項目概況
******稅務局東縱路145-147號物業(yè)管理服務采購 招標項目的潛在投標人應在詳見六、其他補充事宜獲取招標文件，并于2025年10月10日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：pscgxx******
******稅務局東縱路145-147號物業(yè)管理服務采購
預算金額（人民幣）：******元/年
最高限價：無
采購需求：
合同履行期限：詳見招標文件
本項目(不接受)聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目全部專門面向中小企業(yè)采購：本項目的承接服務商為符合政策要求的中小微企業(yè)、殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)（由供應商在《中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函》中作出聲明；未提供聲明函或聲明函不符合政策要求的，按資格審查不通過處理）。
3.本項目的特定資格要求：
（1）具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單******集團（或總公司）等具有獨立法人資格的************集團（或總公司）與分公司同時參與本項目投標，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應商的投標文件均按無效投標處理）；
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受投標人選用進口產(chǎn)品參與投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（3）不存在《中華人民共和******財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（4）參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（5）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（8）不同供應商的法定代表人、主要經(jīng)營負責人、項目投標授權(quán)代表人、項目負責人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關(guān)信息）
（9）本項目允許投標人將電梯維保工作分包：
（9.1）若不分包，投標人須具有符合《中華人民共和國特種設備安全法》 的電梯維修資質(zhì)，提供證書掃描件。
（9.2）若投標人選擇分包的，分包承擔主體不多于2家，且分包承擔主體不得再次分包：
①須提供《分包意向協(xié)議》（格式自擬，須載明分包承擔主體且加蓋投標人與各分包承擔主體的公章），并在協(xié)議中明確各方的合同金額比例；
②分包承擔主體須具有符合《中華人民共和國特種設備安全法》的電梯維修資質(zhì)，提供證書掃描件；
③分包承擔主體須為符合政策要求的中小微企業(yè)、殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)（投標供應商在投標文件中提供分包承擔主體的《中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函》；未提供分包承擔主體聲明函或聲明函不符合政策要求的，按資格審查不通過處理）。
注：（************管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的監(jiān)獄企業(yè)證明文件，未提供聲明函或聲明函內(nèi)容不符合中小企業(yè)聲明函“填寫指引”要求的做資格審查不通過處理。
（2）“信用中國”（******，查詢“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網(wǎng)”（******）中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”（******）為供應商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標當日的查詢結(jié)果為準。
三、獲取招標文件
時間：2025年9月12日至2025年9月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：詳見六、其他補充事宜
方式：詳見六、其他補充事宜
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年10月10日9點30分（北京時間）
開標時間：2025年10月10日9點30分（北京時間）
******街道金牛西路11號益科大廈a座辦公12層
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.獲取招標文件相關(guān)事項：凡有意參加投標者，請在“三、獲取招標文件”所述時間內(nèi)將以下信息發(fā)送至郵箱領取招標文件。
注：投標供應商發(fā)送電子郵件方式獲取招標文件，郵件主題：項目名稱+項目編號+領取招標文件；郵件內(nèi)容：列明項目名稱、項目編號、公司名稱（如有）、法定代表人或授權(quán)代表人或領取人姓名及聯(lián)系方式；采購代理機構(gòu)聯(lián)系人收到郵件后，向供應商郵箱發(fā)送招標文件電子版，供應商可在招標文件申領時間內(nèi)提交郵件。采購代理機構(gòu)郵箱：******；******。
16時前提交報名材料，當天以郵件形式發(fā)出招標文件。16時后提交的，次日發(fā)出招標文件。逾期未收到發(fā)出招標文件的，請主動聯(lián)系項目負責人。（請自行把控標書發(fā)售時限，逾期將不予受理，由此造成的一切后果由供應商自行承擔）。
2.采購文件澄清/修改事項：供應商如果************有限公司坪山分公司。（重要提示：供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)（******/globalsearch/details.html?contentid=******）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方******街道金牛西路11號益科大廈a座辦公12層。質(zhì)疑咨詢電話：0755-******。根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財政部令第94號）第二十條：供應商投訴的事項不得超出已質(zhì)疑事項的范圍。
******有限公司坪山分公司）有權(quán)對投標人就本項目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動的風險。
4.本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽：************有限公司政府采購業(yè)務分公司）網(wǎng)（************有限公司坪山分公司）網(wǎng)上公布的與本次招標項目有關(guān)的信息視為已送達各投標人。
5.本項目不需要投標保證金。
6.現(xiàn)場遞交投標文件時間：2025年10月10日9點10分至9點30分（北京時間）。授權(quán)代表簽到時必須攜帶并提供如下所有資料：授權(quán)委托書（蓋供應商公章）、被委托人身份證復印件（蓋供應商公章，核對原件），未按上述要求遞交資料的不予簽到。逾期未簽到者視為自動放棄文件遞交。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******管理中心
地址：深圳市坪山區(qū)東縱路145-147號
聯(lián)系方式：0755-******
2.采購代理機構(gòu)信息
******有限公司坪山分公司）
******街道金牛西路11號益科大廈a座辦公12層
聯(lián)系方式：0755-******轉(zhuǎn)6
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王工
電話：0755-******
******稅務局東縱路145-147號物業(yè)管理服務采購 招標項目的潛在投標人應在詳見六、其他補充事宜獲取招標文件，并于2025年10月10日9點30分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：pscgxx******
******稅務局東縱路145-147號物業(yè)管理服務采購
預算金額（人民幣）：******元/年
