青島******有限公司嶗山區(qū)城市航站樓

項目裙樓預(yù)招商公告

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一、嶗山城市航站樓基本情況介紹

嶗山城市航站樓項目位于合肥路以南，科苑經(jīng)五路以東，長豐路以北。規(guī)劃用地1.59公頃，容積率4.0，由2座塔樓及其附屬裙樓、地下車庫組成，規(guī)劃總建筑面積約9.51萬平方米，地上建筑面積約6.53萬平方米，地下建筑面積約2.98萬平方米（具體以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。

本項目以城市航站樓為核心載體，打造主城區(qū)航空旅客集散中心與航空產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。項目重點推進兩大方向建設(shè)：一是錨定服務(wù)旅客核心需求，依托旅客集散中心功能，聚焦旅客航站值機全流程及衍生需求，規(guī)劃布局住宿、餐飲、消費等配套業(yè)態(tài)，構(gòu)建便捷高效、覆蓋多元場景的服務(wù)體系，切實提升旅客出行體驗；二是立足航空產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展，整合產(chǎn)業(yè)鏈資源，依托TOD樞紐優(yōu)勢，集聚航空公司、外航機構(gòu)、航材貿(mào)易及航空科技企業(yè)等產(chǎn)業(yè)鏈主體，融合金融、科技、服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，構(gòu)建“航空服務(wù)+多元業(yè)態(tài)”組合運營的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

各部分建筑按功能劃分主要為：西南1號塔樓航空運行管控及航空業(yè)務(wù)管理用房；東北2號塔樓航空服務(wù)配套用房，整合布局備勤過夜用房與旅客過夜用房；裙樓聚焦城市航站樓航空旅客服務(wù)功能，包括候機功能區(qū)及交通樞紐服務(wù)區(qū)。

項目建成后，將成為展示青島國際化航空樞紐形象的重要窗口。

二、項目預(yù)招商介紹

本次預(yù)招商范圍為裙樓交通樞紐服務(wù)區(qū)，總建筑面積為1.2萬㎡，意向預(yù)招商區(qū)域位于B1-3層。該區(qū)域重點圍繞旅客值機、候機及接駁轉(zhuǎn)運等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的即時需求，以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)辦公客群、住宿客群的配套需求，引入餐飲、零售、休閑等消費場景，打造與集散中心主業(yè)深度適配的綜合配套服務(wù)空間。為完善相關(guān)服務(wù)保障體系，現(xiàn)通過社會化公開渠道選擇合作運營方。（上述各業(yè)態(tài)面積最終以相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）

三、響應(yīng)人基本要求

1、具有獨立法人資格，持有合法有效且在存續(xù)期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照正副本等相關(guān)法定證照；

2、遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，近三年內(nèi)未發(fā)生重大違法違規(guī)行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等；

3、具備健全的運營管理體系和財務(wù)管理制度，擁有履行合作所需相匹配的資金實力與專業(yè)能力；

4、承諾所提供的各類資質(zhì)文件、信息資料真實、準(zhǔn)確、完整，并配合開展必要的核查工作。

四、聯(lián)系信息

歡迎各位投資人前來考察，******集團官網(wǎng)或微信公眾號“青島機場商貿(mào)”或政府招標(biāo)采購平臺等，屆時將發(fā)布正式招商公告。

歡迎各投資人與城市航站樓公司洽談經(jīng)營場所及租金意向，請自擬意向函，明確品牌及租金意向，并與咨詢電話聯(lián)系。

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聯(lián)系人：林工

聯(lián)系電話：******

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附件：建設(shè)地點示意圖及效果圖

（一）項目區(qū)位圖

（二）項目總平圖

（三）項目建筑效果圖