一 、 項目編號 ：JH25-211103-02932

二 、 項目名稱：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)

******有限公司

******街道海園社區(qū)長湖北街8號

中標(biāo)（成交）金額：6,500,000.04（元）

評審報價：******.04（元）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)

服務(wù)類

名稱：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)（C******其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓建筑面積124943.65 平方米，興隆臺區(qū)機關(guān)單位物業(yè)服務(wù)項目總計27個辦公場所，總體需要239名服務(wù)******消防安全員、保安、保潔等根據(jù)工作實際變化所需，服務(wù)單位無償配備相應(yīng)人員。

服務(wù)要求：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓需采購一支專業(yè)物業(yè)服務(wù)隊伍，服務(wù)內(nèi)容 包括保安、保潔、日常設(shè)備綜合維修、前臺接待、文印中心等。

服務(wù)時間：簽訂合同之日起一年。服務(wù)期滿后，根據(jù)遼寧省財政廳文件“遼財綜規(guī)[2020]9號”《政府購買服務(wù)管理辦法》，在采購單位落實下一年度財政預(yù)算的前提下，且本項目服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)要求不變、價格不變，供需雙方協(xié)商同意，經(jīng)財政批準(zhǔn)后，在年度預(yù)算能夠保障的前提下，可依據(jù)本次招標(biāo)結(jié)果所簽訂的合同續(xù)簽二年。續(xù)簽合同須一年一簽。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：運行管理部門 精通本職業(yè)務(wù)及各部門工作流程。 熟悉掌握項目的各項規(guī)章制度。 與采購單位建立良好、和諧的合作關(guān)系。 確保項目安全運行。 安保部門 保安隊伍,實行24小時值班及巡邏制度;保安人員熟悉區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 安保服務(wù)要求“四勤”“五要” “四勤”指眼勤、腦勤、腿勤、手勤。 “五要”是指:執(zhí)行制度要嚴(yán)格，查驗工作要細(xì)致，處理問題要靈活，要提高處置緊急情況的能力，要文明執(zhí)勤。 保安員15個不準(zhǔn) 實行24小時不間斷巡邏執(zhí)勤，對重點部位采取每小時巡邏一次。 采取定線、不定線變換巡邏方式。 巡邏中做到多看、多******消防、防盜、防水、水浸以及自然災(zāi)害等情況，應(yīng)立即處理，不能處理應(yīng)立即上報主管領(lǐng)導(dǎo)。 重點對高空墜物進行巡視檢查，對陽臺擺放花盆、花架應(yīng)及時制止，發(fā)現(xiàn)如有雨棚、空調(diào)、電子屏等存在安全隱患應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報。 保護各類突發(fā)事件現(xiàn)場，疏導(dǎo)群眾，維護秩序。 檢查到重點部位、治安死角時，發(fā)現(xiàn)有可疑人員應(yīng)進行嚴(yán)格盤查。 對不符合安全停放和行駛的車輛，應(yīng)及時提醒車主按規(guī)定停放和行駛。 及時制止各類人員違章操作破壞各種設(shè)備、設(shè)施等現(xiàn)象。 及時制止在草坪上踢球、騎自行車、碾壓草坪及敞放寵物等行為。 當(dāng)巡邏時遇到設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知工程維修部處理，重大事故應(yīng)通知主管領(lǐng)導(dǎo)解決。 對紅外線報警區(qū)域、裝修現(xiàn)場、控制房等要嚴(yán)格認(rèn)真仔細(xì)的檢查，凡發(fā)現(xiàn)不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時制止和報告。 嚴(yán)禁在轄區(qū)周邊的人行道上停車以及辦公樓外圍張貼、擺賣或閑坐。 保潔部門 地面:無雜物，污物及痰潰。 門口臺階:無污潰、無雜物、無口香糖。 地毯:無灰塵、雜物。 墻面:無灰塵、灰吊。 臺面:標(biāo)志牌、滅火器、防火箱、門簾、安全出口、門門框、窗臺、窗戶框、閉門器、開關(guān)、座椅、電視機、吧臺及暖氣管路表面無灰塵，污潰。 花盆:無煙頭、無雜物。 窗戶縫隙:無雜物，無積灰。 電梯門、轎廂:無雜物，無污漬。 衛(wèi)生間地面:無水跡、無雜物、無異味。 便池:應(yīng)保持光亮整潔，無黃潰、殘留物及雜物。 鏡面及洗手盆:保持干凈，無水跡、污物及各種污漬。 衛(wèi)生間窗臺、隔斷、隔板無積灰、無小廣告。 垃圾桶、紙簍表面必須保持干凈，周圍無痰跡，污物及雜物，垃圾滿及時傾倒。垃圾袋套袋整齊、美觀。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 趙旭普、張德才、李?？?、程進

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)

代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******事務(wù)中心

地 ???址：盤錦市興隆臺區(qū)市府大街18號

聯(lián)系方式：******　

2.采購代理機構(gòu)信息

名 ???稱：盤錦市公共采購交易中心興隆臺分中心

地 ???址： 盤錦市興隆臺區(qū)惠賓大街115號

聯(lián)系方式： 0427-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張藝馨

電 ?????話：******

十、附件

采購文件：8.8 興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)（服務(wù)類公開招標(biāo)文件）.doc

包組編號：001

包組名稱：興隆臺區(qū)機關(guān)辦公樓物業(yè)服務(wù)

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)_01.png