一、公開(kāi)發(fā)包條件?
濱海縣******有限公司。該項目已具備發(fā)包條件，現進(jìn)行公開(kāi)發(fā)包。
二、項目概況與發(fā)包范圍
1.項目地點(diǎn):濱海縣育才西路北側，仁和初中西側地塊內。
2.項目概況：項目總用地面積60288平方米（約90.4畝），總建筑面積147400平方米，計容建筑面積96000平方米。本次招標范圍內一期工程總建筑面積約35000平方米（地上約19000平方米，地下約16000平方米）。工程總投資約2.5億元。招標人保留對上述規模進(jìn)行調整的權利，中標人須無(wú)條件服從，最終建設項目、規模和規劃設計指標按地方政府相關(guān)部門(mén)批準的執行。
3.質(zhì)量要求：合格。
注：同時(shí)須滿(mǎn)足招標人要求。
4.服務(wù)期限：365日歷天。
注：暫定365日歷天。具體以從合同簽訂之日起至整個(gè)項目完工并出具完整的跟蹤審計報告，向招標人移交全部審計資料為止(含終審配合)
5.本項目共一個(gè)標段。
6.預算價(jià)及最高限價(jià)：78.85萬(wàn)元。
7.服務(wù)要求：
施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)，包括但不限于：
（1）制定造價(jià)控制實(shí)施細則，確定控制目標，按時(shí)提供周報、月報。
（2）審核施工圖預算、最高投標限價(jià)（含工程量清單審核）等并出具書(shū)面意見(jiàn)、審查投標文件、分析報價(jià)構成的合理性。
（3）審核工程合同并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。
（4）參加圖紙會(huì )審并提出審計意見(jiàn)和建議。
（5）對標后的施工組織設計進(jìn)行審核，加強對施工方案的技術(shù)經(jīng)濟比較，并出具書(shū)面意見(jiàn)。
（6）對工程所需的人工、材料、設備及時(shí)提供價(jià)格信息造價(jià)控制并提出審計意見(jiàn)和建議。
（7）參加與項目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì )議并發(fā)表審計意見(jiàn)。
（8）現場(chǎng)踏勘、計量復核，對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付。
（9）對項目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進(jìn)度款的支付等各類(lèi)事項進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費用依據是否充分、工程量是否準確、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發(fā)表審計意見(jiàn)。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報告。
（10）當發(fā)生索賠時(shí)，依據簽訂的工程合同、會(huì )議紀要、工程索賠事項確認資料及現場(chǎng)工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性，對索賠費用進(jìn)行審核并出具書(shū)面意見(jiàn)。
（11）參與工程相關(guān)項目驗收。
（12）收集現場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結算資料。
（13）提供項目人工、材料、設備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。
（14）簽證工程量的計算準確率不低于98%。
（15）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊交由招標人。
（16）提供完整的跟審報告、配合政府審計等相關(guān)工作的開(kāi)展。
招標人保留對上述招標范圍及招標內容進(jìn)行調整的權利，如投標人對上述招標范圍及招標內容存在異議的，以招標人解釋為準。
三、承包人資格要求
1.投標人資質(zhì)類(lèi)別和等級：投標人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，能獨立承擔民事責任。
2.項目負責人具有國家一級注冊造價(jià)工程師注冊證書(shū)（舊版注冊證書(shū)為注冊造價(jià)工程師證書(shū)，不分等級，下同）。
******居住建筑工程包括：住宅、商住樓、別墅、宿舍和公寓）施工階段全過(guò)程跟蹤審計項目。
注：①時(shí)間以審計報告的審定單時(shí)間為準，同一合同項下出具多份審定單的，以最后一份審定單出具時(shí)間為準。
②造價(jià)以審計報告（含審定單）中審定工程造價(jià)金額為準，同一審計合同項下出具多份審計報告（含審定單）工程造價(jià)金額累計計算。
③提供業(yè)績(jì)證明材料掃描件并加蓋投標人公章，業(yè)績(jì)證明材料包括：中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、跟蹤審計合同及審計報告（含審定單）。
4.項目負責人為本單位的正式職工，投標時(shí)提供從2025年2月開(kāi)始至投標截止之日當月至少1個(gè)月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
5.承包人信譽(yù)要求：承包人不得存在下列情形：
5.1被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級、濱海縣縣級有關(guān)部門(mén)暫停招投標或市場(chǎng)準入資格且在公示處罰期內的。
