臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目工程總承包（EPC）

招標公告

（招標編號：SXLFYD******250423FJ-006-01）

招標項目所在地區：臨汾市-堯都區

一、招標條件

本招標項目臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目（招標項目編號：SXLFYD******250******管理局以2409-141002-89-01-325021和2409-141002******有限公司，本項目已具備招標條件，現對該項目采取工程總承包（EPC）模式進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目規模：本項目總用地面積約55160.61平方米，總建筑面積約178577.92平方米。其中項目住宅地塊，總用地面積約46719.21平方米(約70.08畝)，總建筑面積約159312.64平方米。其中地上建筑面積約130445.87平方米(包含住宅、配套商業(yè)、物業(yè)管理用房、配套設施等)；地下建筑面積28866.77平方米(包含地下車(chē)庫、地下儲藏間及地下人防)。項目商業(yè)地塊項目總用地面積約8441.40平方米(約12.66畝)，總建筑面積約19265.28 平方米。其中地上建筑面積約16805.67平方米(包含商業(yè)、辦公、公寓、物業(yè)管理等)；地下建筑面積2459.61方米(包含地下車(chē)庫及地下人防)。

2.2招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：

001 主要建設內容為新建住宅樓 12 棟及配套服務(wù)用房、項目建設綠化、小區道路場(chǎng)地硬化、供水、供電、供暖、排水等室外配套工程；新建商業(yè)、辦公、公寓及物業(yè)管理用房、配套建設綠化、道路場(chǎng)地硬化、供水、供電、 供暖、排水等室外配套工程。

招標范圍：從工程設計開(kāi)始到質(zhì)保期結束為止所涉及到的所有工作，包括工程施工圖設計、工程施工及相關(guān)采購、竣工驗收和最終交付等所有工作；

2.3項目總投資：84921.98萬(wàn)元；

2.4建設地點(diǎn)：山西省臨汾市南外環(huán)街北側、規劃迎賓路東側；

2.5計劃工期：900日歷天；

2.6質(zhì)量要求：設計滿(mǎn)足現行的建設工程建設標準、設計規范和本招標文件要求的設計深度；工程達到國家現行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規范合格標準；

三、投標人資格要求??

001臨汾中環(huán)天悅住宅、商業(yè)項目工程總承包（EPC）

該標段投標人資格能力要求：

3.1 本次招標要求投標人須同時(shí)具備①建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計綜合資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)甲級資質(zhì)。②建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證書(shū)，應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔能力，以及與發(fā)包工程同類(lèi)型的設計、施工或者工程總承包業(yè)績(jì)。其中，投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，擔任過(guò)與擬建項目相類(lèi)似的工程總承包項目經(jīng)理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監理工程師；施工負責人需具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）；設計負責人須具備國家級一級注冊建筑師執業(yè)資格，且工程總承包項目經(jīng)理和施工負責人未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理或施工負責人。工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人。

3.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.3 投標人在“信用中國”無(wú)嚴重失信等不良信息；“全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站平臺中未被列入黑名單等不良信用記錄；在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”中查詢(xún)企業(yè)、法定代表人和擬派往本工程的工程總承包項目經(jīng)理近三年內無(wú)行賄犯罪記錄。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標，如為聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足以下要求：

3.4.1 本次投標組成聯(lián)合體的單位不得超過(guò)3家，聯(lián)合體牽頭人須為具有施工資質(zhì)的單位，聯(lián)合體所有成員方應簽署具有法律效力的協(xié)議書(shū)；

3.4.2聯(lián)合體的牽頭單位應被授權，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)中應明確聯(lián)合體所有成員方的有關(guān)責任與義務(wù)，各方并就合同條款共同分擔合同義務(wù)；

3.4.3 聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標，出現上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕；

3.4.4 聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時(shí)間: 2025年04月27日00時(shí)00分至2025年05月07日00時(shí)00分；

4.2電子招標文件獲取方式：投標人在山西省公共資源交易主體信息庫(******)進(jìn)行主體庫注冊，主體庫注冊完成后辦理數字證書(shū)（USBKey），憑借數字證書(shū)（USBKey）登錄全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）首頁(yè)【投標人/供應商】-【工程建設】-【投標系統】-【下載招標文件】處免費獲取招標文件及相關(guān)資料。此為獲取招標文件的唯一途徑，通過(guò)其他渠道獲取招標文件的不具備投標資格。技術(shù)支持電話(huà)：010-******。

主體庫注冊及數字證書(shū)（CA）辦理咨詢(xún)電話(huà)：0357-****** 400-0351-858 400-653-******-666-3999 400-0351-946。

4.3投標人應通過(guò)全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）關(guān)注澄清公告、變更公告、終止公告等有關(guān)公告，此類(lèi)公告不再書(shū)面進(jìn)行通知。各市場(chǎng)參與主體因自身原因未關(guān)注到此公告并造成損失的，責任自負。

4.4主體庫需提前一個(gè)工作日辦理完成注冊，隔日方可使用CA下載招標文件。

五、投標文件的遞交

（一）電子投標文件的遞交截止時(shí)間和方法

1、遞交截止時(shí)間：電子投標文件上傳截止時(shí)間:2025年05月28日08時(shí)00分。

2、遞交方法：

（1）從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《臨汾市工程建設投標文件編制系統》（此為編制電子投標文件的唯一工具）。按其中“投標文件格式”的要求編制電子投標文件，電子投標文件的格式為*.TBJ。

