白龍潭社區周轉房項目預留房源招選運營(yíng)管理單位
招標概況
| 招標項目名稱(chēng)： | 白龍潭社區周轉房項目預留房源招選運營(yíng)管理單位 | ||
| 資金來(lái)源： | 國資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規模： | 白龍潭社區周轉房項目?jì)?6套房源及配套設施、公共區域，位于該項目D區，土地面積約14畝（以實(shí)際地勘為準），其中每套周轉房戶(hù)型相同，建筑面積均約69平方米，建筑總面積約6624平方米，套內面積均約65平方米，套內總面積約6240平方米。為加強房屋資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理，提高使用效益，本次運營(yíng)管理的服務(wù)數量為96套周轉房，每套周轉房面積為65平方米。 | ||
| 公共資源交易行業(yè)分類(lèi)： | 綜合交易 | 工程類(lèi)型： | 其他 |
| 招標方式： | 公開(kāi)招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網(wǎng)上獲取 | 交易地點(diǎn)： | 昆明市公共資源交易中心 |
| 公告性質(zhì)： | 正常公告 | 是否對外發(fā)布： | 是 |
| 公告發(fā)布開(kāi)始時(shí)間： | 2025-04-18 15:30 | 監督部門(mén)及聯(lián)系方式： | ******辦公室（0871-******） |
| 備注： | 1.凡有意參加投標者，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：******/#/homePage/，點(diǎn)擊切換至“昆明市”），憑企業(yè)數字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易信息網(wǎng)電子認證的要求，辦理企業(yè)數字證書(shū)（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過(guò)后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。2.招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。3.招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | ******有限公司 | 經(jīng)辦人： | 張利波 |
| 辦公電話(huà)： | ****** | ||
| 招標代理機構： | ******有限公司 | 經(jīng)辦人： | 張皓天 |
| 辦公電話(huà)： | ****** | 移動(dòng)電話(huà)： | ****** |
詳細公告內容
| 標段編號： | ZH************01001 |
| 標段名稱(chēng): | 白龍潭社區周轉房項目預留房源招選運營(yíng)管理單位 |
| 招標文件獲取截止時(shí)間： | 2025-04-25 23:59 |
| 遞交投標文件截止時(shí)間: | 2025-05-13 09:00 |
| 開(kāi)標地點(diǎn)： | 昆明開(kāi)標室4 |
| 開(kāi)標方式： | 網(wǎng)上智能開(kāi)標 |
| 標段合同估算價(jià)： | 66.24 萬(wàn)元 |
| 本次招標內容： | 招標范圍：2.2.1甲方委托乙方對標的房屋進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)并向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，乙方工作包括但不限于：項目前期管理、規劃設計管理、工程管理、招商管理、營(yíng)運管理、運營(yíng)管理預算及成本控制、水電費管理等內容，項目運營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的水、電、氣、人員成本、裝修******消防等）的正常使用并負責對公共部分進(jìn)行裝修、修繕，該部分費用統一由乙方自行承擔；2.2.3按照甲方要求，標的房屋及其配套設施須按照文旅項目進(jìn)行規劃并改造進(jìn)行運營(yíng)。白龍潭社區周轉房項目中的公共配套設施部分由乙方配合甲方無(wú)條件進(jìn)行處置。 |
| 項目現場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境： | 本項目位于云南省昆明市呈貢區白龍潭社區周轉房小區，由投標單位自行踏勘。 |
| 是否接受聯(lián)合體投標： | 否 |
| 資質(zhì)要求： | 投標人具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（事業(yè)）法人或個(gè)體工商戶(hù)或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。 |
| 項目負責人資格： | 無(wú)要求 |
| 業(yè)績(jì)要求： | 無(wú)要求 |
| 其他： | 投標人資格要求3.1第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢(xún)，招標人等可以通過(guò)“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”查詢(xún)相關(guān)信息。3.2本項目對失信被執行人，按照《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執行。由招標人通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（************委員會(huì )。對被列入失信被執行人的投標人處理方法和評標標準：按《昆******人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農民工工資問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（云政辦發(fā)【2016】68號）的規定，在工程項目招投標過(guò)程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發(fā)放中標通知書(shū)前，應當以查詢(xún)函的方式統一向當地人社部門(mén)函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關(guān)記錄信息。3.4其他：3.4.1營(yíng)業(yè)執照：投標人具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)（事業(yè)）法人或個(gè)體工商戶(hù)或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。3.4.2信譽(yù)要求：投標人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，沒(méi)有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫停或取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，投標人應在投標文件中提供近三年內無(wú)行政處罰的聲明，并附相關(guān)證明材料。2022年至今沒(méi)有騙取中標和嚴重違約、沒(méi)有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場(chǎng)準入等情形；并提供“國家企業(yè)信用信息公示系統（******/）”或“信用中國（******/）”的查詢(xún)證明材料。投標人應當保證其信譽(yù)良好，且在投標文件中提供信譽(yù)承諾書(shū)，承諾書(shū)中應當聲明投標人在過(guò)去三年內沒(méi)有任何不良信譽(yù)記錄，包括但不限于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等情形。招標人將對投標人的信譽(yù)情況進(jìn)行核查，如發(fā)現投標人提供虛假承諾，招標人有權取消其投標資格或中標資格。3.4.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。 |
附件信息
| 附件： |
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溫馨提示:
- 1、招標人對招標公告、招標文件的真實(shí)性、合法性負責。
- 2、投標人辦理以下手續后方可投標，有關(guān)服務(wù)指南見(jiàn)“公共資源交易信息網(wǎng)”。
(1)企業(yè)需在公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊；
(2)辦理企業(yè)機構數字證書(shū)和法定代表人、造價(jià)師（如有商務(wù)標）的個(gè)人數字證書(shū)；
(3)投標人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的數字證書(shū)在開(kāi)標會(huì )上進(jìn)行解密。
- 3、凡有意參加投標者，需在公告規定時(shí)間，進(jìn)入公共資源交易信息網(wǎng)，憑企業(yè)數字證書(shū)（USBKEY）登錄【我要投標】，獲取電子招標文件及其它招標資料。
- 4、繳納投標保證金。
投標人（或聯(lián)合體代表）須按招標文件要求的投標保證金賬戶(hù)，通過(guò)企業(yè)基本賬戶(hù)（須與企業(yè)進(jìn)行注冊時(shí)填報的賬戶(hù)信息一致）轉賬繳納投標保證金，并在轉賬完成后，使用投標人（或聯(lián)合體代表）機構數字證書(shū)登錄投標系統，進(jìn)入“確認投標保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進(jìn)行確認，最后打印保證金繳納回執。上述操作須在保證金繳納截止時(shí)間前全部完成，請投標人充分考慮轉賬到款的延時(shí)，提早繳納，以免耽誤投標工作。
- 5、遞交投標文件。
(1)遞交投標文件時(shí)，需在投標截止時(shí)間前用投標人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機構數字證書(shū)登錄【我要投標】上傳電子投標文件，具體操作見(jiàn)平臺中系統幫助；
(2)投標人須在投標截止時(shí)間前完成所有投標文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執”，投標截止時(shí)間前未完成簽名確認的，視為未遞交；
- 6、重新招標（重新公告）的工程，需要重新遞交投標文件。