5.2近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（均自記錄之日起至投標截止日止）
******法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時(shí)間前失信被執行人信息已撤銷(xiāo)或更正的除外。?
5.4承包人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內的。
凡存在以上情形之一的，本項目發(fā)包人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現資格審查不予通過(guò)，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動(dòng)中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預審不通過(guò)或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
6.承包人不得存在下列情形之一：
6.1為發(fā)包人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
6.2為本發(fā)包項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本發(fā)包項目提供招標代理、設計服務(wù)的；
6.3與本發(fā)包項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
6.4與發(fā)包人存在利害關(guān)系可能影響發(fā)包公正性的；
6.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
6.6處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
6.7近三年（自投標截止之日向前）承攬的工程中，因拖欠工人工資、發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題或重大安全事故被濱海縣有關(guān)部門(mén)限制在本行政區域內承接工程的。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、邀約文件的領(lǐng)取
1．獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間止（承包人合理選擇下載招標文件時(shí)間，逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標等情形的，責任自負）。
2.獲取網(wǎng)址：新點(diǎn)電子交易平臺濱海專(zhuān)區******/
3.獲取方法：本公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間止，凡有意參加承包人，使用CA鎖，登錄新點(diǎn)電子交易平臺濱海專(zhuān)區網(wǎng)址******/，可按以下步驟獲取招標文件：
3.1CA鎖辦理方法：中國金融認證中心(CFCA)CA鎖（******:9890/bszn/020009/******/4ed9148d-dc65-4624-ac31-f98a63015a59.html）或鹽城市公共資源（建設工程）國信CA（******:9890/bszn/020009/******/f4b8c3d0-8c2d-4a9a-9fd8-813d9c2e2dcc.html）。
3.2投標人注冊步驟：CA鎖辦理完成后，登錄新點(diǎn)電子交易平臺濱海專(zhuān)區（******/）?注冊?電子交易平臺用戶(hù)網(wǎng)上注冊?立即注冊?上傳營(yíng)業(yè)執照等系統所需材料，并完成投標人注冊。
3.3驅動(dòng)安裝步驟：投標人注冊后，登錄新點(diǎn)電子交易平臺濱海專(zhuān)區（******/）?投標人登錄?CA登錄?請選擇CA類(lèi)型?江蘇CA?驅動(dòng)下載?新點(diǎn)驅動(dòng)（江蘇省互聯(lián)互通版）?下載?安裝。
3.4下載邀約文件：驅動(dòng)安裝完畢后，使用CA鎖登錄新點(diǎn)電子交易平臺（******/）選擇“江蘇CA”?主平臺?選擇濱海專(zhuān)區?選擇對應項目，點(diǎn)擊“我要投標”并下載獲取邀請招標文件。
3.5邀約文件價(jià)格：免費。
五、響應文件制作
1.投標文件制作工具下載：
方法一：至新點(diǎn)標橋(******/)?下載中心?招投標制作軟件?適用地區：全國?搜索“新點(diǎn)電子交易平臺專(zhuān)用投標文件制作軟件”?找到“新點(diǎn)電子交易平臺專(zhuān)用投標文件制作軟件”，查看詳情?立即下載?安裝。
方法二：使用CA鎖登錄新點(diǎn)電子交易平臺（******/）選擇“江蘇CA”?主平臺?選擇濱海專(zhuān)區?選擇對應項目，點(diǎn)擊“我要投標”?下載投標文件制作工具。
2.投標文件制作：打開(kāi)投標文件制作工具?新建工程?瀏覽?選擇對應的XEZF格式的招標文件?投標文件格式?導入文檔（對應）?生成投標文件?批量轉換（含簽章）?標書(shū)簽章?預覽標書(shū)?生成標書(shū)?完成。
3.投標文件上傳：使用CA鎖登錄新點(diǎn)電子交易平臺（******/）選擇“江蘇CA”?主平臺?選擇濱海專(zhuān)區?選擇我的項目?選擇對應項目“項目工作臺”?上傳投標文件。
******人民政府網(wǎng)******/發(fā)布的更正公告，根據更正公告修改投標文件內容，否則一切后果由投標人自行承擔。
六、響應文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間、響應文件遞交地點(diǎn)及開(kāi)標地點(diǎn)