注：施工類(lèi)項目中工程量清單電子投標報價(jià)文件的編制，需從“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）（******）-【業(yè)務(wù)指南】-【下載中心】下載《臨汾市工程建設投標報價(jià)編制系統》（此為編制工程量清單報價(jià)文件的唯一工具）。使用該工具對工程量清單電子投標報價(jià)文件進(jìn)行編制，工程量清單電子投標報價(jià)文件格式為*.TBS。

因實(shí)際業(yè)務(wù)需要，各類(lèi)編制系統會(huì )不定時(shí)更新，請各市場(chǎng)主體編制標書(shū)前確定安裝的是最新版本的編制系統，再進(jìn)行電子標書(shū)的編制工作。

（2）使用數字證書(shū)及電子簽章工具按招標文件要求對電子投標文件進(jìn)行電子簽章的加蓋（包括法人電子簽章、法定代表人電子簽章及授權代表簽章等）。

（3）編制電子投標文件時(shí)，如需要粘貼圖片，務(wù)必將JPG格式的圖片粘貼到Word文檔，再將Word文檔導入編制系統，且每張圖片的分辨率應小于100dpi。

（4）上傳的電子投標文件必須使用數字證書(shū)進(jìn)行加密。所用數字證書(shū)加密的電子投標文件，必須使用該數字證書(shū)進(jìn)行解密。供應商因更換數字證書(shū)等原因造成投標文件未解密的，視為撤回投標文件（數字證書(shū)續費后同樣會(huì )造成不能解密續費前加密的電子投標文件，所以，建議：若需續費，需在加密前進(jìn)行）。

（5）投標人務(wù)必在電子投標文件上傳截止時(shí)間前，通過(guò)數字證書(shū)登錄“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（******）首頁(yè)【投標人/供應商】-【工程建設】，在【提交投標文件】處上傳相應的電子投標文件，上傳后點(diǎn)擊“簽名確認”。簽名確認完成才算遞交成功，否則視為撤回投標文件。最后打印“網(wǎng)上遞交投標文件回執”。

遞交地址：本項目投標采用網(wǎng)上電子投標的方式進(jìn)行，無(wú)需遞交紙質(zhì)標書(shū)。

3、特別注意事項

（1）上述操作步驟和方法為投標人編制、上傳電子投標文件的唯一途徑，如投標人操作與其不符，造成的后果由投標人自行承擔。

（2）建議投標人提前上傳電子投標文件，不論何種原因，電子投標文件上傳截止時(shí)間前未完成上傳的，視為放棄投標。

（二）電子投標文件解密時(shí)間、解密方式、網(wǎng)上開(kāi)標公示

1、電子投標文件解密時(shí)間（開(kāi)標前1小時(shí)內）：2025年05月28日08時(shí)00分至09時(shí)00分。

2、電子投標文件解密方式：本項目采用網(wǎng)上解密的方式。

投標人須在規定時(shí)間內使用自己的網(wǎng)絡(luò )終端設備憑借數字證書(shū)（USBKey）登陸“全國公共資源交易平臺（山西省·臨汾市）”（******）-【投標人/供應商】-【工程建設】。登錄成功后，點(diǎn)擊【開(kāi)標】-【開(kāi)標會(huì )】進(jìn)入開(kāi)標室，再點(diǎn)擊頁(yè)面上方的【網(wǎng)上解密】自行完成解密。解密請求提交成功之后不要重復刷新頁(yè)面，解密完成之后會(huì )顯示解密時(shí)間。

3、網(wǎng)上開(kāi)標公示：解密完成之后，點(diǎn)擊頁(yè)面上方【返回】，回到開(kāi)標室頁(yè)面，開(kāi)標結束后自行查看開(kāi)標結果。

4、特別注意事項：

（1）為防止網(wǎng)絡(luò )阻塞、不可抗力等客觀(guān)原因造成不能在解密截止時(shí)間之內完成解密，建議投標人盡早完成解密。不論何種原因，在解密截止時(shí)間之內未完成解密的，視為撤回電子投標文件。由此造成的一切不利后果均由投標人自行承擔。

（2）因電子投標文件編制不規范導致無(wú)法導入評審系統或無(wú)法打開(kāi)電子投標文件的，視為撤回電子投標文件。

（3）投標人在進(jìn)行澄清、說(shuō)明、更正時(shí)，需自行準備電腦終端設備（電腦終端設備需具備IE9及IE9以上的瀏覽器和數字證書(shū)驅動(dòng)）。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

6.1開(kāi)標時(shí)間：2025年05月28日09時(shí)00分。（北京時(shí)間）

6.2開(kāi)標方式：網(wǎng)上開(kāi)標。

七、提交投標保證金的形式

******銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交易擔保方式提交投標保證金。

八、提出異議的渠道和方式

提出異議的渠道：紙質(zhì)方式提出

接收異議的聯(lián)系人：崔波濤???

電 ???話(huà)：******?

電子郵件：******@qq.com

九、其他公示內容

?本公告在《山西省招標投標公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺(山西省·臨汾市)》上發(fā)布。

十、監督部門(mén)

******建設局

聯(lián)系電話(huà): ******

電子郵件:****** ?

十一、聯(lián)系方式

******有限公司

地址：山西省臨汾市堯都區濱河東路西側古城公園西門(mén)對面107室?

聯(lián)系人：崔波濤?

電話(huà)：******???

電子郵件：******

******有限公司

地址：臨汾市堯都區二中路供銷(xiāo)物流充電站辦公樓四層（汾東二號北側辦公樓）

聯(lián)系人：李彥龍

電 ?話(huà)：0357-******

電子郵件：******

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招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：?????????????????????????（簽名）

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招標人或其招標代理機構：????????????????????????????????????????????????（蓋章）