招 標(biāo) 公 告
? 項目編碼：（哈產(chǎn)委采（2025）第0910號）
? 1.招標(biāo)條件
******有限責(zé)任公司） 進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對本招標(biāo)項目 （2025年房開置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目）采用公******有限公司）受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該 項目面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎參加。
? 2.項目概況與招標(biāo)范圍
? 2.1 項目名稱：2025年房開置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目
? 2.2 施工地點：招標(biāo)人指定地點
? 2.3 招標(biāo)內(nèi)容：本EPC項目民生尚都59套保租房裝修項******居室和臥室地面貼磚、廚房和衛(wèi)生間墻面、地面貼磚，廚房櫥柜安裝、照明燈具安裝、大便器、淋浴器、洗菜盆、地漏等衛(wèi)生器具安裝等工程。
? 2.4 招標(biāo)范圍：本項目為EPC工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、材料采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制及竣工資料整理、以及與本項目實施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等全面責(zé)任和試運行期間內(nèi)的所有工作內(nèi)容，并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作。
? 2.5 工期： 合同簽訂之日起60日內(nèi)完工。
? 2.6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
? 2.7 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
? 2.8 項目預(yù)算（最高投標(biāo)限價） ：******.28元（其中施工費控制價為1,826,239.28元，設(shè)計費控制價為30，000.00元）
? 2.9 付款期限和方式：簽訂合同時另行約定
? 2.10 中標(biāo)人數(shù)量：1 人
? 3.投標(biāo)人資格要求
? 3.1本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力；由聯(lián)合體組成的投標(biāo)人各方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力。
? 3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：
? （1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)。
? （2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
? 3.3?工程總承包項目經(jīng)理要求：
? （1）取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；
? 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；
? 3.4設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備二級及以上注冊建筑師資格證書，或具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上證書。
? 3.5施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，且未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人。
? 3.6工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個月（2025年7月至2025年9月）企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險證明材料，以查詢截圖為準(zhǔn)。（國家規(guī)定的六類人員除外）；如為退休人員或依法提前退休的，則無需提供養(yǎng)老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會保險機(jī)構(gòu)出具的《職工提前退休審批表》等）及勞動合同；如人員入職不足3個月的，則提供養(yǎng)老保險繳納月份起至2025年9月的養(yǎng)老保險的有效證明；
? 3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
? （1）聯(lián)合體所有成員單位不得超過兩家；
? （2）參與本項目投標(biāo)的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。
? 3.8投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（2022年9月1日至投標(biāo)截止時間止）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布判決結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供（成立公司不滿三年，從成立之日起查詢到投標(biāo)截止日之前，提供查詢截圖）；
? ?3.9投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負(fù)責(zé)人未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”******/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”******，提供查詢截圖），投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供；
? 3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
? 3.11本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
? 4.招標(biāo)文件獲取
? 4.1 文件獲取時間：2025 年 10 月 15 日 09 時 00 分至 2025 年 10月 21 日 16 時 00 分（北京時間， 下同）
? 4.2凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
? 注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
? 4.3投標(biāo)人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準(zhǔn)）
? 連同聯(lián)系人******銀行開戶許可證、法定代表人授權(quán)書、單位介紹信、投標(biāo)人資格要求相關(guān)證明材料，******（郵件名稱：項目編號+投標(biāo)人單位全稱）。投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)（注：未在規(guī)定報名時間內(nèi)報名成功的投標(biāo)人，報名無效）
? 4.4 招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件每套 500 元，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任 公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投 標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
? 5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間
? 5.1 投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
? 5.2 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025 年 10 月 24日 9時 30 分（北京時間）
? 5.3 投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞 交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒 絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街 1 號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系 人：徐女士，聯(lián)系方式 ******。
? 6.開標(biāo)時間及地點
? 6.1 開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間。
? 6.2 開標(biāo)地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街 1 號開標(biāo)室
? 7.公告發(fā)布媒介
? 本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
? 8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
? 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場， 由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
? 9.其他
? 潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式 向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在 收到異議之日起 3 日 內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和 惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
? 10.聯(lián)系方式
******有限責(zé)任公司）
? 聯(lián)系人：王先生
? 地址：哈爾濱市南崗區(qū)清華大街 215-16 號
? 聯(lián)系電話：******
******有限公司）
? 聯(lián) 系 人：徐女士
? 聯(lián)系電話：0451-******
? 電子郵箱：******
? 系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
? 平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
? 1.招標(biāo)條件