最高限價：無
采購需求：
| 項目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 簡要技術(shù)需求（服務需求） | 備注 |
| ******稅務局東縱路145-147號物業(yè)管理服務采購 | 1 | 項 | 詳見招標文件 | 無 |
合同履行期限：詳見招標文件
本項目(不接受)聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目全部專門面向中小企業(yè)采購：本項目的承接服務商為符合政策要求的中小微企業(yè)、殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)（由供應商在《中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函》中作出聲明；未提供聲明函或聲明函不符合政策要求的，按資格審查不通過處理）。
3.本項目的特定資格要求：
（1）具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單******集團（或總公司）等具有獨立法人資格的************集團（或總公司）與分公司同時參與本項目投標，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應商的投標文件均按無效投標處理）；
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受投標人選用進口產(chǎn)品參與投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（3）不存在《中華人民共和******財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（4）參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（5）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（6）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）；
（8）不同供應商的法定代表人、主要經(jīng)營負責人、項目投標授權(quán)代表人、項目負責人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商填寫《供應商基本情況表》相關(guān)信息）
（9）本項目允許投標人將電梯維保工作分包：
（9.1）若不分包，投標人須具有符合《中華人民共和國特種設備安全法》 的電梯維修資質(zhì)，提供證書掃描件。
（9.2）若投標人選擇分包的，分包承擔主體不多于2家，且分包承擔主體不得再次分包：
①須提供《分包意向協(xié)議》（格式自擬，須載明分包承擔主體且加蓋投標人與各分包承擔主體的公章），并在協(xié)議中明確各方的合同金額比例；
②分包承擔主體須具有符合《中華人民共和國特種設備安全法》的電梯維修資質(zhì)，提供證書掃描件；
③分包承擔主體須為符合政策要求的中小微企業(yè)、殘疾人福利性單位或監(jiān)獄企業(yè)（投標供應商在投標文件中提供分包承擔主體的《中小企業(yè)聲明函、殘疾人福利性單位聲明函及監(jiān)獄企業(yè)聲明函》；未提供分包承擔主體聲明函或聲明函不符合政策要求的，按資格審查不通過處理）。
注：（************管理局(含新疆生產(chǎn)建設兵團)出具的監(jiān)獄企業(yè)證明文件，未提供聲明函或聲明函內(nèi)容不符合中小企業(yè)聲明函“填寫指引”要求的做資格審查不通過處理。
（2）“信用中國”（******，查詢“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”或者下載信用信息報告），“中國政府采購網(wǎng)”（******）中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”（******）為供應商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標當日的查詢結(jié)果為準。
三、獲取招標文件
時間：2025年9月12日至2025年9月19日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：詳見六、其他補充事宜
方式：詳見六、其他補充事宜
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年10月10日9點30分（北京時間）
開標時間：2025年10月10日9點30分（北京時間）
******街道金牛西路11號益科大廈a座辦公12層
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.獲取招標文件相關(guān)事項：凡有意參加投標者，請在“三、獲取招標文件”所述時間內(nèi)將以下信息發(fā)送至郵箱領取招標文件。
注：投標供應商發(fā)送電子郵件方式獲取招標文件，郵件主題：項目名稱+項目編號+領取招標文件；郵件內(nèi)容：列明項目名稱、項目編號、公司名稱（如有）、法定代表人或授權(quán)代表人或領取人姓名及聯(lián)系方式；采購代理機構(gòu)聯(lián)系人收到郵件后，向供應商郵箱發(fā)送招標文件電子版，供應商可在招標文件申領時間內(nèi)提交郵件。采購代理機構(gòu)郵箱：******；******。
16時前提交報名材料，當天以郵件形式發(fā)出招標文件。16時后提交的，次日發(fā)出招標文件。逾期未收到發(fā)出招標文件的，請主動聯(lián)系項目負責人。（請自行把控標書發(fā)售時限，逾期將不予受理，由此造成的一切后果由供應商自行承擔）。
2.采購文件澄清/修改事項：供應商如果************有限公司坪山分公司。（重要提示：供應商如認為采購文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，應在采購文件公布之日起七個工作日內(nèi)以書面形式提出質(zhì)疑。請質(zhì)疑供應商根據(jù)深圳公共資源交易中心網(wǎng)（******/globalsearch/details.html?contentid=******）所發(fā)布的質(zhì)疑指引、質(zhì)疑函模板填寫質(zhì)疑函并提交質(zhì)疑材料。質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交，采用郵寄方******街道金牛西路11號益科大廈a座辦公12層。質(zhì)疑咨詢電話：0755-******。根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財政部令第94號）第二十條：供應商投訴的事項不得超出已質(zhì)疑事項的范圍。
******有限公司坪山分公司）有權(quán)對投標人就本項目要求提供的相關(guān)證明資料（原件）進行審查。供應商提供虛假資料被查實的，則可能面臨被取消本項目中標資格、列入不良行為記錄名單和三年內(nèi)禁止參與深圳市政府采購活動的風險。
4.本招標公告及本項目招標文件所涉及的時間一律為北京時間。投標人有義務在招標活動期間瀏覽：************有限公司政府采購業(yè)務分公司）網(wǎng)（************有限公司坪山分公司）網(wǎng)上公布的與本次招標項目有關(guān)的信息視為已送達各投標人。
5.本項目不需要投標保證金。
6.現(xiàn)場遞交投標文件時間：2025年10月10日9點10分至9點30分（北京時間）。授權(quán)代表簽到時必須攜帶并提供如下所有資料：授權(quán)委托書（蓋供應商公章）、被委托人身份證復印件（蓋供應商公章，核對原件），未按上述要求遞交資料的不予簽到。逾期未簽到者視為自動放棄文件遞交。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******管理中心
地址：深圳市坪山區(qū)東縱路145-147號
聯(lián)系方式：0755-******
2.采購代理機構(gòu)信息
******有限公司坪山分公司）
******街道金牛西路11號益科大廈a座辦公12層
聯(lián)系方式：0755-******轉(zhuǎn)6
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王工
電話：0755-******
