一 、 項目編號 ? ：JH25-210881-00761

二 、 項目名稱：聘請第三方技術(shù)單位編制建立蓋州市公示地價體系

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：聘請第三方技術(shù)單位編制建立蓋州市公示地價體系

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省撫順市順城區(qū)裕城路34-3號1單元302室

中標（成交）金額：2,138,000（元）

評審總得分：80.58（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：聘請第三方技術(shù)單位編制建立蓋州市公示地價體系

服務(wù)類

名稱：聘請第三方技術(shù)單位編制建立蓋州市公示地價體系（C******房地產(chǎn)土地評估服務(wù)）

服務(wù)范圍：蓋州市行政區(qū)域內(nèi)采購人指定地點

服務(wù)要求：1、蓋州市城區(qū)國有建設(shè)用地標定地價體系的主要內(nèi)容與任務(wù)有：在土地級別或均質(zhì)地域基礎(chǔ)上劃定標定區(qū)域，設(shè)立標準宗地，跟蹤標準宗地及其所在標定區(qū)域的地價影響因素變化，采用規(guī)范的評估方法，定期評估標準宗地的標定地價，按約定內(nèi)容與規(guī)范格式向社會公布，形成區(qū)域內(nèi)土地市場的正常價值參考。 ?2、蓋州市集體建設(shè)用地定級與基準地價的主要內(nèi)容與任務(wù)有：按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GBT ?18507-2014）的要求，對蓋州市區(qū)域范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地，分用途劃分土地級別界線，完成對蓋州市集體建設(shè)用地的土地分類定級的工作。按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GBT ?18508—2014）的要求，在深入調(diào)查當前蓋州市的集體建設(shè)用地地產(chǎn)市場狀況的基礎(chǔ)上，通過對調(diào)查數(shù)據(jù)的計算、評估制定集體建設(shè)用地基準地價。 ?3、蓋州市農(nóng)用地定級與基準地價的主要內(nèi)容與任務(wù)有：按照《農(nóng)用地定級規(guī)程》（GBT ?28405—2012）的要求，對蓋州市區(qū)域范圍內(nèi)的集體耕地，分用途劃分土地級別界線，完成對蓋州市集體耕地的土地分類定級的工作。按照《《農(nóng)用地估價規(guī)程》（GBT ?28406—2012）的要求，在深入調(diào)查當前蓋州市的農(nóng)用地市場狀況，通過對調(diào)查數(shù)據(jù)的計算、評估制定集體農(nóng)用地基準地價。 ?蓋州市公共管理與公共服務(wù)用地基準地價的主要內(nèi)容與任務(wù)有：按照《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GBT ?18507-2014）的要求，完成對蓋州市城區(qū)范圍內(nèi)的國有公共管理與公共服務(wù)用地的土地分類定級的工作。按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GBT ?18508—2014）的要求，通過對調(diào)查數(shù)據(jù)的計算、評估制定國有公共管理與公共服務(wù)用地基準地價。

服務(wù)時間：按遼寧省自然資源廳要求的時間節(jié)點，按時完成工作任務(wù)，保質(zhì)保量，并最終通過成果驗收

服務(wù)標準：（1）《自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2020年度自然資源評價評估工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2020〕23號）； ?（2）《轉(zhuǎn)發(fā)自然資源部辦公廳關(guān)于部署開展2020年度自然資源評價評估工作的通知》（遼自然資辦發(fā)〔2020〕56號）； ?（3）《關(guān)于加強公示地價體系建設(shè)和管理工作的通知》（遼國土資辦發(fā)〔2017〕178號）； ?（4）《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GBT18507-2014）； （5）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GBT18508-2014）； ?（6）《農(nóng)用地定級規(guī)程》（GBT 28405—2012）； （7）《農(nóng)用地估價規(guī)程》（GBT 28406—2012）； ?（8）《土地利用現(xiàn)狀分類》（GBT21010-2017）； （9）《城市地價動態(tài)監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（TDT 1009-2007）； ?（10）《關(guān)于印發(fā)<農(nóng)村集體土地價格評估技術(shù)指引>的通知》（中估協(xié)發(fā)〔2020〕16號）； ?《遼寧省集體農(nóng)用地基準地價制定技術(shù)要點》。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 楊迪、劉明清、王冰潔、李文

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：聘請第三方技術(shù)單位編制建立蓋州市公示地價體系

代理服務(wù)收費標準及金額：參照國家計價格[2002]1980號文件規(guī)定的標準向成交人收取代理服務(wù)費金額24,104.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

?

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******資源局

地 ???址：蓋州市紅旗大街

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

******有限公司

地 ???址：青花大街東三甲-2號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：金嘉琪

電 ?????話：******