一、招租條件
根據(jù)《云南省財(cái)政廳關(guān)于省發(fā)展改革委等部門下屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租的函》(云財(cái)資函﹝2025﹞45號)及相關(guān)法律法規(guī),受招租人峨山公路分局的委托,招租代理機(jī)構(gòu)云南正邦項(xiàng)目管理咨詢有限公司對峨山公路分局150道班房等4項(xiàng)國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目(二次)組織公開招租,擇優(yōu)選定承租人。
二、項(xiàng)目概況
2.1峨山公路分局擬對外出租資產(chǎn)事宜,具體如下表:
標(biāo)包 | 資產(chǎn) 名稱 | 占地面積(m2) | 地址 | 土地證號 | 最低限價(jià)(元/年) | 備注 |
一包 | 富泉班油灶(富泉道班) | 867.70 | 峨山縣雙江鎮(zhèn)萬河村富泉道班 | 峨國用(1999)字第N路-012號 | 7741.00 | |
二包 | 150道班房 | 5027.80 | 峨山縣雙江鎮(zhèn)雙河村道班房 | 峨國用(1999)字第N路-015號 | 27381.00 | |
三包 | 副業(yè)組 | 10430.30 | 峨山縣化念鎮(zhèn)三彎村(段農(nóng)場) | 峨國用(1999)字第N路-035號 | 28030.00 | |
四包 | 化念碎石場 | 5000.00 | 峨山縣化念鎮(zhèn)鳳凰社區(qū)龍?zhí)督M | 云(2023)峨山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(******)號 | 29960.00 |
注:(1)起租價(jià)不得低于最低限價(jià),否則按無效處理。
(2)標(biāo)包所含土地及房屋合并出租,不拆分。
(3)同一家供應(yīng)商可選擇一個(gè)標(biāo)包或者多個(gè)標(biāo)包進(jìn)行競標(biāo),同一家供應(yīng)商可成交多個(gè)標(biāo)包。
2.2租賃期限:自合同簽訂之日起至2030年8月31日。特別說明(約定):因國有資產(chǎn)管理方式變更,政策調(diào)整,或是上級主管部門的資產(chǎn)管理要求等,招租人提前1個(gè)月通知承租方或給予承租方必要的清理搬運(yùn)時(shí)間,招租人享有合同解除權(quán)。
2.3標(biāo)包劃分:本項(xiàng)目劃分4個(gè)標(biāo)包,競租人應(yīng)對標(biāo)包所含所有土地與房屋整體承租,不拆分。
2.4承租租金支付:一年一付,第一年租金于合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付,此后,在每個(gè)年度期滿前15日內(nèi)支付下一年租金。
三、競租人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)的法人單位或個(gè)體工商戶或自然人,法人單位和個(gè)體工商戶需提供有效的營業(yè)執(zhí)照;自然人提供有效的身份證。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)。法人單位未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購網(wǎng)”政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;個(gè)體工商戶和自然人未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單;(競租人無需提供查詢截圖,以采購代理機(jī)構(gòu)查詢截圖為準(zhǔn))。
3.3參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供書面聲明);
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競標(biāo)。
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。
四、獲取招租文件要求
1.獲取招租文件方式(現(xiàn)場獲取)
(1)競租人屬于企業(yè)法人或其他組織的報(bào)名:
①法定代表人參加報(bào)名的必須提供法人身份證明書(原件)及本人身份證(原件);②授權(quán)人參加報(bào)名的必須提供法人身份證明書(原件)、授權(quán)委托書(原件)及被授權(quán)人身份證(原件)。
(2)競租人屬于自然人報(bào)名;
①有效的居民身份證(原件及復(fù)印件加本人簽字或簽章)。
(3)競租人屬于個(gè)體工商戶報(bào)名:
①須由經(jīng)營者攜帶身份證明書(原件)及本人身份證(原件及復(fù)印件)。
2.獲取招租文件時(shí)間、地點(diǎn):
時(shí)間:2025年11月10日至2025年11月19日(法定節(jié)假日、公休日除外),每日8時(shí)30分~12時(shí)00分,14時(shí)30分~18時(shí)00分(北京時(shí)間,下同)。
******有限公司(玉溪市紅塔區(qū)太極路152號2樓)。
3.招租文件免費(fèi)領(lǐng)取。
五、競租文件的遞交
1.競租人須按照招租文件要求提供競租文件參與競租。
2.競租文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn):
截止時(shí)間:2025年11月24日15時(shí)00分。
遞交地點(diǎn):******有限公司(玉溪市紅塔區(qū)太極路152號2樓)
3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租人,招租人及代理機(jī)構(gòu)不予受理。
4.競租方式
(1)競租人的第一輪報(bào)價(jià)為競租文件中的書面報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)要求不能低于起始價(jià)(最低限價(jià))。
(2)若符合要求的競租人或參加第一輪競價(jià)的競租人有且只有1家,現(xiàn)場詢問是否加價(jià),若不加價(jià)參加第一輪報(bào)價(jià)的競租人即為成交人,代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場宣讀報(bào)價(jià),公布競租人的第一輪報(bào)價(jià);
(3)若參與第一輪競價(jià)的競租人有2家及以上的,現(xiàn)場詢問各競租人是否加價(jià),代理機(jī)構(gòu)對同意加價(jià)的競租人發(fā)出下一輪競租報(bào)價(jià)表。不加價(jià)的競租人視為放棄本輪競租,且不得參與下一輪競租。競租底價(jià)為參與上一輪競價(jià)的所有競租人的最高價(jià)。以此類推,直至無競租人加價(jià),當(dāng)輪報(bào)價(jià)最高的競租人即為成交人。
注:①加價(jià)要求:每輪加價(jià)以競租底價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行加價(jià),且加價(jià)金額不得低于200元。
②競租人應(yīng)自行實(shí)地踏勘進(jìn)一步了解招租項(xiàng)目概況,依據(jù)自身實(shí)力及招租項(xiàng)目概況進(jìn)行報(bào)價(jià),如出現(xiàn)惡意競租,成交后未能按成交價(jià)格履行合同的,招租人有權(quán)取消其成交資格并按相關(guān)要求處罰。
③一個(gè)標(biāo)包有一個(gè)及以上合格競租人參與競租,且競租人的競租價(jià)不低于起始價(jià)(最低限價(jià)),為有效競租。
六、發(fā)布公告的方式
本次公開招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(網(wǎng)址:************人民政府網(wǎng)(網(wǎng)址:******/)上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人:峨山公路分局
地址:******街道新環(huán)城南路37號
聯(lián)系人:劉文興
聯(lián)系電話:******
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代理機(jī)構(gòu):******有限公司
地址:玉溪市紅塔區(qū)太極路152號2樓
聯(lián)系人:孫長龍
聯(lián)系電話:******
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2025年11月7日