??******委員會(huì )以未發(fā)改發(fā)﹝2025﹞9號和未發(fā)改發(fā)﹝2025﹞10號批準建設， ******建設局************有限公司。項目已具備招標條件， 現進(jìn)行公開(kāi)招標。

************街道），二府莊新村66號院等17個(gè)小區，73棟樓，涉及4042戶(hù)，總建筑面積約32.7萬(wàn)平方米。主要改造內容：完善基礎設施、改善小區景觀(guān)環(huán)境、完善公共服務(wù)設施等內容；

************街道。；

??????2.3 項目投資總額：******元；

??????2.4 標段劃分：標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段；標段編號：E******06hcDYlp7Hp001；標段類(lèi)型：工程總承包
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段；標段編號：E******06hcDYlp7Hp002；標段類(lèi)型：工程總承包
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段；標段編號：E******06hcDYlp7Hp003；標段類(lèi)型：工程總承包；

??????2.5 招標范圍：標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，標段名稱(chēng)：******街道辦，建筑面積為17.64萬(wàn)平方米，共包含市政二公司家屬院等11個(gè)小區，共31棟樓，共1922戶(hù)改造的相關(guān)內容的設計、施工等，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。具體內容以招標文件為準。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，標段名稱(chēng)******街道辦，總建筑面積約9.07萬(wàn)平方米，共包含南康小區等個(gè)4小區，共22棟樓，共1168戶(hù)改造的相關(guān)內容的設計、施工等，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。具體內容以招標文件為準。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段；本次招標范圍為改造渭濱小區A區、B區，總建筑面積約5.99萬(wàn)平方米，共包含渭濱小區A區、渭濱小區B區2個(gè)小區，共20棟樓，共952戶(hù)改造的相關(guān)內容的設計、施工等，直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。具體內容以招標文件為準。；

??????2.6 其他：本項目投標保證金為標段1：100000元；標段2：100000元；******銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求執行）（資格預審階段不需要繳納投標保證金）。。

??????3.1 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計丙級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）丙級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師二級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執業(yè)資格；擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師一級及以上執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），或注冊建筑師二級及以上執業(yè)資格，在本單位注冊；同時(shí)提供擔任過(guò)類(lèi)似建筑工程“工程總承包項目經(jīng)理或設計負責人或施工負責人”業(yè)績(jì)一份，且未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理、施工負責人。如是聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭單位的人員。擬派工程總承包項目經(jīng)理與設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時(shí)滿(mǎn)足其資格要求。擬派設計負責人：具有注冊建筑師二級及以上執業(yè)資格，在本單位注冊；擬派施工負責人：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師一級及以上執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（安全考核B證），在本單位注冊，不得在其他工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計丙級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）丙級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師二級】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執業(yè)資格；擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），或注冊建筑師二級及以上執業(yè)資格，在本單位注冊；同時(shí)提供擔任過(guò)類(lèi)似建筑工程“工程總承包項目經(jīng)理或設計負責人或施工負責人”業(yè)績(jì)一份，且未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理、施工負責人。如是聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭單位的人員。擬派工程總承包項目經(jīng)理與設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時(shí)滿(mǎn)足其資格要求。擬派設計負責人：具有注冊建筑師二級及以上執業(yè)資格，在本單位注冊；擬派施工負責人：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（安全考核B證），在本單位注冊，不得在其他工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，本次資格預審要求申請人具備 【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計丙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）丙級】及以上與【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師二級】及以上,或【注冊建造師二級】及以上執業(yè)資格；擬派工程總承包項目經(jīng)理：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證），或注冊建筑師二級及以上執業(yè)資格，在本單位注冊；同時(shí)提供擔任過(guò)類(lèi)似建筑工程“工程總承包項目經(jīng)理或設計負責人或施工負責人”業(yè)績(jì)一份，且未擔任其它在建工程的項目經(jīng)理、施工負責人。如是聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭單位的人員。擬派工程總承包項目經(jīng)理與設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時(shí)滿(mǎn)足其資格要求。擬派設計負責人：具有注冊建筑師二級及以上執業(yè)資格，在本單位注冊；擬派施工負責人：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（安全考核B證），在本單位注冊，不得在其他工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人。

??????3.2 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方應具備上述相應的資格條件，組成聯(lián)合體家數不限；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體申請同一標段的資格預審或投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕；（4）聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽名代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽名；（5）聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢(xún)。。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方應具備上述相應的資格條件，組成聯(lián)合體家數不限；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體申請同一標段的資格預審或投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕；（4）聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽名代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽名；（5）聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢(xún)。。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，本次資格預審 接受 聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體資格預審申請的，應滿(mǎn)足下列要求： （1）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方應具備上述相應的資格條件，組成聯(lián)合體家數不限；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體申請同一標段的資格預審或投標，否則其投標和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標將被拒絕；（4）聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項目招投標活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽名代表聯(lián)合體各成員單位相應的印章或簽名；（5）聯(lián)合體各方均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”可查詢(xún)。。

