參照有關規(guī)定,?受******有限公司委托，現就其黃巖區(qū)江河印月府前期物業(yè)服務項目(第二次)進行公開招標，現歡迎符合相關條件的國內合格供應商前來參加投標。
一、項目編號：黃物招備[2025]08號
二、招標項目概況
招標范圍：本項目建設內容包含住宅、商業(yè)用房、物業(yè)經營用房，該項目總用地面積約?68262㎡，總建筑面積約81056㎡（地上建筑面積約 81056㎡，其中住宅建筑面積約74936.33㎡，商業(yè)建筑面積約2465㎡；地下建筑面積約50800㎡）（以政府相關部門審批為準）。
總戶數587戶，地下機動車停車位676個（具體以政府相關部分實測數據為準）。
建設地點：******街道。
三、合格投標人的資格條件
1、投標人：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的對投標主體的要求；如投標人為法人獨資或自然人獨資企業(yè)的，則體現股東名稱信息）的網頁截圖或由法定的社會驗資機構出具的驗資報告復印件或注冊地市場監(jiān)督部門出具的股東出資情況證明復印件；未被“信用中國”（******）、中國政府采購網（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
2、項目負責人：具有完全民事行為能力的自然人。
四、招投標方式：公開招標
五、招標文件的獲取
1.凡有意參加投標者，請于2025年10月9日14時00分前（北京時間，下同），登錄臺州市陽光采購平臺網上投標系統(tǒng)（******/wstb/login.html）下載招標文件。未下載招標文件的投標人，其投標將被拒絕。
2.本項目招標文件（含附件）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網上下載方式發(fā)放，請有意參加投標者及時關注。
六、投標保證金
1.投標保證金金額（人民幣）：30000元。
******銀行轉賬、電匯或保函
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? ? ? ? ? ? 電子保函：在本項目報名后，通過“臺州市陽光采購平臺網上投標系統(tǒng)”在本項目中購買電子保函(具體操作可查看網站“辦事指南區(qū)內的《投標人購買保函操作手冊》)。
? ?******銀行轉賬（或電匯）賬號：在本項目報名后，通過“臺州市陽光采購平臺網上投標系統(tǒng)”在本項目中取得相應的虛擬子賬號；
投標保證金的到賬截止時間：2025年10月9日14時00分。
******銀行轉賬（或電匯）形式遞交投標保證金的，則應將投標保證金由投標人的基本賬戶一次性匯入（或轉入）系統(tǒng)自動生成的虛擬子賬號。
4.紙質保函原件遞交時間及地點：
遞交時間：2025年10月9日13時30分---14時00分；
遞交地點：臺州市椒江區(qū)市府大道877號開投金融大廈1幢11樓大廳。
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七、投標文件的遞交
1、本次招標采用遠程不見面開標，投標文件應為CA加密的電子文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年9月11日14時00分，投標人應在投標截止時間前通過“臺州市陽光采購電子投標文件制作工具”將投標文件上傳至“臺州市陽光采購平臺網上投標系統(tǒng)（******/wstb/login.html）”。
（技術支持電話：0574-******、******）
2、逾期未完成線上上傳、未按規(guī)定加密的投標文件，招標人（或招標代理人）予以拒收。
3、紙質投標文件的遞交：本項目無須紙質文件。
八、開標時間及地點
開標時間：2025年10月9日14時00分
開標地點：本次招標采用遠程不見面開標。不見面開標大廳（******/live/）。
九、其他
1.投標控制價：
投標報價要求：投標總報價（24個月）浮動范圍：******.523元~ ******.299 元。
其中：①回購房報價要求：每月 1.58 ~1.98元/㎡；
②洋房報價要求：每月2.18~2.58元/㎡；
③合院報價要求：每月3.0~4.0元/㎡；
④商業(yè)用房報價要求：每月2.0~2.5元/㎡；
⑤車位報價要求：每月50.00~60.00元/個。
投標報價高于招標人設定的最高投標限價的作否決投標處理。
2.本次招標公告同時在臺州市陽光采購平臺（******/）、臺州市公共資源交易網（******/)、臺州市產權交易網（******）上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式：
（一）采購代理機構
名******有限公司
聯(lián)?系?人：胡靈娜
聯(lián)系電話：0576-******
地******街道二環(huán)南路333號
（二）采購人?
名******有限公司?
聯(lián)?系?人：楊先生/鄭女士?????
聯(lián)系電話：0576-******/0576-******
地******街道二環(huán)南路333號
