招 標 公 告
項目編號：[2025]哈產(chǎn)租033
1.招標條件
******旅游局進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所，對哈爾濱市道外區(qū)南直路877-1號體育館（道外區(qū)氣膜冰上運動中心）整體出租公開招標項目采用公開招標方式進行。經(jīng)相關(guān)批準，現(xiàn)項目已具備招標條件，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所受招標人的委托現(xiàn)就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱市道外區(qū)南直路877-1號體育館（道外區(qū)氣膜冰上運動中心）整體出租公開招標項目???
2.2地點：哈爾濱市道外區(qū)南直路877-1號體育館（道外區(qū)氣膜冰上運動中心）
2.3招標內(nèi)容：哈爾濱市道外區(qū)氣膜冰上運動中心出租
2.4招標范圍：根據(jù)招標人提供的材料顯示本次招標范圍為：主體工程分為氣膜及附屬建筑兩部分，地上主體一層，地下局部一層，總建筑面積為 3962.32平方米，地上建筑面積為3826.65平方米，其中氣膜部分建筑面積為 2824.29平方米，附屬用房建筑面積為1002.36平方米地下建筑面積為 135.67平方米;氣膜部分建筑結(jié)構(gòu)為充氣膜結(jié)構(gòu)，地上基礎(chǔ)墻高約1.2******消防、電力照明、通風(fēng)、弱電智能化系統(tǒng)、管網(wǎng)、LED、廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、綜合布線、擴聲系統(tǒng)等。
2.5出租期限：3年（合同采取2+1的形式續(xù)簽）
2.6 標段劃分：不劃分標段。
2.7 招標價格：617200.00元（大寫：陸拾壹萬柒仟貳佰元整）（招標價格為年租金價格，作為投標底價）
2.8付款期限和方式：場館租賃費用按年支付，招標方開具等額非稅票據(jù)。自簽訂合同之日起7日內(nèi)，中標方需一次性完成首年租金的繳納，按招標方要求將場館租賃費用轉(zhuǎn)賬到指定賬戶。
2.9中標人數(shù)量：1個
2.10中標方使用要求：
2.10.1中標方使用期間負責(zé)對標的進行維護維修并進行建筑體檢并購買相應(yīng)場所責(zé)任險。
2.10.2中標方應(yīng)按照招標人要求每周提供30小時公益冰場時間。在運營期間，接受招標人監(jiān)管，如有任何問題，隨時整改。完成招標方交辦的賽事活動、演藝活動舉辦計劃，并提供相關(guān)工作人員及場地服務(wù)保障。（具體要求以雙方最終簽訂的合同為準）
2.10.3中標方應(yīng)承擔(dān)本次標的評估服務(wù)費，上述評估費用在中標方與招標人簽訂合同后10個工作日內(nèi)由中標人按招標人要求向第三方評估公司一次性支付，由第三方評估公司向評估費支付方即中標方提供增值稅專用發(fā)票。
3.投標人資格要求
資格審查方式：資格后審
3.1擬參加本項目的潛在投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（如已辦理“三證合一”只需提供營業(yè)執(zhí)照），開戶證明（開戶許可證或其他證明材料）；潛在投標人需提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶證明等相關(guān)證明復(fù)印件并加蓋公章作為證明材料。
3.2擬參加本項目投標的潛在投標人、法定代表人及其授權(quán)委托人未被列入失信被執(zhí)行人名單，被列入失信被執(zhí)行人名單的不允許參加本次項目投標，（提供投標人等在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖并加蓋公章為準），以公告發(fā)布后查詢的結(jié)果為準，對屬于失信被執(zhí)行人的投標人，不得參與本項目。
查詢網(wǎng)址：信用中國（******/）；
擬參加本項目投標的潛在投標人須自行到中國裁判文書網(wǎng)查詢是否有行賄犯罪記錄（查詢內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人及其授權(quán)委托人），如有行賄犯罪記錄的，其投標將被否決；
以公告發(fā)布后在中國裁判文書網(wǎng)（******）查詢的結(jié)果為準，如果沒有行賄記錄，網(wǎng)站會顯示“無符合條件的數(shù)據(jù)”、“暫無數(shù)據(jù)”等信息，如果有行賄記錄，網(wǎng)站會有結(jié)果展示，需要下載相關(guān)檔案，就要注冊一個賬號即可下載，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項目（以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章為準）。
3.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標項目公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次招標活動；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件獲取
4.1凡有意參加投標，請于2025年02月14日9時00分至2025年02月20日16時00分(北京時間，下同)，期間登錄哈爾濱市公共資源交易平臺（******/），按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與。
投標人需將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應(yīng)位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責(zé)。投標人提交上述材料后，需繳納招標文件費用并下載招標文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標人自行承擔(dān)。
4******有限責(zé)任公司綜合產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺交納、下載文件。未按要求購買招標文件的潛在投標人均無資格參與本項目投標。投標人準備和參加招標活動發(fā)生的所有費用自理
（******有限責(zé)任公司 ??
（2）賬 ?號：************
（******銀行哈爾濱文化宮支行
匯款時標注項目名稱************銀行賬戶名稱一致）轉(zhuǎn)入指定賬號，否則視為無效。
該項目招標文件以加密壓縮包形式上傳到本公告附件位置，潛在投標人應(yīng)在繳納文件費后與項目聯(lián)系人取得聯(lián)系（請在工作時間內(nèi)辦理，除法定節(jié)假日外，每日8:30-11:30及13:30-17:00受理），經(jīng)確認后，潛在投標人可獲取本公告下方《招標文件》壓縮包解壓密碼。
注：擬參加本項目的潛在投標人需在獲取招標文件截止時間前進行匯款繳納文件費，如因未按規(guī)定時間匯款（以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。），視為未在規(guī)定時間內(nèi)成功參與本項目，由投標人自行承擔(dān)未能成功參與等不利后果。紙質(zhì)版招標文件可聯(lián)系該項目聯(lián)系人獲取。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：2025年03月07日09時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：0451-******。
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號?開標室
7.公告發(fā)布媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******/）發(fā)布。
8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
9.其他
潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.聯(lián)系方式
招標人：******旅游局
聯(lián)系人： 張女士
地址：哈爾濱市道外區(qū)南直路526號
聯(lián)系電話：******
組織******有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：李先生
地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號
聯(lián)系電話：0451-******
電子郵箱：******
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
附件：招標文件.zip