1.本項目的響應文件遞交截止時(shí)間及開(kāi)標時(shí)間：2025年5月7日10時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）。
2.電子投標文件遞交地點(diǎn)：新點(diǎn)電子交易平臺濱海專(zhuān)區******/
3.開(kāi)標地點(diǎn)：新點(diǎn)電子交易平臺系統不見(jiàn)面開(kāi)標大廳******/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hal******服務(wù)中心3層北側）開(kāi)標一室開(kāi)標。
4.本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標模式，開(kāi)標當日無(wú)需投標單位授權代表到達開(kāi)標現場(chǎng)，特別說(shuō)明如下：
①不見(jiàn)面開(kāi)標項目的時(shí)間均以國家授時(shí)中心發(fā)布的時(shí)間為準。
②本項目招投標文件均用專(zhuān)用招投標工具軟件編制，并通過(guò)網(wǎng)上招投標平臺完成招投標過(guò)程。投標人投標文件的編制和遞交，應依照招標文件的規定進(jìn)行。如未按招標文件要求編制、遞交電子投標文件，將可能導致廢標，其后果由投標人自負。投標人如對正確使用招投標專(zhuān)用工具軟件有疑問(wèn)的，請盡早和軟件公司的服務(wù)人員聯(lián)系（技術(shù)支持QQ:******56；咨詢(xún)電話(huà)******95-5周末有人值班），他們會(huì )根據投標人要求，提供必要的培訓和技術(shù)支持。
③為順利實(shí)現本項目開(kāi)評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設施有：高配置電腦、高速穩定的網(wǎng)絡(luò )、電源（不間斷）、CA鎖、音視頻設備（話(huà)筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監控等；建議投標人具備的軟件設施有：IE瀏覽器（版本必須為11及11以上），新點(diǎn)驅動(dòng)（江蘇省互聯(lián)互通版）版本。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題而導致在交互過(guò)程中出現不穩定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。
④評標辦法及其系數的抽取時(shí)，現場(chǎng)數字高頻變換，抽取結果隨機，抽取人無(wú)法人為設定，但受網(wǎng)絡(luò )帶寬、硬件設備等因素影響，遠程投標人通過(guò)新點(diǎn)電子交易平臺系統不見(jiàn)面開(kāi)標大廳系統觀(guān)看時(shí)，可能會(huì )感覺(jué)數字變化較慢或出現卡頓，此屬正常現象，若投標人需要調取開(kāi)標現場(chǎng)視頻影像資料的，可以在評標完成后3個(gè)工作日之內以書(shū)面方式提出，逾期的概不受理現場(chǎng)視頻調閱申請。
⑤投標人解密時(shí)間限定在投標文件解密指令發(fā)出后30分完成，因投標人原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件，系統內投標文件將被退回；因招標人原因或網(wǎng)上招投標平臺發(fā)生故障，導致無(wú)法按時(shí)完成投標文件解密或開(kāi)、評標工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據實(shí)際情況相應延遲解密時(shí)間或調整開(kāi)、評標時(shí)間（友情提示：解密時(shí)應用生成投標文件的那把鎖，不要用其他鎖解密，導致解密不了）。
七、資格審查及評標辦法：本次招標采用資格后審的方式，評標辦法采用“綜合評估法”。具體詳見(jiàn)邀約文件。
八、本項目投標保證金為人民幣壹萬(wàn)元整，具體要求詳見(jiàn)招標文件。
九、付款方式：
******銀行保函）。
②項目竣工驗收合格且出具跟蹤審計報告后付至合同價(jià)的50%；
③經(jīng)第三方審計結束后付至審計價(jià)的80%。
④待審計機關(guān)審計結束后按照審計機關(guān)審計價(jià)付清余款。
注：①雙方約定跟蹤審計費用的結算方法：最終跟蹤審計費用=最終施工結算審計價(jià)×【本項目跟蹤審計中標價(jià)/2.144639億元】。
②結算時(shí)需提供稅率為6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，如不能提供稅率為6%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，工程結算付款時(shí)將按照:中標金額/1.06*(1+提供的發(fā)票的對應稅率)進(jìn)行調減結算總價(jià)。
十一、發(fā)包公告發(fā)布的媒介
******人民政府網(wǎng)******/上發(fā)布。
十二、承包人對本項目如有疑問(wèn)或異議，應以書(shū)面方式向發(fā)包人或代理機構提出。
******有限公司?
地??址：鹽城市濱海縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區工業(yè)園北區??
郵??編：224500?
聯(lián)系人：左先生??夏先生???
電??話(huà)：?******??******???
******有限公司??
******服務(wù)中心2樓2107室、2108室??
郵??編：????224500????
聯(lián)系人：?臧先生??張女士????
電??話(huà)：******??******????
電子郵箱：?******????
2025年4月16日
