項目概況
南院門27號院碑林區(qū)政府物業(yè)服務項目的潛在投標人應在陜西省政府采購綜合管理平臺項目電子化交易系統(tǒng)（以下簡稱“項目電子化交易系統(tǒng)”）獲取招標文件，并于 2025年10月10日 14時00分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：HYTF-******4
項目名稱：南院門27號院碑林區(qū)政府物業(yè)服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：2,110,000.00元
采購需求：詳見采購需求附件
合同履行期限：
采購包1：服務期限：自合同簽訂之日起1年。
本項目是否接受聯(lián)合體投標：
采購包1：不接受聯(lián)合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(南院門27號院碑林區(qū)政府物業(yè)服務項目)特定資格要求如下:
(1)法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明;
(2)法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權代表參加投標的，須出具法定代表人授權書及授權代表身份證、授權代表本單位證明（開標前的個人養(yǎng)老保險繳納證明）。 法人的分支機構參與投標時，除提供《法定代表人授權委托書》外，還須同時提供法人給分支機構出具的授權書。
(3)本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包。投標人提供《非聯(lián)合體不分包投標聲明》，視為獨立投標，不分包。
三、獲取招標文件
時間： 2025年09月12日 至 2025年09月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）
途徑：項目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項目所屬區(qū)劃-應標-項目投標-未獲取頁面）選擇本項目報名參與并獲取采購文件
方式：投標人有意參加本項目的，應在陜西省政府采購網(wǎng)（******）登錄項目電子化交易系統(tǒng)申請獲取采購文件
售價： 0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間： 2025年10月10日 14時00分00秒 （北京時間）
提交投標文件地點：項目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項目所屬區(qū)劃-應標-項目投標-已獲取-投標（響應）管理）上傳投標（響應）文件
開標地點：項目電子化交易系統(tǒng)（交易執(zhí)行-選擇項目所屬區(qū)劃-開標-供應商開標大廳）參與線上開標
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
本項目采購過程中需要使用陜西省政府采購綜合管理平臺（以下簡稱“政府采購平臺”），登錄方式及地址：通過陜西省政府采購網(wǎng)（******）首頁供應商用戶登錄，供應商應當按照以下要求進行系統(tǒng)操作。
（一）供應商應當自行在陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南查看相應的系統(tǒng)操作指南，并嚴格按照供應商操作手冊要求進行系統(tǒng)操作。在登錄、使用政府采購平臺前，應當按照要求完成供應商注冊和信息完善，加入政府采購平臺供應商庫。
（二）供應商應當使用納入陜西省政府采購綜合管理平臺數(shù)字證書互認范圍的數(shù)字證書及簽章（以下簡稱“互認的證書及簽章”）進行系統(tǒng)操作。供應商使用互認的證書及簽章在政府采購平臺進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制作、交換的電子數(shù)據(jù)，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對其系統(tǒng)操作行為和電子簽章確認的事項承擔法律責任。
已辦理互認的證書及簽章的供應商，校驗互認的證書及簽章有效性后，即可按照系統(tǒng)操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統(tǒng)操作；未辦理互認的證書及簽章的供應商，按要求辦理互認的證書及簽章并校驗有效性后，按照系統(tǒng)操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統(tǒng)操作。互認的證書及簽章的辦理與校驗，可查看陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南。
供應商應當加強互認的證書及簽章日常校驗和妥善保管，確保在參加采購活動期間互認的證書及簽章能夠正常使用；供應商應當嚴格互認的證書及簽章的內(nèi)部授權管理，防止非授權操作。
（三）供應商應當自行準備電子化采購所需的計算機終端、軟硬件及網(wǎng)絡環(huán)境，承擔因準備不足產(chǎn)生的不利后果。
（四）開標/開啟前30分鐘內(nèi)，供應商需登錄項目電子化交易系統(tǒng)-“供應商開標大廳”-進入開標選擇對應項目包組操作簽到
（五）政府采購平臺技術支持：
在線客服：通過陜西省政府采購網(wǎng)-在線客服進行咨詢
技術服務電話：029-96702
CA及簽章服務：通過陜西省政府采購網(wǎng)-辦事指南進行查詢
（六）落實政府采購政策：（1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46?號）；（2）《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》(財庫〔2022〕19號)；（3）《財政部?司法部關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（4）《三部門聯(lián)合發(fā)布關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；（5）國務院辦公廳《關于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；（6）《財政部?發(fā)展改革委?生態(tài)環(huán)境部?市場監(jiān)管總局?關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》--財庫〔2019〕9號；（7）《關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫[2021]19號）；（8）關于印發(fā)《商品包裝政府采購需求標準（試行）》、《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》的通知--財辦庫〔2020〕123號；（9）陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；（10）《關于進一步加強政府綠色采購有關問題的通知》（陜財辦采〔2021〕29號）；（11）《關于擴大政府采購支持綠色建材促進建筑品質提升政策實施范圍的通知》(財庫〔2022〕35 號）；（12）其他需要落實的政府采購政策。注：如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行。
（七）特別注意
1、請供應商按照陜西省財政廳關于政府采購供應商注冊登記有關事項的通知中的要求，通過陜西省政府采購網(wǎng)（******/）注冊登記加入陜西省政府采購供應商庫。
2、本項目非專門面向中小企業(yè)采購。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：******服務中心（本級）
地址：西安市碑林區(qū)南院門27號4號院
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名稱：******有限公司
地址：西安市高新區(qū)灃惠路16號泰華金貿(mào)國際8號樓28層
聯(lián)系方式：******-605
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王維、李亞容、趙維、朱凱
電話：******-605
******有限公司
2025年09月11日
相關附件：
采購需求.docx
附件下載：
