?起步區青藤小鎮項目第三方輔助管理服務(wù)?詢(xún)比采購公告

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?起步區青藤小鎮項目第三方輔助管理服務(wù) 已具備采購條件，現公開(kāi)邀請供應商參加詢(xún)比采購活動(dòng)。

1.?采購項目簡(jiǎn)介

1.1?采購項目名稱(chēng)：?起步區青藤小鎮項目第三方輔助管理服務(wù)?

1.2?采購人：?******有限公司?

1.3?采購代理機構：?******有限公司

1.4?采購項目資金來(lái)源及落實(shí)情況：?企業(yè)自籌，已落實(shí)

1.5?采購項目概況：?本項目位于起步區第五組團北片北側，項目規劃總用地面積約21.4萬(wàn)平方米（含配建綠地），總建筑面積約28萬(wàn)平方米，其中，地上總建筑面積約15萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約13萬(wàn)平方米。主要建設內容包括商業(yè)、酒店等，配套建設城市綠地等。

2. 采購范圍及相關(guān)要求

2.1?采購范圍：

具體服務(wù)內容包括但不限于如下：

（1）工程管理服務(wù)：

1）組織編制項目工程策劃方案，負責專(zhuān)業(yè)范圍內技術(shù)方案的審查及技術(shù)標準的編制，參與制定工程項目相關(guān)制度、流程及技術(shù)標準，并嚴格貫徹執行；

2）負責專(zhuān)業(yè)范圍內工程管理工作，協(xié)調處理各參建單位的關(guān)系，解決現場(chǎng)出現的技術(shù)、質(zhì)量、安全問(wèn)題；

3）協(xié)助編制項目總控計劃，審查專(zhuān)業(yè)范圍內施工進(jìn)度計劃；對施工進(jìn)度及計劃執行情況進(jìn)行檢查，負責專(zhuān)業(yè)范圍內工程變更的審核工作；

4）組織開(kāi)展施工各工序巡查、檢查工作以及施工圖紙會(huì )審及節點(diǎn)深化工作，對各級單位發(fā)現的問(wèn)題跟蹤督辦、復查等；

5）組織或參與開(kāi)展對施工單位、監理單位、檢測單位的施工工序、質(zhì)量、成品保護等方面履職及落實(shí)情況進(jìn)行檢查、評價(jià)等工作；

6）對接上級或外部單位對項目的檢查工作；

7）組織或協(xié)助召開(kāi)采購人各項會(huì )議，提出技術(shù)建議等；

8）完成上級單位要求的各項臺賬、報表、報告等工作；

9）組織開(kāi)展采購人施工工藝工序穿插、質(zhì)量、成品保護、原材料控制方面制度、文件等宣貫及培訓工作；

10）協(xié)助報批報建，提供技術(shù)支持工作；

11******消防、電梯、規劃、竣工備案等；

12）負責信訪(fǎng)維穩相關(guān)工作；

13）完成采購人交辦的其他施工方面相關(guān)工作任務(wù)。

（2）安全質(zhì)量管理服務(wù)：

1）組織或參與制定采購人安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛、冬施等方面管理制度；

2）組織開(kāi)展采購人所轄安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛、冬施等方面的巡查檢查工作，對各級單位發(fā)現的問(wèn)題跟蹤督辦、復查等；

3）組織或參與開(kāi)展對施工單位、監理單位、檢測單位等單位的安全質(zhì)量環(huán)保、防汛、冬施、“三實(shí)三優(yōu)”等方面履約考核和信用評價(jià)等工作；

4）組織或參與開(kāi)展采購人安全質(zhì)量等突發(fā)事件的應急處理工作；

5）對接或配合上級或外部單位對項目的安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛、冬施等方面檢查工作；

6）及時(shí)完成輸出項目安全質(zhì)量管理周報告、月報告、階段性報告、巡查報告等；

7******消防月、安全質(zhì)量日、安全質(zhì)量總監周周查等各項安全質(zhì)量活動(dòng)；

8）組織或參與開(kāi)展采購人“雙控”機制建設和落實(shí)；

9）組織或協(xié)助召開(kāi)采購人各項安全質(zhì)量會(huì )議，提出技術(shù)建議等；

10）參與完成首件管理要求中建設單位的具體職責；

11）完成上級單位要求的各項臺賬、報表、報告等工作；

12）組織開(kāi)展采購人安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛、冬施等方面制度、文件、規范、技術(shù)措施等宣貫及培訓工作；

