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常德經(jīng)開區(qū)龍?zhí)豆蚕砉缺Ｗ夥宽椖抗こ炭偝邪?/h1>

常德經(jīng)開區(qū)龍?zhí)豆蚕砉缺Ｗ夥宽椖抗こ炭偝邪?/h1>

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2025-04-29

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?招標(biāo)公告

常德經(jīng)開區(qū)龍?zhí)豆蚕砉缺Ｗ夥宽椖?/font>工程總承包

招標(biāo)公告

1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱常德經(jīng)開區(qū)龍?zhí)豆蚕砉缺Ｗ夥宽椖抗こ炭偝邪?/font>，項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱常德經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局批文名稱及編號德產(chǎn)備[2024]157號文，建設(shè)單位為******有限公司，項目總投資為10801.06 萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1 ?招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：常德經(jīng)開區(qū)龍?zhí)豆蚕砉缺Ｗ夥宽椖抗こ炭偝邪?/font>；

1.2.2 ?建設(shè)地點：常德經(jīng)開區(qū)德山大道以東、三一路以南、長安路以西、同德路以北；

1.2.3 ?項目基本情況：主要建設(shè)內(nèi)容包括：擬收購錦繡龍?zhí)豆蚕砉?/font>2#、5#、6#樓存量商品房共計196套（588間）以及配套車位137個，并按照保障性租賃住房標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行改造，包含裝飾工程、安裝工程、公共區(qū)域維修工程。其中裝飾工程包括2棟1單元1-26層、2棟2單元1-27層；5棟1單元102-2702號房、2單元103-903號房、6棟1單元102-2702號房、2單元103-2703號房，共計196套，建筑面積26800平方米，裝飾工程費1375.876152******消防設(shè)施的維護等。；

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3?工期要求：390（其中設(shè)計 30 天，施工 360 天）g天（日歷日，下同）c月c年；

1.4 招標(biāo)范圍：常德經(jīng)開區(qū)龍?zhí)豆蚕砉缺Ｗ夥宽椖抗こ炭偝邪脑O(shè)計、施工等相關(guān)內(nèi)容，工程達(dá)到驗收合格條件后交付業(yè)主；

1.5 質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求；施工要求 ??????????

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)； ??????????

1.6 保修要求：按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行； ??????????

1.7 招標(biāo)編號：HNGF2025-G-006

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 ?須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

2.3 ?擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，可以是注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等，（可同時兼任本項目“施工項目負(fù)責(zé) 人”，兼任本項目“施工項目負(fù)責(zé)人”應(yīng)同時滿足施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求)，且不得同時在其他建筑工程項目中任職（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4??擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 ?g擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

c擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。

2.6??本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8?類似工程業(yè)績要求：

g不要求

c要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：

c不得參加投標(biāo)

g允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。

2.10??其他要求：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2024] 34 號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2025年4月30日09：00時至2025年05月09日17:00時在常德市公共資源交易服務(wù) 平臺（******/#/jygk）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在常德市公共資源交易服務(wù) 平臺（******/#/jygk）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.投標(biāo)文件的遞交

?6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025年06月03日09:30時。請投標(biāo)人登錄常德市公共資源交易服務(wù) 平臺（******/#/jygk）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后30分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、常德市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為******辦公室，電話******。

9.其它

9.1?本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在常德市公共資源交易服務(wù)平臺（******/#/jygk）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：******。

9.2 中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書之前，需提供肆套完整的紙質(zhì)投標(biāo)文件用于備案。當(dāng)提供的紙質(zhì)投標(biāo)文件與常德市公共資源交易網(wǎng)記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。 ??????????

9.3 電子投標(biāo)注意事項： ??????????

( 1 )請各潛在投標(biāo)人提前在“常德公共資源交易網(wǎng)”注冊、綁定數(shù)字證書。投標(biāo)人在本公告內(nèi)完成招標(biāo)文件及有關(guān)附件下載，制作完成投標(biāo)文件，在規(guī)定時間內(nèi)登錄“常德市公共資源電子交易系統(tǒng)” (簡稱“交易系統(tǒng)”)，上傳投標(biāo)文件。 ??????????

( 2 )本項目公告中所附招標(biāo)文件為 PDF 版本，僅供潛在投標(biāo)人了解項目情況。如需投標(biāo)，請下載招標(biāo)文件專有格式( CDZF )，并使用投標(biāo)文件制作工具制作投標(biāo)文件 CDTF )。 ??????????

( 3 )項目招標(biāo)文件遇有澄清時，將以澄清公告形式發(fā)布，澄清公告中重新發(fā)布 PDF 版本及專有格式 CDSF )招標(biāo)文件。潛在投標(biāo)人需重新下載澄清后的招標(biāo)文件專有格式，以此重新制作投標(biāo)文件。 ??????????

( 4 )開標(biāo)時，投標(biāo)人自行在規(guī)定時間內(nèi)完成投標(biāo)文件解密，解密時需使用數(shù)字證書登錄系統(tǒng)操作。 ??????????

( 5 )上述第( 2 )條所提到的“投標(biāo)文件制作工具”、清單轉(zhuǎn)換軟件”均可在“常德公共資源交易網(wǎng)下載中心”下載。如果潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件制作方面有疑問，可以在“常德公共資源交易網(wǎng)辦事指南”中查看“投標(biāo)人操作手冊”，也可以在線咨詢或撥打技術(shù)咨詢話。 ??????????

( 6 )由于投標(biāo)人對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 ??????????

( 7 )開標(biāo)時，遇有技術(shù)問題，請投標(biāo)人理解并積極配合處理，保證交易活動順利開展。 ??????????

( 8 ) 本項目使用電子招投標(biāo)方式，為不見面開標(biāo)。不見面開標(biāo)地址 ??????????

https:jyyw.changde.gov.cnCDBidOpeningbidopeninghallactionhalllogin ??????????

( 9 )本項目招標(biāo)文件獲取時間及項目開標(biāo)時間、地點等相關(guān)信息，以常德市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn)。