納稅人識別號:******MA06EX9M62

地址、電話(huà):******街道漢口西道3號和諧大廈1811室******

開(kāi)戶(hù)行及賬號:******有限公司天津浦隆支行 ************0544

四、?比選方法

比選時(shí)，商家需將合作方案遞交招商人，進(jìn)行方案審核，方案審核通過(guò)的商家進(jìn)行商務(wù)條件比選，商務(wù)條件報價(jià)最高者，為本次合作單位。如存在兩家或以上企業(yè)報價(jià)相同，則現場(chǎng)進(jìn)行第二次報價(jià)，以此類(lèi)推，直至選出合作單位。

五、參選報名計劃工作安排?

（一）招選合作單位公告發(fā)布時(shí)間：2025年4月24日至2025年4月27日，商家可在此期間報名，本次報名采用線(xiàn)上報名方式，參選人將報名材料發(fā)至jgsgtdlyb666@163.com。報名材料包括：1、營(yíng)業(yè)執照副本復印件（蓋公章）；2、法定代表人資格證明書(shū)及法定代表人身份證復印件（蓋公章）；3、法定代表人授權委托書(shū)及代理人身份證復印件（蓋公章）；4、參選保證金繳納匯款憑證復印件（未繳納參選保證金的，報名無(wú)效）；5、方案介紹。以上文件均需蓋公章。聯(lián)系人及電話(huà)：楊明遠，022-83997368。繳納招商保證金后與項目負責人聯(lián)系。

（二）比選：2025年 4月29日14點(diǎn)00分，商家攜帶營(yíng)業(yè)執照副本原件、法定代表人或代理人身份證原件、商務(wù)報價(jià)函（價(jià)格內容需機打文件，不得手填）到天津市西青區才智道36號津軌商管公司418室進(jìn)行比選。商務(wù)報價(jià)函需要蓋章并進(jìn)行密封，比選時(shí)現場(chǎng)開(kāi)封。

（三）本招商項目的報名截止時(shí)間為：2025年 4月 27日16時(shí)00分（北京時(shí)間）。

六、招商比選工作

凡合格報名參選的商家，請各商家報名時(shí)的授權人或法人于2025年4月29日14時(shí)00分（如有變動(dòng)，以委托方通知為準）攜帶營(yíng)業(yè)執照副本******有限公司418會(huì )議室（天津市西青區才智道36號）參與招商比選工作，未按照約定時(shí)間前往則取消招商比選資格。（若比選工作及方式改變，委托方另行通知）

誠邀各符合資格條件的單位前來(lái)報名，最終中選結果以委托方通知為準。

2025年4月24日