項(xiàng)目概況
******************人民政府物業(yè)管理服務(wù)的潛在投標(biāo)人應(yīng)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)信息系統(tǒng)按項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件，并于2025年09月30日 09時(shí)15分00秒（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：[350211]FX[GK]******
******人民政府物業(yè)管理服務(wù)
采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
預(yù)算金額：2,260,000.00元
******人民政府物業(yè)管理服務(wù))：
采購(gòu)包預(yù)算金額：2,260,000.00元
采購(gòu)包最高限價(jià)：2,260,000.00元
投標(biāo)保證金：0元
采購(gòu)需求：（包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
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品目號(hào) |
品目編碼及品目名稱 |
采購(gòu)標(biāo)的 |
數(shù)量（單位） |
允許進(jìn)口 |
簡(jiǎn)要需求或要求 |
品目預(yù)算(元) |
中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè) |
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1-1 |
C******-物業(yè)管理服務(wù) |
******人民政府物業(yè)管理服務(wù) |
2(年) |
否 |
管理服務(wù)依據(jù)辦公樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及我鎮(zhèn)的需求，有序開(kāi)展物業(yè)日常綜合服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目情況相應(yīng)配置設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、公共環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)。 |
2,260,000.00 |
物業(yè)管理 |
本采購(gòu)包不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
合同履行期限：自合同簽訂之日起兩年。本項(xiàng)目為可延續(xù)采購(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目，兩年服務(wù)期滿后，在預(yù)算資金有保障、服務(wù)價(jià)格不提高的前提下，采購(gòu)人根據(jù)綜合評(píng)估的情況可向中標(biāo)人延續(xù)采購(gòu)一年，延續(xù)合同的期限累計(jì)不得超過(guò)三年。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
采購(gòu)包1：
本采購(gòu)包為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)，投標(biāo)人須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
采購(gòu)包1：
(1)①本采購(gòu)包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)根據(jù)投標(biāo)(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供《政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購(gòu)文件要求的，視為未按照采購(gòu)文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購(gòu)項(xiàng)目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。(2)投標(biāo)人須具有行政主管部門頒發(fā)的“自行招用保安員單位備案證”或?“保安服務(wù)許可證”，并提供有效證書掃描件。(3)本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。投標(biāo)人應(yīng)符合以下要求之一：①投標(biāo)人須根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)文中對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：“物業(yè)管理”進(jìn)行自我認(rèn)定和聲明，本項(xiàng)目要求承接服務(wù)的投標(biāo)人須為中小企業(yè)，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供《中小企業(yè)聲明函》，投標(biāo)人出具的《中小企業(yè)聲明函》內(nèi)容不實(shí)的，屬于提供虛假材料謀取中標(biāo)；②投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)，承接本服務(wù)項(xiàng)目的，須在投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)；③投標(biāo)人為殘疾人福利性單位，承接本服務(wù)項(xiàng)目的，須在投標(biāo)文件中提供《殘疾人福利性單位聲明函》，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件第七章的相關(guān)格式要求提供證明材料。(4)依據(jù)《******財(cái)政局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范供應(yīng)商信用記錄查詢使用的通知》（廈財(cái)采〔2020〕14號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行，具體要求如下：①信用記錄查詢渠道：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******/search/cr
）、信用中國(guó)網(wǎng)站（******）、信用廈門網(wǎng)站（******）；②信用記錄查詢的截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日；③查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：資格審查小組將查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印后隨采購(gòu)文件一并存檔；④信用信息使用規(guī)則：a.查詢結(jié)果顯示投標(biāo)人參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)(投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日)前三年內(nèi)存在不良信用記錄（包含列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件）的，其資格審查不合格；b.因查詢渠道網(wǎng)站原因?qū)е虏闊o(wú)供應(yīng)商信息的，不認(rèn)定供應(yīng)商資格審查不合格；評(píng)審結(jié)束后，通過(guò)其他渠道發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商存在不良信用記錄的，不認(rèn)定為資格審查錯(cuò)誤，將依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查處理；c.聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄，聯(lián)合體資格審查不合格。⑤供應(yīng)商無(wú)需提供信用信息查詢結(jié)果，若供應(yīng)商自行提供查詢結(jié)果的，仍以資格審查人員查詢結(jié)果為準(zhǔn)；⑥招標(biāo)文件其他地方要求與本條款要求不一致的，以本條款要求為準(zhǔn)。三、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用。
節(jié)能產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用。
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：本項(xiàng)目不適用。
四、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間： 2025-09-08至2025-09-29，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：招標(biāo)文件隨同本項(xiàng)目招標(biāo)公告一并發(fā)布；投標(biāo)人應(yīng)先在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費(fèi)申請(qǐng)賬號(hào)在福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)信息系統(tǒng)按項(xiàng)目下載招標(biāo)文件(請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目所在地，登錄對(duì)應(yīng)的(省本級(jí)/市級(jí)/區(qū)縣)）福建省政府采購(gòu)網(wǎng)上公開(kāi)信息系統(tǒng)操作)，否則投標(biāo)將被拒絕。
方式：在線獲取
售價(jià)：免費(fèi)
五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2025年09月30日09時(shí)15分00秒（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）
******服務(wù)中心4層）A區(qū)開(kāi)標(biāo)室2（廈門市公共資源交易中心）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)”，投標(biāo)人可到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，也可不到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)************服務(wù)中心4層信息發(fā)布大廳顯示屏最終顯示的開(kāi)標(biāo)室信息為準(zhǔn)。
2.投標(biāo)人不到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的，請(qǐng)?jiān)诟＝ㄊ≌少?gòu)網(wǎng)廈門分網(wǎng)“服務(wù)專區(qū)/操作指南/投標(biāo)人操作指南”中，下載《投標(biāo)人-福建項(xiàng)目電子化交易操作手冊(cè)》，在開(kāi)標(biāo)時(shí)自行登錄采購(gòu)系統(tǒng)，線上觀看開(kāi)標(biāo)過(guò)程，并按要求在開(kāi)標(biāo)時(shí)段對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、遠(yuǎn)程簽章。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
******人民政府
地址：廈門市集美區(qū)灌口鎮(zhèn)灌口大道2199號(hào)
聯(lián)系方式：******
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
地址：廈門市集美區(qū)杏林灣路482號(hào)1604單元
聯(lián)系方式：0592-******、******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：郭雅萱、紀(jì)昇、何翠平
電話：0592-******、******
網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
******有限公司
