******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設(shè)用地土地出租競投公告
交易編號： 競投編號******(E)
******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設(shè)用地進(jìn)行線上公開競投，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目經(jīng)營用途：商業(yè)
2.合同期限：20年，免租期6個月
3.租金支付方式：--
4.合同履約保證金：?******元
5.其他約定：
******街道泰華路以西、怡樂路以南，面積:4042平方米，不動產(chǎn)單元號******1017JB06968W************街道泰華路以西、勤為巷以北內(nèi)，面積:2132.2平方米，不動產(chǎn)單元號:******1017JB06812W******
二、交易方式
1、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上明標(biāo)競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。競投每次加價不低于0.5元，超過0.5元的，要以0.5元為倍數(shù)遞增。
2、本次交易競投時間為：2025-09-16 09:00:00至2025-09-16 09:15:00，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價，逾期者后果自負(fù)。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘內(nèi)如果有競投人出價，就自動延遲180秒（3分鐘）。請競投人在出價前認(rèn)真核對出價金額，一旦出價，不予撤銷。
三、競投人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)獨(dú)立核算的法人公司且注冊資金不少于500萬元，可申請參加競買活動，不接受聯(lián)合競買。
四、競投須知
1、本項(xiàng)目的開發(fā)使用必須符合有關(guān)法律、法規(guī)和國土等管理部門的開發(fā)使用要求。
2、競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物招標(biāo)公告（含擬簽合同等附件），并特別注意確保符合競投公告列明的競投人資格要求，如有疑問，可咨詢業(yè)主方。如有需要，可自行或聯(lián)系業(yè)主方到現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為投標(biāo)人對競投及標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3、交易成功后，競得人需支付“交易平臺”服務(wù)費(fèi)。 “交易平臺”服務(wù)費(fèi)需在中標(biāo)后72小時內(nèi)繳納，否則視為棄標(biāo)，并沒收保證金。
4、該項(xiàng)目成交結(jié)果公示5個工作日，如無有效投訴，中標(biāo)人需于5個工作日內(nèi)與業(yè)主方簽訂合同，否則業(yè)主方有權(quán)沒收交易保證金。
五、報名注意事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報名和競投。
（二）競投意向人請于2025-09-09 00:00:00 至 2025-09-15 23:59:59，通過佛山市高明區(qū)資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：******）進(jìn)行網(wǎng)上報名，競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。 如未在“平臺”注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【網(wǎng)上交易】模塊進(jìn)行用戶注冊。
（三）（1）租金按半年為一期繳交，竟得人須在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)繳納首期租金，首期租期結(jié)束之前，繳納次期租金，以后的租金按每半年為一期支******街道統(tǒng)一印制的三聯(lián)根收據(jù)給競得人。業(yè)主方所收取租金為稅后凈額，竟得人要求開具租金發(fā)票的，產(chǎn)生的稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。如政府需征收租賃稅、發(fā)票稅等一切稅費(fèi)均由競得人負(fù)責(zé)繳納。（2）其他要求:1.每3年遞增 10%:2.免6個月建筑期租金(每期免1個月):3.該宗地簽訂成交確認(rèn)書之日起7天內(nèi)按“按現(xiàn)狀”的土地利用條件交付使用，雙方簽訂交地確認(rèn)書，交地標(biāo)準(zhǔn):按現(xiàn)狀移交:4.竟得人在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，需支付原土地前期費(fèi)用(不含稅)49393.00元(大寫:肆萬玖仟叁佰玖拾叁元整)給業(yè)主方:5.本項(xiàng)目屬于農(nóng)村集體所有性質(zhì)使用權(quán)的開發(fā)利用，承接地塊開發(fā)利用的公司資質(zhì)及************辦事處及相關(guān)職能部門等要與土地競得者簽訂(農(nóng)村集體所有性質(zhì)留用地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議》，明確相應(yīng)的目標(biāo)要求，考核方式以及違約責(zé)任?！掇r(nóng)村集體************辦事處應(yīng)定期核驗(yàn)評估《農(nóng)村集體性質(zhì)留用地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議》的內(nèi)容。
六、競投保證金
（一）交易保證金金額: ******元（壹佰萬元整），競投人必須在2025-09-15 23:59:59前于網(wǎng)上報名時匯入指定賬號。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。
******銀行轉(zhuǎn)賬
（三）交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報名人名稱一致。一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應(yīng)的交易編號）
（四）請及時做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因?qū)е卤ＷC繳納失敗。
（五）退保證金及沒收保證金說明：
1、未中標(biāo)的，3個工作日內(nèi)退還保證金；中標(biāo)的，業(yè)主方上傳簽訂的合同后，5個工作日內(nèi)退還保證金，退回到原遞交保證金的賬戶。
2、如按照競價原則成為第一中標(biāo)候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、由于中標(biāo)人原因，未能與招標(biāo)單位簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請自行查閱競投公告中的內(nèi)容與要求，不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。
七、聯(lián)系方式
******街道黃邊股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人： 黃能明
聯(lián)系電話：******
聯(lián)系地址：-
******有限公司
聯(lián)系電話：0757-******
（三）監(jiān)督投訴電話：0757-******
附件下載：
1.土地租賃合同（黃邊股份經(jīng)濟(jì)合作社）2025.6.30.pdf
******有限公司
2025-09-08
