司家營社區(qū)國企社會化提升改造工程設(shè)計(jì)采購施工一體化
項(xiàng)目編號：KCGC-2025-09850
1.競爭性磋商條件
本************有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目為《云南省政府集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2024版）》規(guī)定的集中采購機(jī)構(gòu)采購項(xiàng)目和部門集中采購項(xiàng)目之外，且單項(xiàng)或批量金額在60萬元及以下的項(xiàng)目。且未達(dá)到《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（國家發(fā)展改革委令第16號）和《必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定》（發(fā)改法規(guī)規(guī)[2018]843號）規(guī)定的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的限額。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)以競爭性磋商的方式選擇本項(xiàng)目的單位。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目概況：司家營社區(qū)辦公用房總面積652.55平方米，位于俊發(fā)城文雅苑4棟1樓，為了滿足對國企退休人員的服務(wù)需求，現(xiàn)對司家營辦公用房做提升改造。
（1）設(shè)計(jì)成果：
①******居民特點(diǎn)、項(xiàng)目目標(biāo)，我們將圍繞“國企社會化”為核心的設(shè)計(jì)理念，在公共區(qū)域打造多層次的交流場景，讓鄰里互動自然發(fā)生。
②提供圖紙類別：家具、門、百葉簾等軟裝品牌清單，并提供關(guān)鍵材質(zhì)的小樣或色卡，讓甲方有更真實(shí)的觸感和視覺感受；墻面裝飾平面效果圖，結(jié)合國企社會化核心理念，定制安裝“國企社會化”元素墻面裝飾；監(jiān)控安裝施工圖；玻璃隔斷立面施工圖；吊頂施工圖等。
（2）主要建設(shè)內(nèi)容：監(jiān)控、玻璃隔斷、門、家具軟裝、墻面裝飾、百葉簾、吊頂?shù)软?xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)及施工。
（3）核心目標(biāo)：軟裝及配套設(shè)施工程，使社區(qū)達(dá)到功能完善、環(huán)境舒適、可直接投入使用的狀態(tài)。
（4）空間適配：家具及設(shè)施需根據(jù)房間尺寸、布局和風(fēng)格進(jìn)行精細(xì)化選型和布置。
（5）功能實(shí)現(xiàn)：確保配置的家具和設(shè)備能夠滿足社區(qū)辦公、服務(wù)、活動等各項(xiàng)功能需求。
司家營社區(qū)國企社會化提升改造工程，為了滿足對國企退休人員的服務(wù)需求旨在解決軟裝及關(guān)鍵配套設(shè)施問題。通過提升改造的實(shí)施，將最終實(shí)現(xiàn)司家營社區(qū)的整體功能，為國企退休人員創(chuàng)造實(shí)用、舒適、高效的環(huán)境，保障社區(qū)服務(wù)工作的正常開展。
2.2磋商范圍：完成司家營社區(qū)國企社會化提升改造工程設(shè)計(jì)采購施工一體化的全部工作內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)控、玻璃隔斷、門、家具軟裝、墻面裝飾、百葉簾、吊頂?shù)软?xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)及施工。
本項(xiàng)目所包含的設(shè)計(jì)、施工、裝飾、設(shè)備安裝、調(diào)試等直至工程竣工驗(yàn)收合格，工程整體移交（含資料）等的全部工作內(nèi)容；具體按照最終審批通過的實(shí)施內(nèi)容為準(zhǔn)。（包含但不限于：辦理項(xiàng)目有關(guān)的申請、批復(fù)手續(xù)經(jīng)相關(guān)部門審查通過，最終通過業(yè)主單位和相關(guān)部門的組織驗(yàn)收等與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的一切事項(xiàng)）。
（1）設(shè)計(jì)范圍內(nèi)容：完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)工作并提供滿足施工要求的合格設(shè)計(jì)圖紙和資料。（包含但不限于：方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、提供滿足施工要求的全套圖紙、設(shè)備材料清冊、概預(yù)算等）、施工圖預(yù)算、試運(yùn)行及竣工驗(yàn)收階段的設(shè)計(jì)；以及提供工程各階段設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料費(fèi)用、現(xiàn)場服務(wù)人員費(fèi)用等。
（2）采購及施工范圍內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)部門審核通過的施工圖紙資料完成采購、施工、安裝、調(diào)試、材料、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試等相關(guān)工作。試運(yùn)行直至工程驗(yàn)收、工程移交（含資料）、完成竣工圖、竣工資料直至移交業(yè)主等涉及的全部施工工作內(nèi)容，具體按照最終審批通過的實(shí)施內(nèi)容為準(zhǔn)。配合招標(biāo)人組織的驗(yàn)收工作；資料歸檔及缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修工作等。（包含但不限于：現(xiàn)場勘察和手續(xù)辦理、施工許可、地方政府及相關(guān)手續(xù)辦理等與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的事項(xiàng)）。
（3）工程最終完成的工程量以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：俊發(fā)城文雅苑4棟1樓。
2.4設(shè)計(jì)工期：自發(fā)包人出具書面通知之日起7個日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)（含工程概算編制）和施工圖設(shè)計(jì)；
采購施工工期：30日歷天內(nèi)完成全部采購及施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格，開工日期以書面通知為準(zhǔn)；
2.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量：確保相關(guān)設(shè)計(jì)成果達(dá)到行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過相關(guān)部門審核。
（2）施工質(zhì)量：工程質(zhì)量滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，一次性驗(yàn)收合格。
2.6項(xiàng)目規(guī)模：約44萬元，結(jié)算限價暫估為44萬元。
2.7標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
3.磋商申請人資格要求
3.1磋商申請人須具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均須提供）
(1)設(shè)計(jì)資質(zhì): 須具備以下①②③任意一項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)
①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)；
③建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)丙級及以上資質(zhì)。
(2)施工總承包資質(zhì):具備建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:具備中級及其以上職稱，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為磋商申請人本單位在職人員，提供與磋商申請人簽訂的勞動合同或社保證明材料(社保證明材料為 2024 年任意1個月)（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位須提供）
