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君山區(qū)2025年老舊小區(qū)錢糧湖百花片區(qū)改造項(xiàng)目（EPC）（招標(biāo)項(xiàng)目）

君山區(qū)2025年老舊小區(qū)錢糧湖百花片區(qū)改造項(xiàng)目（EPC）標(biāo)段工程總承包招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目君山區(qū)2025年老舊小區(qū)錢糧湖百花片區(qū)改造項(xiàng)目已由******改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以《關(guān)于君山區(qū)2025年老舊 小區(qū)錢糧湖百花片區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》，岳君發(fā)改審[2025]47號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自財(cái)政和自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：100 %，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：君山區(qū)2025年老舊小區(qū)錢糧湖百花片區(qū)改造項(xiàng)目（EPC）；

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：君山區(qū)錢糧湖鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心位置，具體位于S217線以東、振興路以南、環(huán)城東路以西、百花大道以北區(qū)域；

2.3項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目改造小區(qū)位于君山區(qū)錢糧湖鎮(zhèn)集鎮(zhèn)中心位置，具體位于S217線以東、振興路以南、環(huán)城東路以西、百花大道以北區(qū)域。本項(xiàng)目涉及改造老舊小區(qū) 1 個（分為 A 區(qū)、B 區(qū)、C 區(qū)、D 區(qū)），項(xiàng)目改造區(qū)域總建筑面積 23.91萬 m2，改造樓棟共******消防設(shè)施、適老化設(shè)施及綠化等內(nèi)容進(jìn)行改造（具體詳見清單及圖紙）（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，從下列資質(zhì)牽引項(xiàng)中分別勾選招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工所需要的指標(biāo)中對應(yīng)的最高資質(zhì)等級的指標(biāo)牽引項(xiàng)，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級。）。

(施工指標(biāo))市政公用工程:

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單項(xiàng)合同額2133.99萬元;

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(設(shè)計(jì)指標(biāo))排水工程:

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管道直徑500毫米;

2.4 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個標(biāo)段；

2.5 工期要求：300天（日歷日，下同），

計(jì)劃開工日期：2025-10-31，

計(jì)劃合同完（交、竣）工日期：2026-08-27。其中設(shè)計(jì)總工期30日歷天，施工總工期270日歷天；

2.6 質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范要求，并進(jìn)行限額設(shè)計(jì),確保施工圖預(yù)算不超中標(biāo)合同上限價；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備及材料采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并滿足本項(xiàng)目的要求 。。

3.招標(biāo)范圍

建設(shè)規(guī)模范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工總承包，包括施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、驗(yàn)收等以及所有資料文件、施工階段配合及缺陷責(zé)任期服務(wù)（具體以招標(biāo)人按程序組織審定的施工圖和工程量清單為準(zhǔn)）。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：

（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

（2）須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

□企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具備/資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

?企業(yè)資質(zhì)（施工部分） ：具有[施工總承包·市政公用工程·市政公用工程三級 及以上]（主要類型專業(yè)）且/（非主要類型專業(yè)）資質(zhì)，且資質(zhì)處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備[工程設(shè)計(jì)·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級]或者([工程設(shè)計(jì)·市政行業(yè)·市政行業(yè)乙級 及以上]或者[工程設(shè)計(jì)·市政（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）行業(yè)·市政（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外）行業(yè)乙級 及以上])資質(zhì)。

（3）?不要求 □要求 ，具有/資質(zhì)要求。

總承包資質(zhì)滿足項(xiàng)目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質(zhì)；如工程類別的某項(xiàng)工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質(zhì)的承包工程范圍，方可選擇相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)，否則可能會導(dǎo)致招標(biāo)無效。

（4）主要人員要求：

擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：

具有市政公用工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書；

且須滿足第二章投標(biāo)人須知前附表第10.5款要求。

以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員；

擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具備：

具有市政公用工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱

擬任施工負(fù)責(zé)人具備：

具有市政公用工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書 并且 具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)

4.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：□不接受聯(lián)合體投標(biāo) ?接受聯(lián)合體投標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表。

4.3 入圍業(yè)績要求：

?4.3.1投標(biāo)人類似業(yè)績：?不要求類似工程業(yè)績 □要求類似工程業(yè)績

設(shè)計(jì)業(yè)績要求（獨(dú)立投標(biāo)人（設(shè)計(jì)資質(zhì)）或聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位類似工程業(yè)績）： 設(shè)計(jì)業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

施工業(yè)績要求（獨(dú)立投標(biāo)人（施工資質(zhì)）或聯(lián)合體中施工單位類似工程業(yè)績）：施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績。

注：（1）類似工程業(yè)績牽引指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或最高投標(biāo)限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項(xiàng)目可放寬至5年。

(2)上述設(shè)計(jì)或施工或工程總承包業(yè)績可由聯(lián)合體成員方中任意相應(yīng)一方具備。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。

注：多資質(zhì)組合項(xiàng)目，可由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況依法依規(guī)設(shè)置相應(yīng)指標(biāo)或特征。

4.4本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標(biāo)

?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。

4.5 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量）1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)（具體數(shù)量）1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4.6 其他：

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請?jiān)?/span>? ?湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)? 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標(biāo)限價、合同條款等。

5.2招標(biāo)人對招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)? ? 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間：詳見外網(wǎng)招標(biāo)公告/澄清補(bǔ)充公告（如有）等公告內(nèi)容。請投標(biāo)人登錄 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式。

8.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用：工程總承包綜合評估法1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺和? / 上發(fā)布。

10.其他

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) ?下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在湖南省公共資源交易平臺進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lián)系方式

（1）招 標(biāo) 人：******建設(shè)局

地??? 址：******辦事處西環(huán)路

聯(lián) 系 人：萬紅山

電??? 話： ******

傳??? 真：/

電子郵件：******

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地??? 址：湖南省·長沙市·雨花區(qū)·湘府中路117號高升金典商務(wù)樓12樓

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉文祥

項(xiàng)目組其他成員：陳蓉、劉浩

電??? 話：******

傳??? 真：******

電子郵件：******

（3）行政監(jiān)督部門：******建設(shè)局

地??? 址：******辦事處西環(huán)路1號

電??? 話：******

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????????????? 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******有限公司（蓋章）

2025-09-05

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