南苑大廈公租房裝修設計施工一體化建設項目 ? ? （************8） ? ? 一、招標條件 本南苑大廈公租房************有限公司。本項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標。 二、項目概況和招標范圍 1．招標項目所在地區：庫爾勒市 2．項目規模： 南苑大廈8~28層設計裝修改造(共21層)，每層建筑面積1136.76㎡，總建筑面積23871.96㎡； B座20層，其中：每層樓有12種套戶(hù)型(套型建筑面積含公攤面積)，每層樓有20戶(hù)，8~28層樓裝修，共計420套公租房裝修。 3．招標內容與范圍： 標段（包）編號 ：****************** 標段（包）名稱(chēng)： 南苑大廈公租房裝修設計施工一體化建設項目 招標范圍： 南苑大廈8~28層設計裝修改造(共21層)，每層建筑面積1136.76㎡，總建筑面積23871.96㎡（裝修建筑面積為 18020.52 ㎡）； B座20層，其中：每層樓有12種套戶(hù)型(套型建筑面積含公攤面積)，每層樓有20戶(hù)，8~28層樓裝修，共計420套公租房裝修。 三、投標人資格要求 1．企業(yè)資質(zhì)要求：（1）設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的【工程設計綜合甲級 資質(zhì)】或【工程設計建筑行業(yè)乙級（或以上）資質(zhì)】或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項資質(zhì)甲級。 （2）施工資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的【建筑工程施工總承包二 級（或以上）資質(zhì)】或【建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)】。 2．項目負責人資質(zhì)要求：（1）擬派工程總承包項目經(jīng)理：須具有建筑工程二級注冊建造師執業(yè)資格，擬 派工程總承包項目經(jīng)理無(wú)在建項目，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）； （2）擬派施工負責人須具有建筑工程二級注冊建造師執業(yè)資格，擬派施工負責 人無(wú)在建項目，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）； （3）擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師證書(shū)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師證書(shū)。 注：工程總承包項目經(jīng)理可以和施工負責人為同一人。 投標人擬派工程總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的 工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者 注冊監理工程師等；未實(shí)施注冊執業(yè)資格的，取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。且必須滿(mǎn)足下 列條件： （1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。 （2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。（3）工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄 日起已超過(guò)5年的。 3．投標其他條件：1、投標人必須是中華人民共和國境內注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)； 2、企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：近三年（2022 年 1 月至今，（需提供中標通知書(shū)或發(fā) 包通知書(shū)+ 合同+竣工驗收證明材料等原件的掃描件），類(lèi)似業(yè)績(jì)指工程設計、施工或工程總承包項目（以合同簽訂時(shí)間為準）。（如為聯(lián)合體投標的，則為聯(lián)合體牽頭人提供）。 3、工程總承包項目經(jīng)理類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：近三年（2022 年 1 月至今，類(lèi)似業(yè)績(jì) 指工程設計、施工或工程總承包項目（以合同簽訂時(shí)間為準），所提供業(yè)績(jì)證明材料 須具有能證明總承包項目經(jīng)理的信息。 4、財務(wù)要求：近 3 年（指 2022 年度、2023 年度、2024年度）經(jīng)會(huì )計師事務(wù) 所或審計機構審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、損益表和財務(wù)報表附注。（投標人為聯(lián)合體的，由聯(lián)合體牽頭人提供）（新成立企業(yè)不作要求）。 5、其他人員要求： 其他人員要求：管理人員需包括項目負責人（具備條件的可由工程總承包項目 經(jīng)理兼任）、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員（或質(zhì)量員）、安全員、材料員、資料員、 標準員、機械員等。（須符合國家人員配備標準）。 6、本次招標接受(接受/不接受)聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人完成報名，本項目招標文件下載、投標文件制作、上傳、開(kāi)標解密等均由聯(lián)合體主體方（牽頭人)完成，投標書(shū)由牽頭人蓋章即可。 7、信譽(yù)要求：（1）投標人應具有良好的商業(yè)信譽(yù)。（2）投標人沒(méi)有處于被責令 停業(yè)狀態(tài)；（3）投標人沒(méi)有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)；（4）投標人沒(méi)有被建設主 管部門(mén)或其他有權作出處罰的部門(mén)作出取消在新疆自治區建設市場(chǎng)投標資格或禁止進(jìn)入新疆維吾爾自治區建設市場(chǎng)的處罰且處于有效期內；投標人不得存在下列不良狀 況或不良信用記錄：在國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的（截圖加蓋投標人公章，截圖時(shí)間在本項目公告發(fā)布之日后）。 4．本項目接受聯(lián)合體投標。 四、招標文件的獲取 1．獲取時(shí)間： 2025年04月18日 00:00到 2025年04月24日 23:59 2．獲取方式：請到巴州公共資源電子交易平臺******/TPBidder招標文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標文件/澄清文件。 3．招標文件費用：0.0元 五、投標文件的遞交 1．遞交截止時(shí)間： 2025年05月12日 10:30 2．遞交方法：本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標，投標人只遞交電子投標文件，無(wú)需遞交紙質(zhì)文件。 六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn) 1．開(kāi)標時(shí)間：2025年05月12日 10:30 2．開(kāi)標方式：不見(jiàn)面 3．開(kāi)標地點(diǎn)：巴州政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心（地址：庫 爾勒市索克巴格路與香梨大道交會(huì )處巴州住建大廈五樓） 七、其他公告內容 （1）本次工程投標保證金的形式及金額詳見(jiàn)招標文件； （2）各投標人應隨時(shí)關(guān)注報名項目信息并及時(shí)在巴州公共資源電子交易平臺 ****** 下載電子版招標文件。 （3）本項目遞交投標文件截止時(shí)間、計劃工期等事宜最終以招標文件為準； （4）如有必要對招標文件澄清和修改的將在巴州公共資源交易網(wǎng)站及時(shí)發(fā)布， 澄清文件一旦發(fā)布即視為以書(shū)面形式通知所有潛在投標人； （5）請各潛在投標人及時(shí)關(guān)注本項目相關(guān)信息的變更情況，否則所造成的一切 后果由投標人自行承擔責任。 （6）如******服務(wù)中心：0996-****** ；（按照投訴管理辦法首先向 招標人投訴，對投訴有異議的或者證據確鑿有違法違規情況向監管部門(mén)投訴）。 八、監督部門(mén) ******建設局 九、聯(lián)系方式

******有限公司	******有限責任公司
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聯(lián) 系 人：席仁義	聯(lián) 系 人：錢(qián)衛菊
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? 2025年04月17日 招標人或其招標代理機構： （簽章）