本招標項目已由湖南湘江新區******委員會(huì )經(jīng)濟發(fā)展局以湘新經(jīng)發(fā)投﹝2024﹞22號文件批準建設，建設資金為政府投資，已落實(shí)。招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現就湘江科學(xué)城片保障性住房（一期）招標控制價(jià)編制造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標。

一、項目概況

1.1項目名稱(chēng)：湘江科學(xué)城片保障性住房（一期）招標控制價(jià)編制造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)

1.2建設地點(diǎn)：位于******街道。

******街道，長(cháng)潭西高速與新學(xué)士路交匯處東南角。項目總用地面積約19.2萬(wàn)平方米(約288.74畝)，凈用地面積約17.1******幼兒園及托兒所，兩棟商業(yè)，一棟綜合樓，配套建******居住人數約13415人。本項目工程費用暫估194080萬(wàn)元，本項目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費用約109.78234萬(wàn)元。

1.4資金來(lái)源：政府投資。

1.5質(zhì)量標準：具體詳見(jiàn)招標人提供的《造價(jià)咨詢(xún)合同》。

1.6項目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)周期：按******委員會(huì )財政金融局關(guān)于印發(fā)《湖南湘江新區造價(jià)咨詢(xún)備案供應商管理辦法（試行）》的通知（湘新財發(fā)〔2023〕36號）規定時(shí)間及根據甲方進(jìn)度要求執行。

1.7招標方式：公開(kāi)招標。

1.8招標組織形式：委托招標。

1.9標段劃分：一個(gè)標段。

二、招標范圍

本項目招標控制價(jià)編制造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，服務(wù)內容主要包括整理工程量清單編制基礎資料，列項、確定項目編碼、計量單位、描述特征，進(jìn)行工程計量，清單項目計價(jià)，編寫(xiě)編制說(shuō)明，出具計價(jià)成果文件，與審核單位對審等，具體詳見(jiàn)本項目《造價(jià)咨詢(xún)合同》和《任務(wù)書(shū)》。

三、投標人資格要求

3.1投標人須在中華人民共和國境內注冊登記，具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內。

3.2擬任項目造價(jià)咨詢(xún)負責人（即項目負責人）須具有建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的全國造價(jià)工程師注冊證書(shū)或國家一級注冊造價(jià)工程師證書(shū)，注冊單位名稱(chēng)須與投標人名稱(chēng)一致。

3.3投標人近三年（以提交投標文件截止時(shí)間前36個(gè)月為有效）至少承擔過(guò)一個(gè)及以上單項合同金額不少于54萬(wàn)元（或單個(gè)造價(jià)咨詢(xún)合同總投資不少于97000萬(wàn)元）的房屋建筑工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)績(jì)。

造價(jià)咨詢(xún)項目入圍業(yè)績(jì)證明資料提供造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同，有效時(shí)間以造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同中建設單位簽訂日期為準；造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)合同無(wú)法體現出所要求的建設規模或技術(shù)指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其建設規模或技術(shù)指標的證明材料。

3.4本項目授權委托代理人、擬任項目負責人及項目團隊人員必須是本企業(yè)的在職人員。參與投標的企業(yè)在投標文件中安排的人員應為本單位的在職員工，若中標后，發(fā)現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。

3.5無(wú)其他明文禁止參與投標的記錄。

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、評標辦法及資格審查方式

本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。

五、招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

5.1 凡有意參加投標者，請從2025年4月21日起（北京時(shí)間，下同）在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標文件和資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )下載，其招標文件和資料與書(shū)面招標文件和圖紙具有同等法律效力。

5.2 投標人若對招標文件有任何疑問(wèn)，應于2025 年4月25日（含）17 時(shí) 00 分前以不署名的形式在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現投標單位名稱(chēng)。

5.3 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在《湖南省招標投標監管網(wǎng)》《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺》上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

六、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025年5月12日9時(shí)00分，請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件（CSGCTF 格式）。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6.2 電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后 40 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在《湖南省招標投標監管網(wǎng)》《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺》上發(fā)布。

八、招標人補充的其他內容

8.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺下載招標文件、圖紙、新點(diǎn)投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版）等資料。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用“新點(diǎn)投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版）”制作 CSGCTF 格式投標文件。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號:新點(diǎn)投標文件制作工具(長(cháng)沙工程版)，請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章(含C數字證書(shū))，電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見(jiàn)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書(shū)辦理或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。

8.2 招標人需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應當由招標代理機構從湖南省公共資源交易服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與湖南省公共資源交易服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準。

******辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺，進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

注:本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式:0731-******按2轉1或******00。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司

地 ******街道獅峰山村潭州大道二段168號

聯(lián) 系 人：王女士

電 話(huà)：0731-******

招標代理機構：******有限公司

地 址：長(cháng)沙市開(kāi)福區黃興北路112號華潤置地中心2號棟45樓

項目負責人：黃濤

電 話(huà)：0731-85177557

十、本項目行政監管

******建設局（交通運輸局）

聯(lián)系電話(huà)：0731-******