3.4工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人):具有行政主管部門核發(fā)的二級注冊建造師(建筑工程專業(yè))資格并取得安全生產(chǎn)考核合格資格:擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)注冊證書注冊單位須為磋商申請人本單位，須為磋商申請人本單位在職人員，提供與磋商申請人簽訂的勞動合同或社保證明材料(社保證明材料為 2024年任意1個月)。且不得擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)，提供承諾書。（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體中施工單位須提供）。
3.5企業(yè)類似業(yè)績要求：磋商申請人近三年（2022年1月1日至今）至少承擔(dān)過1個工程項(xiàng)目施工業(yè)績（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體中施工單位提供；中標(biāo)通知書或施工合同或竣工驗(yàn)收證明）。
3.6財(cái)務(wù)狀況良好,提供2023年或2024******事務(wù)所編制或經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報表或?qū)徲?jì)報告，【注：磋商申請人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)須提供成立至今的審計(jì)報告或財(cái)務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】；（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均須提供）
3.7信譽(yù)要求：磋商申請人在“信用中國”網(wǎng)站(******)無“失信被執(zhí)行人”的記錄。磋商申請人存在以上不良信用記錄的，否決其磋商資格；（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均須提供）
3.8本項(xiàng)目接受聯(lián)合體磋商申請人。聯(lián)合體參與磋商的，除滿足本公告要求的資質(zhì)外，還應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體須達(dá)到本公告第3.1-3.7條規(guī)定要求；
（2）聯(lián)合體應(yīng)以具有施工資質(zhì)并以施工方身份承攬本項(xiàng)目施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位。
（3）本項(xiàng)目僅接受3家以內(nèi)（含3家）磋商申請人組成的聯(lián)合體報名參加磋商申請人；
（4）聯(lián)合體各方應(yīng)按競爭性磋商文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（5）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；最終以聯(lián)合體協(xié)議書中規(guī)定的工作內(nèi)容確定資質(zhì)要求；
（6）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中磋商申請人。
（7）聯(lián)合體成員須在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。
4. 競爭性磋商文件的獲取
4.1請于2025年7月10日09時00分至2025年7月16日17時00分，登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子競爭性磋商文件及其它招標(biāo)資料（若有）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽光臻達(dá)公共服務(wù)平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取競爭性磋商文件，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。
4.2競爭性磋商文件每套售價人民幣300元，陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺使用費(fèi)200元，售后不退。
4.3其他補(bǔ)充事宜：
（1）本項(xiàng)目獲取電子競爭性磋商文件及其它資料須在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******）進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場獲取競爭性磋商文件及其它資料。
（2）凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******）注冊的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務(wù)（操作流程：供應(yīng)商進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標(biāo)方入口”→點(diǎn)“立即注冊”后按要求進(jìn)行操作），供應(yīng)商可通過電話：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊企業(yè)賬號等業(yè)務(wù)（注冊企業(yè)賬號為免費(fèi)服務(wù)）。
******有限公司? 服務(wù)熱線：400-883-9300
（3）發(fā)票開具：如有開票需要請聯(lián)系昆明晨晟的發(fā)票客服，QQ：******54。
5．競爭性磋商響應(yīng)文件的遞交?
5.1 競爭性磋商響應(yīng)文件遞交截止時間為2025年7月21日14時00分。
5.2 競爭性磋商響應(yīng)文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。
5.3 網(wǎng)上遞交流程：磋商申請人須在競爭性磋商響應(yīng)文件遞交截止時間前登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)完成競爭性磋商響應(yīng)文件的加密及上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名。截止時間前未完成傳輸?shù)模暈槲催f交。
5.4 開標(biāo)說明：
（1******有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會議室進(jìn)行。
（2）磋商申請人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。磋商申請人須在競爭性磋商文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前登錄“網(wǎng)上開標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，在規(guī)定的時間完成在線簽到、解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若磋商申請人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其競爭性磋商響應(yīng)文件，不再進(jìn)入評審階段。
（3******有限公司服務(wù)熱線：400-883-9300。電子平臺相關(guān)操作流程可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/)下載專區(qū)頁面下載操作手冊進(jìn)行查看。
6．發(fā)布公告的媒介
本公告僅在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（******）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
名??? ******委員會
地??? 址：昆明市盤龍區(qū)藍(lán)光悅彩城一期5棟一層
聯(lián) 系 人：段張貴
電??? 話：（0871）******
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******有限責(zé)任公司
地??? 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人及電話：鄒蓉（******）、李曼溪（******）
傳??? 真：（0871）******
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