摘要: 龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)旅游綜合開發(fā)項目（二期）前期物業(yè)招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-9-12 8:30:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)旅游綜合開發(fā)項目（二期）前期物業(yè)（項目編號：ldzw******002）已由樂東黎族自治縣行政審批服務(wù)局以************01、************01批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點：海南省樂東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)嶺頭村 2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：(1)本項目位于海南省樂東縣龍沐灣C區(qū) ，四至范圍:東至規(guī)劃路 ，西至政府儲備用地 ，南至政府儲備用地 ，北至規(guī)劃路。(2)本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：高層住宅、疊墅、低層洋房。（3）本項目總用地面積69344.4平方米。（4）本項目總建筑面積108621.94 平方米。其中地下總建筑面積20280.50 平方米，地上總建筑面積平88341.44平方米（住宅建筑面積86334.12平方米，商業(yè)建筑面積0平方米，其他物業(yè)建筑面積2007.32平方米）。高層住宅建筑面積69357.44平方米，洋房及疊拼建筑面積19902.16平方米。（5）本項目共計建筑物23幢（其中住宅23幢744套）；出入口2個，電梯23部。（6）本項目的建筑密度為15.59%；綜合容積率1.2 ；綠化率為58.9 %。（7）本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位446個，其中地上停車位9個，地下停車位437個；按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機動車停車場所。。招標(biāo)控制價34,521,715.2元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1825日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)旅游綜合開發(fā)項目（二期）前期物業(yè);標(biāo)段編號: ldzw******002001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******.2000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:龍沐灣國際旅游度假C區(qū)旅游綜合開發(fā)項目（二期）物業(yè)服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:滿足招標(biāo)文件要求。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供多證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 本項目要求投標(biāo)人：1、投標(biāo)資格沒有被取消、暫停；2、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；3、在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)行為或嚴(yán)重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽承諾函加蓋公章）。具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供商業(yè)信譽、財務(wù)會計制度、繳納稅收和社保的承諾函加蓋公章）。投標(biāo)人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(******)的 “經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(******) 的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供網(wǎng)頁截圖加蓋公章）。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2025年09月12日 08時30分至2025年09月19日 18時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：龍沐灣國際旅游度假區(qū)C區(qū)旅游綜合開發(fā)項目（二期）前期物業(yè)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-10-13 9:00:00 ，地點為：******服務(wù)中心三樓）樂東開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-10-13 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="3brrrjzbtf" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-10-13 9:00:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出。，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺（海南?。?、全國公共資源交易平臺（海南省）?樂東黎族自治縣、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省樂東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)嶺頭中心大道115號	地??????????????址：	******街道辦道客社區(qū) 海德路2-5號紅城湖片區(qū)棚改回遷商品房項 目(一期)5#樓1單元5層501號房
聯(lián)系人：	王先生	聯(lián)?????系?????人：	范工
電???話：	******	電??????????????話：	0898-******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******管理局
聯(lián)系電話：	0898-******