????????????????????光明國際馬術(shù)中心社會(huì)化運(yùn)營項(xiàng)目招標(biāo)公告
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光明國際馬術(shù)中心社會(huì)化運(yùn)營項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)于本公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在******有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓）現(xiàn)場或線上購買獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月26日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件至******有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓）。
一、?項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目編號(hào)：25CCA10C00080
（二）項(xiàng)目名稱：光明國際馬術(shù)中心社會(huì)化運(yùn)營項(xiàng)目
（三）采購方式：公開招標(biāo)
（四）實(shí)施單位：深圳市光明區(qū)******體育局
（五）投資規(guī)模：本項(xiàng)目裝修投資規(guī)模不低于240萬元；中標(biāo)人須于總運(yùn)1營期第1、2年內(nèi)累計(jì)足額投入人民幣1000萬元開辦成本。
（六）采購需求：
1.項(xiàng)目概況
光明國際馬術(shù)中心項(xiàng)目位于光明都市田園旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃馬術(shù)路和回歸路交匯處，本項(xiàng)目為2023、2024年深圳市重大項(xiàng)目，已確定作為2025年第十五屆全運(yùn)會(huì)馬術(shù)項(xiàng)目比賽場地。項(xiàng)目打造集賽事活動(dòng)、馬術(shù)產(chǎn)業(yè)交流合作、馬術(shù)文化藝術(shù)、教育培訓(xùn)為一體的特色場館，用地面積50057㎡，項(xiàng)目總建筑面積約44600㎡。主要建設(shè)內(nèi)容包括：服務(wù)配套區(qū)、賽事區(qū)及馬匹生活區(qū)等。目前場地已完成總體建設(shè)，將投入使用作為全運(yùn)會(huì)馬術(shù)項(xiàng)目比賽場地，中標(biāo)運(yùn)營方需根據(jù)招標(biāo)人要求或全運(yùn)會(huì)賽事要求或運(yùn)營需求，在項(xiàng)目北側(cè)馬廄區(qū)預(yù)留馬廄框架結(jié)構(gòu)下投資裝修擴(kuò)建馬廄約60間、鋪設(shè)馬廄至賽事區(qū)域場地的地面橡膠墊，并設(shè)置全運(yùn)會(huì)賽事場地障礙設(shè)施等設(shè)施設(shè)備。
2.項(xiàng)目合作模式
******體育局作為光明國際馬術(shù)中心社會(huì)化運(yùn)營項(xiàng)目實(shí)施單位，選取中標(biāo)社會(huì)化運(yùn)營方采用社會(huì)化運(yùn)營模式實(shí)施。項(xiàng)目合作期限為“全運(yùn)會(huì)過渡期+ 20 年正式運(yùn)營期”。總運(yùn)營期從雙方簽署《項(xiàng)目運(yùn)營管理合同》日開始。全運(yùn)會(huì)過渡期為自總運(yùn)營期起始日起至2025年12月31日截止，20年正式運(yùn)營期自2026年1月1日起。合作期滿后，中標(biāo)社會(huì)化運(yùn)營方/項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備資產(chǎn)權(quán)屬及約定無償移交給實(shí)施單位或其指定機(jī)構(gòu)。其他具體合作細(xì)節(jié)，詳見招標(biāo)文件內(nèi)容。
二、投標(biāo)人的資格要求
（一）主體資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或其他組織；
2.參加本次招標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)文件提交截止日前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）企業(yè)合規(guī)及信用
投標(biāo)人須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的合格供應(yīng)商條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行協(xié)議所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。
（三）其他要求
本項(xiàng)目接受聯(lián)合體報(bào)名申請(qǐng)，但聯(lián)合體成員不得超過2家，且需滿足下列要求：
1.聯(lián)合體的各方均須滿足上述第（一）（二）項(xiàng)要求。
2.聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議，注明牽頭方名字，劃分好各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得作為單一申請(qǐng)人或者不同聯(lián)合體的成員同時(shí)參加本項(xiàng)目采購。
三、報(bào)名事項(xiàng)及獲取招標(biāo)文件
（一）報(bào)名和獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：2025年5月1日至2025年5月12日，每天上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
（二）報(bào)名和獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)：******有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓）。
（三）方式：線上或現(xiàn)場領(lǐng)取，招標(biāo)文件每套售價(jià)600.00元（人民幣），售后不退。
如采用匯款方式獲取招標(biāo)文件請(qǐng)匯至以下賬戶：
******有限公司
******銀行深圳江蘇大廈支行
賬 ???號(hào)：******389701（備注：光明國際馬術(shù)中心社會(huì)化運(yùn)營項(xiàng)目招標(biāo)文件購買費(fèi)）
（四）投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，需提供以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
2.法定代表人（或非法人組織的負(fù)責(zé)人）證明書及授權(quán)委托書（格式自擬），附上法定代表人（或非法人組織的負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；
3.招標(biāo)文件購買費(fèi)匯款轉(zhuǎn)賬記錄；
4.投標(biāo)報(bào)名表，格式詳見本招標(biāo)公告的附件A。
注：以上資料均需加蓋單位公章，凡線上領(lǐng)取招標(biāo)文件的，需將資料原件掃描件及招標(biāo)文件購買費(fèi)匯款轉(zhuǎn)賬記錄發(fā)送至******，資料原件郵寄至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，郵寄地址詳見本公告中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
（一）投標(biāo)文件提交方式：現(xiàn)場遞交。
（二）投標(biāo)文件接收時(shí)間：2025年5月26日上午09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。
（三）遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年5月26日上午09時(shí)30分。
（四）遞交投標(biāo)文件地點(diǎn): ******有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓）。
（五）開標(biāo)時(shí)間：2025年5月26日上午09時(shí)30分，開標(biāo)地點(diǎn)：******有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓）。
（六）評(píng)標(biāo)開始時(shí)間：2025年5月26日上午10時(shí)00分，評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：******有限公司（詳細(xì)地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓）。
（七）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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五、投標(biāo)保證金
（一）投標(biāo)保證金形式：******銀行保函、投標(biāo)保證保險(xiǎn)合同或保險(xiǎn)單等。
（二）投標(biāo)保證金提交截止時(shí)間：投標(biāo)保證金的復(fù)印件裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)，原件應(yīng)密封在單獨(dú)的封套中。投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，須將其原件單獨(dú)密封和投標(biāo)文件（含投標(biāo)保證金復(fù)印件）一同提交給招標(biāo)人。
（三）投標(biāo)保證金金額：人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000元）。
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六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
本次招標(biāo)公告指定發(fā)布媒介為深圳公共資源交易中心網(wǎng)站。
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八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
（一）招標(biāo)人信息
名稱：深圳市光明區(qū)******體育局
地址：******街道同仁路科潤大廈A座15樓
聯(lián)系方式：李工?0755-******
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：******有限公司
地址：深圳市南山區(qū)沙河西路3157號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A******集團(tuán)總部大樓
聯(lián)系方式：張工 ******；廖工 ******；梁工******
深圳市光明區(qū)******體育局
******有限公司
2025年4月30日
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