一、編制背景

******人民政府辦公廳關(guān)于加強歷史文化名城名鎮名村傳統村落和文物建筑歷史建筑傳統風(fēng)貌建筑保護利用九條措施》（閩政辦(2020] 53號）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省九條”）、市政府貫徹省九條通知（榕政辦(2021] 17號）、兩辦《關(guān)于在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承的意見(jiàn)》文件相關(guān)要求，在實(shí)施舊城更新改造、組織項目建設和開(kāi)展征地拆遷前，要對存在歷史文化資源的區域在開(kāi)展地塊征收前應編制歷史文化資源評估報告或意見(jiàn)，以此作為房屋征收（包括協(xié)議征收）決定的要件之一************有限公司編制《馬尾區亭江閩亭片棚戶(hù)區改造項目收儲范圍內歷史文化資源評估報告》。

　　二、制定過(guò)程

　　1、編制單位根據相關(guān)法律法規和文件要求，基于深入的現場(chǎng)踏勘和文獻資料挖掘、結合評估地塊歷史文化資源保護情況，完成了評估報告。

******建設局聯(lián)合區古厝辦、文旅局、資規局、亭江鎮等部門(mén)組織專(zhuān)家技術(shù)審查會(huì )，評估報告通過(guò)專(zhuān)家評審。

　　三、法律政策依據

　　《中華人民共和國文物保護法》（2017年修正）

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019年修正）

　　《中華人民共和國文物保護法實(shí)施條例》（2017年修正）

　　《歷史文化名城名鎮名村保護條例》（2017年修正）

　　《關(guān)于在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承的意見(jiàn)》（2021年）

　　《城市紫線(xiàn)管理辦法》（2011年修訂版）

　　《城市古樹(shù)名木保護管理辦法》（2011年修訂版）

　　《歷史文化名城保護規劃標準（GB/T50357-2018）》

　　《福建省歷史文化名城名鎮名村和傳統村落保護條例》（2017年）

　　《福建省傳統風(fēng)貌建筑保護條例》（2021年）

　　《福建省古樹(shù)名木保護管理辦法》（2021年）

　　《福州市歷史文化名城保護條例》（2021年）

　　《福州市歷史建筑保護管理辦法》（2019年）

　　《福州市古樹(shù)名木保護管理辦法》（2024年）

　　《福州市古厝認定標準及普查登記規程》（2021年）

　　中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承的意見(jiàn)》(2021年)

******人民政府辦公廳關(guān)于加強歷史文化名城名鎮名村傳統村落和文物建筑歷史建筑傳統風(fēng)貌建筑保護利用九條措施的通知》(2020年)

　　《福建省住房和城鄉建設廳、福建省文化和旅游廳、福建省文物局關(guān)于在城鄉建設中加強歷史文化保護傳承七條措施的通知》(閩建風(fēng)貌(2022)4號)

******人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)歷史文化名城名鎮名村傳統村落和文物建筑歷史建筑傳統風(fēng)貌建筑保護利用九條措施的通知》(政辦(2021)17號)

　　五、主要內容

******小學(xué)，東至亭頭村，南至現狀道路，西至閩江。評估范圍內登記的歷史文化資源共17處，現將評估論證成果公示如下：

　　（一）?不可移動(dòng)文物6處

　　亭頭孟浩公井、亭頭東山勝境、亭頭團結路57號劉宅、亭頭團結路63號林宅、亭頭團結路123號張宅、亭頭八一五中路23號林宅，均建議原址保護，待地塊征遷后需做好文物建筑的外部環(huán)境清理、保護加固等工作。

　　（二）?已公布歷史建筑4處

　　亭頭村團結路62號、亭頭村團結路124號、亭頭村團結******服務(wù)中心、商業(yè)辦公、配套設施等進(jìn)行使用。其中，亭頭村團結路74號近期原址保護，后續根據104國道建設情況再定處置措施。

　　（三）?推薦傳統風(fēng)貌建筑1處

　　亭頭村團結路83-84號，保留主座及后天井，并結合北側毗鄰歷史建筑進(jìn)行原址保護。可結合規劃商業(yè)用地方案，活化利用為文化展示、商業(yè)服務(wù)、附屬配套用房等功能使用。

　　（四）?一般建筑2處

　　亭頭村團結路86號、亭頭村山頭頂6號，應結合規劃統籌考慮，若無(wú)法實(shí)施原址保護，對有保留價(jià)值的構件如大木作、一斗三升、垂花柱、雀替斗拱、柱礎等進(jìn)行回收再利用，對瓦片、磚石等建筑工程材料應收盡收，后續按照房屋征收相關(guān)流程進(jìn)行處置。

　　（五）?新建宗祠廟宇2處

　　龍觀(guān)宮、楊氏宗祠，應結合規劃統籌考慮，若無(wú)法實(shí)施原址保護，后續按照房屋征收相關(guān)流程進(jìn)行處置。

　　（六）?其他環(huán)境要素2處

　　地塊內共有景觀(guān)大樹(shù)2棵，均為榕樹(shù)，建議結合控規及地塊開(kāi)發(fā)方案統籌考慮處置措施。

　　上述征收地塊的歷史文化資源評估論證成果在馬尾區政務(wù)信息網(wǎng)（******/)進(jìn)行公示，公示期為2025年4月14日至2025年4月18日。

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福州市馬尾區住房和城鄉建設??

2025年4月14日? ? ??

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