13）完成采購人交辦的其他安全、質(zhì)量、環(huán)保、文明施工、防汛、冬施等方面相關(guān)工作任務(wù)。

（3）其他采購人要求完成的駐場(chǎng)相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。

2.2 標段劃分：?本項目不劃分標段?。

2.3 成交供應商數量：?1?家。

2.4?服務(wù)期限：?起步區青藤小鎮項目服務(wù)期限暫定24個(gè)月，自合同簽訂之日起至完成第三方輔助管理服務(wù)之日止，具體服務(wù)期限及時(shí)間以采購人要求為準。

2.5?服務(wù)地點(diǎn)：?河北雄安新區 。

2.6?質(zhì)量要求：?滿(mǎn)足采購人要求 。

3. 供應商資格要求

3.1?供應商應依法設立且滿(mǎn)足如下要求：

（1）資質(zhì)最低要求：?供應商必須是具備獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照 。

（2）財務(wù)要求：?提供2021、2022、2023******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，且包括財務(wù)審計報告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表的掃描件，無(wú)需提供審計報告附注。（若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告）。

（3）業(yè)績(jì)最低要求：

供應商近五年（自詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算5年，以合同簽訂時(shí)間為準）至少具有一個(gè)公共建筑的項目管理合同業(yè)績(jì)。（該公共建筑指商業(yè)建筑、酒店建筑、辦公建筑、科教文衛建筑中的一項或多項）

（4）信譽(yù)要求：?不得存在以下情形之一：

1******有限公司限制投標且在限制期內的；

2）近二年內（從詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算）在本項目采購人實(shí)施的項目中存在無(wú)正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的；

3）近三年內（從詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為；

4）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規定原因被給予行政處罰且在處罰期內的；

5）近一年內（從遞交響應文件截止之日起倒算）因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包受到行政處罰且在處罰期內的；

6）以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的；

7）在雄安新區范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未調查結束的；

8）被本項目采購人或采購人上級單位納入嚴重失信名單的或被本項目采購人或采購人上級單位評價(jià)為履約不合格且在響應文件遞交截止之日仍在限制投標期內的；

9）根據《河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域嚴重失信主體名單管理暫行辦法》，被雄安新區相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領(lǐng)域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的供應商；

10）被“全國建筑市場(chǎng)監管服務(wù)平臺”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執行人且在有效期的；

11）被本項目采購人或采購******集團或招標人禁止其參加投標活動(dòng)）；

12）上述第4）、5）、6）條以“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內。

（5）承擔本項目的主要人員要求：

1）項目負責人要求：一名，年齡不超過(guò)45周歲；由土建工程師擔任，無(wú)需另外單獨委派，且需同時(shí)滿(mǎn)足如下資格：

①建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師注冊證書(shū)（注冊證書(shū)中聘用企業(yè)須與供應商單位名稱(chēng)一致）；

②建筑工程類(lèi)高級及以上職稱(chēng)。

2）項目負責人近三年（自詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算3年，以合同簽訂時(shí)間為準）至少具有一個(gè)以項目負責人身份完成的公共建筑的項目管理合同業(yè)績(jì)（該公共建筑指商業(yè)建筑、酒店建筑、辦公建筑、科教文衛建筑中的一項或多項）。

3）項目負責人須提供供應商本單位為其繳納近兩年（從詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算）的社保證明復印件；如為事業(yè)編制人員，社保證明可以提供由上級行政主管單位出具的人事證明。

（6）其他要求：?/?。

3.2?供應商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）與采購人存在利害關(guān)系且影響采購公正性；

（3）供應商單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商的單位負責人為同一人；

（4）與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的其他供應商存在控股、管理關(guān)系；

（5）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的代建人或采購代理機構，或與上述單位為同一個(gè)法定代表人；

（6）被政府有關(guān)部門(mén)取消招標項目所在地行業(yè)內的投標資格且處于有效期內的；

（7）被采購人或采購人上級單位禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期的供應商；

（8）被責令停業(yè)，暫扣或者吊銷(xiāo)執照或許可證，或吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)；

（9）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（10）被市場(chǎng)監督管理部門(mén)在國家企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（11）因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以響應文件遞交截止當日“信用中國”網(wǎng)站（******）公布的“拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”為準）；

（12）在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；

（13）在近三年內（從詢(xún)比采購公告發(fā)布之日起倒算）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄的；

