招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

　 ?本招標(biāo)項(xiàng)目???南平市武夷新區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期提級改造工程、南平市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園及配套設(shè)施建設(shè)工程(一期)、智谷藍(lán)光項(xiàng)目 ?已由????南平市建陽區(qū)發(fā)展改革和科技局 ?以??閩發(fā)改備[2025]H050020號、閩發(fā)改備[2025]H050059號、閩發(fā)改備[2025]H050060號?批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來源多渠道籌措，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。本項(xiàng)目已完成???項(xiàng)目備案?，項(xiàng)目估算或投資概算約264164.53億元?，現(xiàn)對該項(xiàng)目的投資和建設(shè)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省南平市建陽區(qū)新嶺片區(qū)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：??兩塊工業(yè)用地462.95畝，一塊商業(yè)+二類城鎮(zhèn)住宅用地103.57畝及待征用地。總建筑面積743519.5平方米，具體項(xiàng)目情況如下：?

項(xiàng)目一：本項(xiàng)目為提級改造工程，總用地面積191264.7平方米。園區(qū)內(nèi)已建設(shè)17棟建筑及兩個(gè)地下室。項(xiàng)目分兩期建設(shè)，一期為提級改造工程：對高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)園一期現(xiàn)有研發(fā)中試廠房、標(biāo)準(zhǔn)廠房、綜合樓、宿舍樓等17棟建筑及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施進(jìn)行提升改造，其中：改造面積241970.9平方米，1#通用廠房擴(kuò)建351.6平方米，2#通用廠房擴(kuò)建1218.5平方米，3#通用廠房擴(kuò)建351.5平方米。二期為新建工程：新建1棟18#通用廠房建筑19940平方米，1棟19#通用廠房建筑24320平方米及占地17365.5平方米的堆場。建設(shè)后總建筑面積為288152.5平方米，總計(jì)容建筑面積261837.5平方米，建筑占地面積60411.8平方米，容積率為1.37，建筑密度為31.6%，建筑系數(shù)為40.7%。

項(xiàng)目二：本項(xiàng)目地塊為一類工業(yè)用地，總用地面積為117180.26平方米。項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房、定制廠房、公共實(shí)訓(xùn)基地及相關(guān)配套設(shè)施，廠房均為丙類廠房。建設(shè)5棟廠房合計(jì)266328平方米，3棟宿舍合計(jì)46832平方米，2 個(gè)地下室合計(jì)18092平方米及占地11800平方米的堆場。總建筑面積331252平方米，總計(jì)容建筑面積313160平方米，建筑占地面積35445平方米，容積率為2.67，建筑密度30.25%，建筑系數(shù)40.32%。其中30#~33#四棟廠房及其地下室為遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)。

項(xiàng)目三：智谷藍(lán)光項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目地塊為商業(yè)用地+二類城鎮(zhèn)住宅用地。總用地面積為68981.588 平方米。項(xiàng)目建設(shè)公寓、住宅、商業(yè)及配套用房等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。地塊內(nèi)建設(shè)5棟公寓合計(jì)71630平方米，1棟餐廳11600平方米，2棟住宅合計(jì)20309平方米，1個(gè)開閉所270平方米，2個(gè)地下室合計(jì)20306平方米。總建筑面積124115 平方米，計(jì)容建筑面積103809 平方米，建筑占地面積14793.3 平方米，容積率為1.5，建筑密度21.45%。其中兩棟住宅和住宅下方的地下室為遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)。

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：???房屋建筑工程????；

（2）招標(biāo)類型：???投資建設(shè)一體化??；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：??（a）要求投標(biāo)人在中標(biāo)后根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)資金融資要求，利用其良好的資金狀況及信用為招標(biāo)人提供不少于8000萬元人民幣的資金支持。須在本項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出后【15】個(gè)日歷日內(nèi)一次性撥付至招標(biāo)人指定賬戶（若中標(biāo)人未及時(shí)足額撥付，招標(biāo)人有權(quán)視為中標(biāo)人違約且有權(quán)單方面終止本合同，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人有權(quán)就由此產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)損失及商譽(yù)損失向中標(biāo)人追償）。

（b）施工范圍：包括但不限于土石方工程、基坑支護(hù)工程******消防工程、智能化工程等）、人防工程、室外總體工程等；具體以本工程施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)******消防工程、智能化工程等）、人防工程、室外總體工程等；具體詳見本工程施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積743519.5萬平方米；建筑面積大于150000平方米的建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積743519.5萬平方米：住宅小區(qū)或建筑群體工程≥100000平方米；

（c）采購范圍：標(biāo)的范圍內(nèi)所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；

2.4.工期要求：工期為760日歷日（自開工之日起至項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日止）；

2.5.合作期限：項(xiàng)目資金使用期限2年，項(xiàng)目建設(shè)期延長/縮短，資金使用期限不變。

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）項(xiàng)目投融資須滿足項(xiàng)目建設(shè)要求；（2）施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或合伙企業(yè)，具備有效的企業(yè)法人（或合伙企業(yè)）營業(yè)執(zhí)照。

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于壹級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其他資格要求：①投標(biāo)人未被暫停投標(biāo)資格、擬投入本工程的主要人員沒有處于違法和違規(guī)的從業(yè)限制情形；②投標(biāo)人近三年沒有存在因投標(biāo)弄虛作假被建設(shè)行政主管部門或招標(biāo)人取消中標(biāo)候選人或中標(biāo)************法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺(網(wǎng)址：************商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址：******)中列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”的；⑤本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2定標(biāo)方法：??******委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人 ?。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于?2025?年?4??月??30?日?15?時(shí)?00?分?00?秒（北京時(shí)間，下同）至?2025?年??5?月??8?日?23?時(shí)?59?分??59?秒通過???南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/npztb/）（重要提示：參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人需在規(guī)定的文件獲取時(shí)間內(nèi)登錄頁面下端“我要投標(biāo)”進(jìn)入系統(tǒng)，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載npzf格式招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載npzf格式招標(biāo)文件記錄的將無法后續(xù)操作和投標(biāo)！請各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料。??采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用??新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)?打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：在投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（￥500000元）。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：******銀行保函，工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函，保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證保險(xiǎn)，具體詳見投標(biāo)須知前表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年?5?月?26?日?08?時(shí)?30?分??00?秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過??南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標(biāo)系統(tǒng) ??完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔(dān)保的要求

8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%

8.2履約擔(dān)保形式：************銀行保函及保險(xiǎn)保函方式須滿足閩建筑〔******************************銀行保函；以保險(xiǎn)保函形式遞交的，投標(biāo)保證保險(xiǎn)應(yīng)為先行賠付、后續(xù)追償?shù)囊娝骷锤侗巍１ｋU(xiǎn)條款須經(jīng)中國銀保監(jiān)會(huì)或原中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案。所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，中標(biāo)人不能按照規(guī)定提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其現(xiàn)金投標(biāo)保證金不予退還；以保函形式提供履約擔(dān)保的，招標(biāo)人向保函出具單位索款。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金金額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。賠付、后續(xù)追償?shù)囊娝骷锤侗巍１ｋU(xiǎn)條款須經(jīng)中國銀保監(jiān)會(huì)或原中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)或備案。所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人應(yīng)對履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，中標(biāo)人不能按照規(guī)定提交履約擔(dān)保的，視為放棄中標(biāo)，其現(xiàn)金投標(biāo)保證金不予退還；以保函形式提供履約擔(dān)保的，招標(biāo)人向保函出具單位索款。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金金額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償

8.3履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日后90日止。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在南平市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/npztb/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

?