安陽(yáng)市第一制藥廠(chǎng)老廠(chǎng)區提升改造工程城市更新項目（EPC+O）招標公告
項目編號：A************1?
1.招標條件
本招標項目安陽(yáng)市第一制藥廠(chǎng)老廠(chǎng)區提升改造工程城市更新項目已由安陽(yáng)市文峰區發(fā)改委以2408-410502-04-01-370986號文件批準建設，招標人為******有限公司，建設資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對安陽(yáng)市第一制藥廠(chǎng)老廠(chǎng)區提升改造工程城市更新項目（EPC+O）進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.1建設地點(diǎn)：文明大道與彰德路交叉口東南角原一制藥廠(chǎng)院內。
2.2建設規模及內容：建設內容包含安陽(yáng)餐飲文化博物館、主題酒店住宿客房、餐廳包間及多功能宴會(huì )大廳。
2.3招標范圍：
（1）工程類(lèi)別：房屋建筑工程；安陽(yáng)市第一制藥廠(chǎng)老廠(chǎng)區提升改造工程城市更新項目（EPC+O），建設內容******消防水泵房道路、停車(chē)場(chǎng)等；室內裝飾裝修內容為：包括一層：美食城、賓館大堂、宴會(huì )前廳、宴會(huì )廳；二層：餐廳包間、廚房、宴會(huì )廳；三層：賓館客房；四層：賓館客房。本工程改造既有建筑面積 ******消防水泵房水池一個(gè)，道路、停車(chē)場(chǎng)面積 6522.88平方米(含新建車(chē)位 99 個(gè))。項目總投資約5900萬(wàn)元。
（2）招標類(lèi)型：EPC工程總承包+O運營(yíng)；
（3）招標范圍：本招標文件約定的施工圖設計階段、施工階段全部工作，直至工程竣工驗收移交使用，完成工程結算送審，配合結算和竣工財務(wù)決算審核、工程保修、工程審計配合、項目建成后的運營(yíng)工作，合同義務(wù)履行完畢。具體內容如下：
①施工圖設計部分：施工圖設計（包含土建施工圖設計、室內裝修施工圖設計、專(zhuān)項設計），施工過(guò)程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更及施工現場(chǎng)服務(wù)工作、專(zhuān)業(yè)設計服務(wù)以及審核竣工圖。室內裝修施工圖設計包括但不限于：硬裝設計、軟裝設計、燈光照明設計、家具和陳設專(zhuān)業(yè)設計等；專(zhuān)項設計包括但不限于基坑和降水設計、景觀(guān)設計、智能化設計、聲學(xué)及視聽(tīng)專(zhuān)業(yè)設計等。
②施工部分：包括******消防、弱電及智能化、暖通等）、裝修（硬裝、軟裝、二次機電等）、室外工程（給水管網(wǎng)系統、雨污水管網(wǎng)系統、熱力管網(wǎng)系統、弱電系統、******消防設備、宴會(huì )及會(huì )議燈光音響、廚房設備等）等酒店正式營(yíng)業(yè)前，除一次性運營(yíng)消耗品外所有工程的施工，最終以審批過(guò)的施工圖紙及審批過(guò)的施工圖預算（執行國家現行清單規范）為準。
③建成管理、維護、運營(yíng)部分：招標范圍內酒店所有運營(yíng)工作，包含但不限于客房運營(yíng)管理、餐飲運營(yíng)管理、會(huì )議運營(yíng)管理等。運營(yíng)單位需按照高質(zhì)量服務(wù)、高效率管理的原則，努力提高服務(wù)水平，減少運營(yíng)成本，降低運營(yíng)管理風(fēng)險。運營(yíng)期間遵守國家和省、市、縣政府的各項法規政策，依法經(jīng)營(yíng)，認真履行經(jīng)營(yíng)管理責任。
2.4最高投標限價(jià)：本次招標范圍最高限價(jià)為5414.92萬(wàn)元，其中建安工程費限額為5329.92萬(wàn)元，施工圖設計費限額為85萬(wàn)元。
2.5計劃工期：120日歷天（其中，自合同簽訂之日起30日歷天內完成施工圖設計文件編制）。??