（14）在雄安新區范圍內，因涉嫌串通投標被立案調查，尚未調查結束的；

（15）在本標段或者未劃分標段的同一采購項目中存在串通、弄虛作假、行賄等行為；

（16）為同一標段或者未劃分標段的同一采購項目的監理人或與監理人為同一法定代表人或與監理人存在隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；

（17）其他：?法律法規規定的其他情形。

3.3?本次采購?不接受?（接受或不接受）聯(lián)合體。

3.4其他要求：?/?。

4. 采購文件的獲取

4.1?有意參加詢(xún)比采購活動(dòng)的單位，請于2025年04月18日16時(shí)00分00秒至2025年04月27日09時(shí)29分00******集團電子招標采購交易平臺”（網(wǎng)址：******）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易平臺”）供應商端，找到本項目并點(diǎn)擊參與項目；在“我的項目”中免費下載本項目采購文件。

4.2?供應商按4.1款下載采購文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶(hù)注冊，并進(jìn)行CA數字證書(shū)辦理，已完成注冊和CA辦理的供應商不必重復操作。

5.?響應文件的遞交及開(kāi)啟

5.1遞交響應文件截止時(shí)間：2025年04月27日09時(shí)30分00秒。

5.2******集團電子招標采購交易平臺遞交TBJ格式響應文件，無(wú)需提交紙質(zhì)版文件。逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3開(kāi)啟方式：

（1******集團電子招標采購交易平臺在線(xiàn)完成開(kāi)標工作。開(kāi)標時(shí)，供應商進(jìn)入項目工作臺，然后點(diǎn)擊【開(kāi)標】切換流程節點(diǎn)，再點(diǎn)擊【進(jìn)入開(kāi)標系統】可進(jìn)入遠程開(kāi)標系統。開(kāi)標時(shí)，供應商需進(jìn)入開(kāi)標系統后在線(xiàn)簽到，簽到須填寫(xiě)“簽到人姓名”、“手機號碼”。

（2）在開(kāi)標準備環(huán)節，供應商無(wú)需操作，等待開(kāi)標人完成采購文件導入即可。

（3）開(kāi)標人下達解密指令后，供應商須在電腦插入CA數字證書(shū)后點(diǎn)擊【解密】，輸入數字證書(shū)密碼完成解密，供應商須在 60 分鐘內完成解密并進(jìn)行確認。

因供應商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書(shū)發(fā)生故障或用錯、未在要求時(shí)限內完成解密等自身原因，導致響應文件在規定時(shí)間內未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為供應商放棄投標，由供應商自身承擔一切后果。

因采購人原因或系統發(fā)生故障等，導致無(wú)法按時(shí)完成響應文件解密或開(kāi)標工作無(wú)法進(jìn)行的，可根據實(shí)際情況相應延遲解密時(shí)間或調整開(kāi)標時(shí)間。

（4）解密時(shí)間結束后，等待開(kāi)標人點(diǎn)擊唱標后，供應商即可查看唱標內容。開(kāi)標人生成開(kāi)標一覽表后，供應商可進(jìn)行查看。開(kāi)標過(guò)程中，可在線(xiàn)提出異議，開(kāi)標人回復后可進(jìn)行查看。

6.?發(fā)布公告的媒介

******集團電子招標采購交易平臺（******）上發(fā)布。

7.?其他

******集團電子招標采購交易平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”-******集團電子招標采購交易平臺操作手冊_供應商》?。

8.?聯(lián)系方式

采 購 人：?******有限公司

地 ???址：?雄安新區容東片區容德東路282號（華望城豐華谷B7辦公樓）

聯(lián) 系 人：?張亞雄

電 ???話(huà)：?******

采購代理機構： ******有限公司

地 ???址：?北京市通州區云杉路2號院11號樓2層203室

聯(lián) 系 人：?高宗飛、孔瑞穎、張夢(mèng)倩、李賀、陳龍、王徽

電 ???話(huà)：?******、******、******

郵 ???箱：?******?

