項目編碼：哈產委采﹝2025﹞第0377號
1.招標條件
******有限公司進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對本招標項目******有限公司2025年度供熱設施維修改造工程及工程服務類項目-辦公閑置出租房產維修項目采用公開招標方式進行，建設資金來自自籌資金，且資金已落實******有限公司受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
******有限公司2025年度供熱設施維修改造工程及工程服務類項目-辦公閑置出租房產維修項目
2.2建設地點：哈爾濱市道外區(qū)、道里區(qū)。
2.3招標內容：各運行服務部辦公用房、閑置、出租房產維修改造包含的全部內容。
2.4招標范圍：施工及保修階段所包含的所有工作內容。
2.5計劃工期：自合同簽訂之日起，至2025年10月30日竣工驗收合格，并具備生產運行條件。
2.6質量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。
2.7 標段劃分：本項目共劃分一個標段。
2.8 項目預算（最高投標限價）：******.79元。
2.9付款期限和方式：以合同約定為準。
2.10中標人數量：本項目中標人數量為1名，排名第一的中標候選人為預中標人。
3.投標人資格要求
3.1通用條款：
1）擬參加本項目的潛在投標人為中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
2）擬參加本項目的潛在投標人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）查詢結果為準；
3）擬參加本項目的潛在投標人、法定代表人、授權委托人近三年（2022年06月01日至投標截止日）均無行賄犯罪紀錄證明；以中國裁判文書網站（******/）查詢結果為準；
4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
3.2專用條款：
1）本項目不接受聯合體。
2）擬參加本項目的潛在投標人須具備有效的安全生產許可證，同時具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質三級（含三級）及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3）擬參加本項目的潛在投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)二級（含二級）及以上建造師注冊執(zhí)業(yè)證書，有效的安全生產考核證書（B證）；并提供近3個月投標人為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明材料（2025年02月至2025年04月）。（建辦事函［2019］92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外），投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止之日止）不得擔任其他任何在施工建設工程的項目經理或其他施工管理工作。
注：若投標單位根據《住房和城鄉(xiāng)建 設部關于印發(fā)建設工程企業(yè)資質管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94號）文件內容，更換了相關資質，則應滿足如下要求：建筑工程施工總承包乙級（含）以上資質。投標單位如為施工總承包三級企業(yè)應按《黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于建筑業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)資質證書延續(xù)和換領工作的通知》文件通知在規(guī)定時間內進行換證工作，保證建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期的延續(xù)使用。
4）擬參加本項目的潛在投標人擬派施工現場管理人員須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范[2023]2號）文件，以不低于文件規(guī)定的標準數量配備施工現場管理人員。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。
資格審查方式：資格后審
4.招標文件獲取
4.1文件獲取時間：2025年06月24日09時00分至2025年06月30日16時00分（北京時間，下同）
4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
4.3投標人應在注冊完賬號點擊“我要參與”后，按平臺內容填寫相關信息，并將營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）投標人獲取招標文件后需將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發(fā)票所需信息等（詳見招標文件附表1格式）一同發(fā)送至******（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.4招標文件售價：招標文件每套10******有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
5.投標文件的遞交及開標時間
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：2025年07月01日14時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規(guī)定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。聯系人：徐女士，聯系方式：******。
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號開標室
7.公告發(fā)布媒介
本次招標公告同時在
哈爾濱產權交易所（******）、
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）、
中國招標投標公共服務平臺（******/）、
中招聯合招標采購平臺（******/）上發(fā)布。
8.踏勘現場和答疑安排
招標人不統(tǒng)一組織踏勘現場。
9.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招標人：******有限公司
******有限公司
聯 系 人：徐女士、呂女士
聯系電話：******87-3（招標三部）******
電子郵箱：******
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
平臺技術咨詢電話：0451-******