??????3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 3 個(gè)標段投標，但最多允許中標 1 個(gè)標段 （適用于分標段的招標項目）。

??????3.4 其他要求：
??（1）申請人具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照；
??（2）申請人具備有效的安全生產(chǎn)許可證；
??（3）申請人的業(yè)績(jì)要求：申請人具有類(lèi)似建筑工程的工程總承包或設計或施工業(yè)績(jì)；
??（4）申請人及擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（******:8887/）主體信息庫可查詢(xún)；
??（5）申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業(yè)名單，申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方的基本信息均需提供；
??（6）申請人不得在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（******）中被列入失信被執行人名單，申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方的基本信息均需提供；
??（7）申請人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統”被列為嚴重違法失信名單，申請人如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方的基本信息均需提供。

??????4.1 請申請人于 2025年04月26日 00時(shí)00分00秒 起至2025年05月01日 00時(shí)00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（******:8887）下載資審文件。

??????4.2 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價(jià) 0.00 元，
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價(jià) 0.00 元，
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價(jià) 0.00 元，

??????5.1 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，資格預審申請文件截止時(shí)間為 2025年05月14日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”，申請人應在截止時(shí)間前遞交電子資格預審申請文件。。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，資格預審申請文件截止時(shí)間為 2025年05月14日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”，申請人應在截止時(shí)間前遞交電子資格預審申請文件。。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，資格預審申請文件截止時(shí)間為 2025年05月14日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”，申請人應在截止時(shí)間前遞交電子資格預審申請文件。。

??????5.2 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的資格預審申請文件，招標人不予受理。

??????5.3 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，資格預審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

??????6.1 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，資格預審開(kāi)始時(shí)間為 2025年05月14日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，資格預審開(kāi)始時(shí)間為 2025年05月14日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，資格預審開(kāi)始時(shí)間為 2025年05月14日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”。

??????6.2 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。

??????6.3 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包一標段，資格審查會(huì )議形式： 遠程會(huì )議
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包二標段，資格審查會(huì )議形式： 遠程會(huì )議
?????? 標段名稱(chēng)：2024年未央區老舊小區改造項目（EPC）工程總承包三標段，資格審查會(huì )議形式： 遠程會(huì )議

??????7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市公共資源交易平臺》 及《陜西采購與招標網(wǎng)》 發(fā)布。

??????7.2 申請人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（******:8887/）中登記企業(yè)信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。申請人應使用電子投標書(shū)制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數字證書(shū)加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。

??????7.3 資格審查會(huì )議形式：遠程會(huì )議。采用不見(jiàn)面開(kāi)標模式。申請人應在申請文件遞交截止時(shí)間前登錄資格預審文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成資格預審會(huì )議流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成資格預審文件遞交及解密的，由申請人自行承擔后果。

??????7.4 （1）請通過(guò)資格預審的申請人在資格預審申請文件遞交截止時(shí)間后將紙質(zhì)版資格預審申請文件正本壹套、副本貳套打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進(jìn)行留存備案等工作，申請人應保持資格預審申請文件紙質(zhì)版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。本項目評審以電子版資格預審申請文件為準。 （2）本項目招標所使用的交易平臺為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（******:8887/），請各申請人自行下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見(jiàn)面開(kāi)標操作指南—申請人》操作手冊，熟悉新平臺不見(jiàn)面開(kāi)標流程及相關(guān)操作。申請人存在技術(shù)問(wèn)題或者其他關(guān)于新平臺操作問(wèn)題，請撥打新系統技術(shù)支持電話(huà)：029-******-80999、80701。 （3）招標人受理異議的聯(lián)系人：張磊 聯(lián)系方式：029-******。 （4）各資格預審申請人在本項目的招投標過(guò)程中，務(wù)必確保企業(yè)資質(zhì)、擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人等信息與資格預審申請文件中的一致，并保持合法有效（以“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”查詢(xún)?yōu)闇剩Ｈ粝嚓P(guān)內容不一致或失效導致否決投標，由申請人自行承擔。

??????7.5 本項目定標方式為：非評定分離

??????7.6 其他需要說(shuō)明的事項：根據西安市公共資源交易中心“關(guān)于工程項目智慧移動(dòng)交易系統試運行的通知”的相關(guān)內容要求，鼓勵本項目申請人使用“工程項目智慧移動(dòng)交易系統”進(jìn)行投標。具體要求可咨詢(xún)業(yè)務(wù)聯(lián)系人：業(yè)務(wù)聯(lián)系人：王 點(diǎn) 029-****** 轉 80726；技術(shù)聯(lián)系人：徐文龍 029-****** 轉 80701 (廣聯(lián)達)。

******辦公室。