9.?電子招投標交易平臺相關(guān)說(shuō)明及注意事項

******集團電子招標采購交易平臺已接入智慧紀檢監督系統，如供應商中存在使用同一臺電腦制作或上傳響應文件的，將被系統自動(dòng)識別為存在串標嫌疑。相關(guān)數據直接上鏈并移交相關(guān)部門(mén)。

一、遞交響應文件

1、充分考慮到網(wǎng)絡(luò )及系統平臺可能存在的非正常情況，建議供應商在響應文件遞交截止時(shí)間2小時(shí)前上傳。（對于超過(guò)50M的文件，請您預留更多時(shí)間）。

2、供應商提早在采購項目文件獲取截止時(shí)間、遞交文件截止時(shí)間前進(jìn)行相應業(yè)務(wù)操作。避免臨近截止時(shí)間因網(wǎng)絡(luò )環(huán)境、個(gè)人電腦環(huán)境等原因導致您未能及時(shí)參與、報價(jià)、遞交文件，導致響應失敗。

3、在生成響應文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數量后再上傳響應文件；上傳成功后，請務(wù)必下載、檢查，確保文件內容和簽名無(wú)誤。

二、開(kāi)標

（一）供應商參加方式

******集團電子招標采購交易平臺－供應商端，通過(guò)【我的項目】-【項目工作臺】進(jìn)入項目后點(diǎn)擊【開(kāi)標】進(jìn)入開(kāi)標會(huì )（或點(diǎn)擊【開(kāi)標大廳】進(jìn)入）。

（二）開(kāi)標前必須進(jìn)行驅動(dòng)檢測

1、請供應商務(wù)必在開(kāi)標前進(jìn)行驅動(dòng)檢測（打開(kāi)數字簽名服務(wù)－驅動(dòng)管理，點(diǎn)擊“一鍵檢測”），如未進(jìn)行驅動(dòng)檢測導致開(kāi)標時(shí)無(wú)法解密所造成的一切后果由供應商自行負責。

2、建議使用google、Edge、火狐瀏覽器登錄，確保CA數字證書(shū)能正常使用，如有問(wèn)題可撥打網(wǎng)站首頁(yè)技術(shù)支持電話(huà)。

3、請供應商提前準備好加密CA數字證書(shū)和電腦，確保網(wǎng)絡(luò )順暢，推薦使用公司辦公環(huán)境的有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )。

三、評審

在評審過(guò)程中供應商應隨時(shí)關(guān)注平臺信息，在規定時(shí)間內答復評審小組發(fā)出的澄清、質(zhì)疑。未在規定時(shí)間內答復的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應商的量化。

四、服務(wù)電話(huà)

平臺使用服務(wù)：******；

北京CA數字證書(shū)辦理和審核：******（微信同號）；

平臺企業(yè)審核：******。

五、潛在供應商及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。

1、異議應當以書(shū)面形式提出（僅涉及開(kāi)標的除外，供應商對開(kāi)標有異議的，應當在解密完成后在“開(kāi)標系統”的“異議提出及查看”中在線(xiàn)提交）。

異議受理的聯(lián)系方式：

聯(lián)?系?人：?高宗飛

電????話(huà)：?******

電子郵件：?******

通訊地址：?北京市通州區云杉路2號院11號樓2層203室

提交地點(diǎn)：中國******集團電子招標采購交易平臺“我的項目—異議與回復”環(huán)節提交。

2、異議應當以異議書(shū)形式提交，提出異議應當符合下列規定：

①異議書(shū)應當加蓋單位公章，并注明有效的聯(lián)系方式。異議處理對接人非單位法定代表人的，還應由該單位為對接人出具加蓋單位公章且經(jīng)法定代表人簽字的授權委托書(shū)；

②異議書(shū)應當包含異議人的名稱(chēng)、地址、電話(huà)、郵箱、日期等基本信息及異議事項的基本事實(shí)、有效線(xiàn)索、證明材料、相關(guān)請求及主張；

③開(kāi)標現場(chǎng)未提出相關(guān)異議或已經(jīng)供應商確認的事項，開(kāi)標后不得就同一事項提出異議；

④已經(jīng)做出明確答復，無(wú)新的事實(shí)證據的，不得就同一事項提出異議；

⑤異議書(shū)有關(guān)材料是外文的，異議人應當同時(shí)提供簡(jiǎn)體中文譯本。外文與簡(jiǎn)體中文譯本不一致的，以簡(jiǎn)體中文譯本為準。

⑥不滿(mǎn)足本條要求的不予受理。

3、異議人撤回異議的，須以書(shū)面形式提出。異議人撤回異議的，視為該異議無(wú)效，異議程序自然終止，異議人不得以同一理由再次提出異議。

4、被質(zhì)疑人須配合采購人對異議事項進(jìn)行核查。

被質(zhì)疑人無(wú)正當理由拒絕配合調查的，采購人有權取消被質(zhì)疑人成交資格，并按照評審小組提出的候選人排序依次確定其他候選人為成交人，也可以依法重新采購。