項目名稱

哈爾濱市道里區(qū)紅專街花箱和花傘廣告經(jīng)營權(quán)租賃

項目編號

[2025]哈產(chǎn)租161

掛牌起始日期

2025-04-30

掛牌截止日期

2025-05-14

出租方申請與承諾

本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是本出租方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3、本出租方所提交的資產(chǎn)或資源出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。

本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 ??

標(biāo)的概況

出租標(biāo)的名稱

哈爾濱市道里區(qū)紅專街花箱和花傘廣告經(jīng)營權(quán)

標(biāo)的現(xiàn)狀

標(biāo)的類型

廣告經(jīng)營權(quán)?

權(quán)證號

權(quán)屬所有人

?

坐落位置

?哈爾濱市道里區(qū)紅專街花箱和花傘（具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準(zhǔn)）

出租參考面積

以出租方現(xiàn)場指認為準(zhǔn)?

位置

?具體位置以出租方現(xiàn)場指認為準(zhǔn)

履約保證金

?冠名費用總額的20%

出租期限

合同截止2025年10月31日?

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

?

目前狀況

閑置?

租金遞增方式

?

附屬設(shè)施

?

出租底價

196000.0元?

評估情況

評估值

196000.0元（評估價格為租賃期間5月1日至10月31日）

評估基準(zhǔn)日

2025-04-15

評估機構(gòu)

******有限公司

評估報告編號

黑歲達評報字【2025】1031號

核準(zhǔn)或備案機構(gòu)

?

標(biāo)的清單

詳見下方附件下載：出租明細

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容

1、本次出租的范圍以******有限公司出具的黑歲達評報字【2025】1031號評估報告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算。

4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《紅專街冠名合同》為準(zhǔn)。

5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。

6、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《紅專街冠名合同》約定進行支付。

7、承租方應(yīng)按照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規(guī)規(guī)定制作廣告內(nèi)容，涉及到審批機關(guān)辦理廣告登記審批手續(xù)的廣告內(nèi)容，應(yīng)到審批機關(guān)辦理登記審批手續(xù)承租方在取得廣告發(fā)布所需的審批手續(xù)和登記批準(zhǔn)文件后，方可發(fā)布廣告，廣告發(fā)布應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)文件的要求進行。否則，涉及一切責(zé)任和法律后果均由承租方自行承擔(dān)。辦理過程中涉及的費用由承租方自行承擔(dān)。
8、承租方負責(zé)紅專街街區(qū)廣告位的運營工作并承擔(dān)相關(guān)投入費用，如：廣告制作、設(shè)計、招商、發(fā)布；承租方保留街區(qū)原有文化元素，不得擅自改變公共空間結(jié)構(gòu)。?

******有限公司嚴(yán)格把關(guān)，確認后方可進行展示，具體詳詢出租聯(lián)系人。

10、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《紅專街冠名合同》為準(zhǔn)。

11、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。

12、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該標(biāo)的進行違法活動，否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟、法律方面的全部責(zé)任。

13、根據(jù)出租提供的材料顯示：******有限公司擁有的位于哈爾濱市道里區(qū)紅專街373個花箱和49個花傘的廣告經(jīng)營權(quán)年租金；現(xiàn)場勘察時，委估花箱擺放在哈爾濱道里區(qū)從通江街至中央大街路段的紅專街兩側(cè)，花箱為鐵藝材質(zhì)，顏色為棕色，規(guī)格為90cm*60cm*30cm，花箱內(nèi)插滿塑料花草，花箱總數(shù)量為373個；花傘因季節(jié)原因尚未擺放，委托人提供了遮陽傘的購銷合同和照片，遮陽傘規(guī)格為2.5米方形帶LED燈條，370斤帶輪注水注砂水箱，顏色為酒紅色，數(shù)量為49 套。

14、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構(gòu)開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目。《電子保函辦理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁政務(wù)服務(wù)欄目中下載。

******有限責(zé)任公司及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

出租方情況

基本情況

******有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼：******MA1BP0JX6X

法定代表人：王巖

出租方?jīng)Q策文件

?

出租行為批準(zhǔn)

******人民政府

交易
條件

信息披露

首次公告不少于7個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

承租方資格條件

1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。

3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。

4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、本項目不接受聯(lián)合體承租。

標(biāo)的交割

1、標(biāo)的的移交由出租方負責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。?

2、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標(biāo)的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準(zhǔn)。?

3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。

與出租相關(guān)

的其他條件

按照出租方提供的《2025年中央大街紅專街街區(qū)現(xiàn)有景觀招商單位競拍報名條件》，?意向承租方需要向出租方提供相關(guān)佐證材料，詳見附件。

意向承租方須在2025年4月30日9:00至2025年5月13日16:00（工作時間）到出租方指定地點（詳詢展示聯(lián)系人及電話）進行材料審核，須經(jīng)出租方對上述要求審定合格后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進行報名，報名時承租方須額外提供出租方資格審核通過的相關(guān)證明材料，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向承租方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到出租方指定地點通過材料審核則無法參與該項目，請意向承租方合理安排時間。）

交易
須知

競價規(guī)則

意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。

報名時間

2025-04-30 09:00? 至? 2025-05-14 16:00 ?

報名審核

1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確?）。???
2、?意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）
?法人單位：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人?。
3、?報名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格?。
4、?系統(tǒng)報名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點擊“保證金查詢”到賬后，方可競價?。

交易保證金

交易保證金：98000.0元
交納截止時間：2025-05-15 09:00?,以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競價系統(tǒng)提示交納?。
保證金處置方法：
1、承租方所交納的保證金在《紅專******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與出租方簽署《紅專街冠名合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費的；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

500元

競價時間

自由競價時間：2025年04月30日 09:00 至 2025年05月15日 10:00 止
限時競價時間：2025年05月15日 10:00起

限時競價周期（秒）

300

交易成交

1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照租金*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認承租方，承租方按照租金*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。
2、承租方須在競價結(jié)束后3 個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。
3、承租方須在競價結(jié)束后5 個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、交易服務(wù)費交款票據(jù)與出租方簽訂《紅專街冠名合同》，并按約定時間對標(biāo)的進行交割。
4、意向承租方未成功******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

展示時間、地點：標(biāo)的物現(xiàn)場，時間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話：靖女士，******

項目聯(lián)系人及電話：晁女士，0451-******

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所

其他

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