一、意向承租方可在掛牌期內通過(guò)現場(chǎng)報名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報名操作指南******/help/）兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)（ 掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準）。

二、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)多次報價(jià)方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務(wù)費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價(jià)或報價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按租賃合同約定轉為交易價(jià)款，其余意向承租方所交納的交易保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內原路徑全額無(wú)息退還。

四、意向承租方須自行通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵（包括但不限于標的無(wú)產(chǎn)權證、暫未通水電等）及有關(guān)政策規定，并書(shū)面承諾自行承擔標的瑕疵的一切風(fēng)險后決定是否承租。租賃后相關(guān)手續由承租方負責辦理，招租方協(xié)助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

五、意向承租方在被確定為承租方之日起7個(gè)工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日將剩余年租金一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規定時(shí)限內簽訂租賃合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。

六、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收取（不足1000元按1000元收取），收費標準詳見(jiàn)******/News2017/Content?id=30233。承租方需在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內將重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)。

七、承租方在租賃合同簽訂之日須另行向招租方交納履約保證金0.35萬(wàn)元，租賃期滿(mǎn)，招租方按租賃合同約定退還履約保證金。

八、標的移交前產(chǎn)生的相關(guān)費用由招租方負責，標的移交后所發(fā)生的一切稅、費（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等）均由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。

九、承租方添置設施，其設計方案（具有資質(zhì)的設計單位進(jìn)行設計）均須事先征得招租方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)，承租方須按租賃合同約定退還租賃標的。

十、標的無(wú)產(chǎn)權證，承租方在標的租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

十一、承租方在租賃期間經(jīng)營(yíng)范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔。

十二、招租方在租賃合同生效且承租方付清標的租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后30日內負責移交標的給承租方，租期和租金自標的移交之日起開(kāi)始計算。標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。

十三、標的按現狀出租和移交，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費不做調整。重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十四、租賃期間，未經(jīng)招租方同意，承租方不得將標的部分或全部轉租、轉讓或轉借給他人。