******有限責(zé)任公司） 進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺，對本招標(biāo)項目 （2025年房開置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目）采用公******有限公司）受招標(biāo)人的委托現(xiàn)就該 項目面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎參加。
? 2.項目概況與招標(biāo)范圍
? 2.1 項目名稱：2025年房開置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目
? 2.2 施工地點：招標(biāo)人指定地點
? 2.3 招標(biāo)內(nèi)容：本EPC項目民生尚都59套保租房裝修項******居室和臥室地面貼磚、廚房和衛(wèi)生間墻面、地面貼磚，廚房櫥柜安裝、照明燈具安裝、大便器、淋浴器、洗菜盆、地漏等衛(wèi)生器具安裝等工程。
? 2.4 招標(biāo)范圍：本項目為EPC工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、材料采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制及竣工資料整理、以及與本項目實施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價控制等全面責(zé)任和試運行期間內(nèi)的所有工作內(nèi)容，并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計、工程保修等工作。
? 2.5 工期： 合同簽訂之日起60日內(nèi)完工。
? 2.6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
? 2.7 標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
? 2.8 項目預(yù)算（最高投標(biāo)限價） ：******.28元（其中施工費控制價為1,826,239.28元，設(shè)計費控制價為30，000.00元）
? 2.9 付款期限和方式：簽訂合同時另行約定
? 2.10 中標(biāo)人數(shù)量：1 人
? 3.投標(biāo)人資格要求
? 3.1本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力；由聯(lián)合體組成的投標(biāo)人各方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的能力。
? 3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：
? （1）設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)。
? （2）施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
? 3.3?工程總承包項目經(jīng)理要求：
? （1）取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；
? 工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；
? 3.4設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備二級及以上注冊建筑師資格證書，或具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上證書。
? 3.5施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書及有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，且未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人。
? 3.6工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個月（2025年7月至2025年9月）企業(yè)為其繳納的社會養(yǎng)老保險證明材料，以查詢截圖為準(zhǔn)。（國家規(guī)定的六類人員除外）；如為退休人員或依法提前退休的，則無需提供養(yǎng)老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會保險機(jī)構(gòu)出具的《職工提前退休審批表》等）及勞動合同；如人員入職不足3個月的，則提供養(yǎng)老保險繳納月份起至2025年9月的養(yǎng)老保險的有效證明；
? 3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：
? （1）聯(lián)合體所有成員單位不得超過兩家；
? （2）參與本項目投標(biāo)的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。
? 3.8投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（2022年9月1日至投標(biāo)截止時間止）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布判決結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供（成立公司不滿三年，從成立之日起查詢到投標(biāo)截止日之前，提供查詢截圖）；
? ?3.9投標(biāo)企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負(fù)責(zé)人未被司法機(jī)關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”******/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；投標(biāo)人未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”******，提供查詢截圖），投標(biāo)人或聯(lián)合體各方均提供；
? 3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
? 3.11本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。
? 4.招標(biāo)文件獲取
? 4.1 文件獲取時間：2025 年 10 月 15 日 09 時 00 分至 2025 年 10月 21 日 16 時 00 分（北京時間， 下同）
? 4.2凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
? 注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
? 4.3投標(biāo)人應(yīng)在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內(nèi)容填寫相關(guān)信息，并將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、授權(quán)委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）上傳到對應(yīng)位置。（上傳材料以平臺要求為準(zhǔn)）
? 連同聯(lián)系人******銀行開戶許可證、法定代表人授權(quán)書、單位介紹信、投標(biāo)人資格要求相關(guān)證明材料，******（郵件名稱：項目編號+投標(biāo)人單位全稱）。投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)（注：未在規(guī)定報名時間內(nèi)報名成功的投標(biāo)人，報名無效）
? 4.4 招標(biāo)文件售價：招標(biāo)文件每套 500 元，售后不退。投標(biāo)人通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任 公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標(biāo)文件并登記備案的潛在投 標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)。投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。
? 5.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)時間
? 5.1 投標(biāo)文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
? 5.2 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025 年 10 月 24日 9時 30 分（北京時間）
? 5.3 投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標(biāo)文件遞 交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密封好的投標(biāo)文件,逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒 絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街 1 號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系 人：徐女士，聯(lián)系方式 ******。
? 6.開標(biāo)時間及地點
? 6.1 開標(biāo)時間同投標(biāo)文件遞交截止時間。
? 6.2 開標(biāo)地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街 1 號開標(biāo)室
? 7.公告發(fā)布媒介
? 本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
? 8.踏勘現(xiàn)場和答疑安排
? 招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場， 由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。
? 9.其他
? 潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在文件獲取受理期間以書面形式 向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在 收到異議之日起 3 日 內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和 惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
? 10.聯(lián)系方式
******有限責(zé)任公司）
? 聯(lián)系人：王先生
? 地址：哈爾濱市南崗區(qū)清華大街 215-16 號
? 聯(lián)系電話：******
******有限公司）
? 聯(lián) 系 人：徐女士
? 聯(lián)系電話：0451-******
? 電子郵箱：******
? 系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
? 平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