2.6質(zhì)量要求：
（1）設計質(zhì)量標準：符合現行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設計規范合格標準，能順利通過(guò)施工圖審查機構等有關(guān)部門(mén)的審查。
（2）施工質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規范合格標準，驗收合格。
（1）投標人具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應具有獨立法人資格）；并且在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
（2）設計資質(zhì)要求：具備建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及其以上資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。
（3）施工資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。根據河南省住房和城鄉建設廳《關(guān)于進(jìn)一步規范建設工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》（豫建行規[2024]7號），投標企業(yè)因不滿(mǎn)足資質(zhì)標準要求被全國和河南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺標注為資質(zhì)異常的，企業(yè)該項資質(zhì)不得參與投標。(需提供河南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺截圖)
3.2投標人擬派負責人和擬配備人員要求
（1）工程總承包項目負責人的資格要求：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且目前無(wú)在建工程（投標人自行承諾）；并在本企業(yè)注冊，提供本單位有效的社會(huì )保險證明。
（2）設計項目負責人的資格要求：須具備國家一級注冊建筑師資格，并在本企業(yè)注冊，提供本單位有效的社會(huì )保險證明。
（3）施工項目負責人（即施工項目經(jīng)理）的資格要求：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級及以上注冊建造師資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且目前無(wú)在建工程（投標人自行承諾）；并在本企業(yè)注冊，提供本單位有效的社會(huì )保險證明。
（4）施工技術(shù)負責人的資格要求：擬任本項目施工技術(shù)負責人須具有工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)中級及以上職稱(chēng)證書(shū)，提供本單位有效的社會(huì )保險證明?。
（5）擬配備人員要求：
①擬配備的設計人員中至少包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通主要專(zhuān)業(yè)人員，以注冊證書(shū)或職稱(chēng)證相關(guān)專(zhuān)業(yè)為準，且為本單位在職員工，提供本單位有效的社會(huì )保險證明；
②配備的其他施工人員中包含施工員、資料員、質(zhì)量員、材料員、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員等工程主要人員，以資格證或崗位證或職稱(chēng)證為準，且為本單位在職員工，提供本單位有效的社會(huì )保險證明。
③授權委托人須為牽頭人在職員工，提供本單位有效的社會(huì )保險證明。
注：施工項目負責人（即施工項目經(jīng)理）與工程總承包項目負責人可以為同一人。
3.3財務(wù)要求：投標人或聯(lián)合體（若為聯(lián)合體投標，僅需聯(lián)合體牽頭人提供）財務(wù)狀況良好，需提供2021年度-2023年度財務(wù)報告。（成立不足三年的從成立當年開(kāi)始起提供，成立不足一年的無(wú)須提供）。
3.4信譽(yù)要求：
(1)投標人或聯(lián)合體各方（若為聯(lián)合體投標）近三年內未處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；在安陽(yáng)市行政區域內被限制投標資格并在限制期內的情況；（投標人須出具書(shū)面承諾，格式自擬）。?
(2)投標人或聯(lián)合體各方（若為聯(lián)合體投標)須通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******/）（或直接打開(kāi)“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng) ******/”點(diǎn)擊失信被執行人）輸入投標人名稱(chēng)（省份默認全部）查詢(xún)企業(yè)未列入失信被執行人的網(wǎng)頁(yè)信息； （3）通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******/）---->信用服務(wù)---->“失信被執行人名單”查詢(xún)投標人法定代表人（聯(lián)合體各方）、施工項目負責人、設計項目負責人、委托代理人未列入失信被執行人的網(wǎng)頁(yè)信息。被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕，查詢(xún)時(shí)間應在本項目招標公告發(fā)布之后，相關(guān)查詢(xún)頁(yè)信息須包含查詢(xún)時(shí)間。
(4)外省企業(yè)應在河南省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺備案并在投標文件中提供該平臺網(wǎng)站的投標單位信息截圖(聯(lián)合體投標的，僅聯(lián)合體內的施工單位提供)。
（1）聯(lián)合體成員最多2家，提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)并明確牽頭單位為施工單位，運營(yíng)單位和施工單位必須為同一家單位。聯(lián)合體牽頭人法定代表人或其授權的授權代表負責簽署本次投標文件相關(guān)資料。
（2）以聯(lián)合體參加的，應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，牽頭方在投標文件中的所有承諾代表了聯(lián)合體各方，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)須由聯(lián)合體成員各方簽字或加蓋公章，其他資料均可由聯(lián)合體牽頭人加蓋電子公章或電子法人章。
（3）以聯(lián)合體形******集團母、子公司不得分別組成聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。
******委員會(huì )對投標單位的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合投標資格條件的投標將被否決。
4.1請于2025年4月22日18時(shí)00分至2025年4月28日23:59前登錄安陽(yáng)市公共資源交易中心（******/），憑企業(yè)數字證書(shū)點(diǎn)擊【投標用戶(hù)入口】登錄系統，獲取電子版招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。
4.2組成聯(lián)合體進(jìn)行投標的，由牽頭公司下載文件即可，成員單位不需要下載文件。
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年5月14日上午9時(shí)00分，地點(diǎn)為安陽(yáng)市文峰大道東段559號（市人大、市政協(xié)機關(guān)對面）市民之家五樓集中開(kāi)標大廳2室。
5.2電子投標文件遞交方式
電子投標文件遞交方式：網(wǎng)上遞交（唯一遞交方式）：安陽(yáng)市公共資源交易中心（******/），憑企業(yè)數字證書(shū)點(diǎn)擊【投標用戶(hù)入口】登錄系統，投標人必須在投標截止時(shí)間前完成所有投標文件的上傳，并“確認并簽名”，逾期上傳視為網(wǎng)上投標無(wú)效。
5.3如在開(kāi)標前，因投標人自身原因導致電子投標文件無(wú)法正常上傳至電子開(kāi)評標系統的，或未在規定時(shí)間內解密等原因導致無(wú)法正常上傳至評標系統的，按無(wú)效標處理。
5.4開(kāi)標一律采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標方式進(jìn)行，投標單位無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)參加開(kāi)標。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時(shí)在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》、《安陽(yáng)市公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產(chǎn)生的后果均不承擔任何責任。
7.聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司
聯(lián) 系 人：王錦平 ?
電 ???話(huà)：******
招標代理機構：******有限公司
聯(lián) 系 人：鐘意強 ??王賽
電 ???話(huà)：******??******
******事務(wù)中心
監督部門(mén)統一社會(huì )信用代碼：************02
聯(lián)系人：梁曉楠
電話(huà)：******
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