第一章、招標(biāo)公告
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******居改造建設(shè)項目二標(biāo)段：2025年武陵區(qū)商業(yè)車隊宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告
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招標(biāo)項目******居改造建設(shè)項目二標(biāo)段：2025年武陵區(qū)商業(yè)車隊宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理（項目名稱）已由 ******辦公室） （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以******居改造建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)》常武發(fā)改投字【2025】10號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設(shè)資金來自 財政（資金來源），項目出資比例為：國有資金：15050.34萬元100%，私有資金：0萬元0%，招標(biāo)人為******有限公司 。招標(biāo)代理機構(gòu)為******有限公司 ?。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況
2.1? 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱： ******居改造建設(shè)項目二標(biāo)段：2025年武陵區(qū)商業(yè)車隊宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理 ；
2.2? 建設(shè)地點： 常德市武陵區(qū) ；
2.3? 項目基本情況：本項目為2025******居改造建設(shè)項目二標(biāo)段：2025年武陵區(qū)商業(yè)車隊宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理，位于常德市武陵區(qū)，改造內(nèi)容包括******************設(shè)計院宿舍、戰(zhàn)備橋糧店宿舍、思華苑小區(qū)、輕化宿舍、商業(yè)車隊宿舍、常鑫公寓、環(huán)衛(wèi)處宿******小學(xué)宿舍、三再宿舍、德源小區(qū)、鹽業(yè)宿舍、雞鵝巷小************信用社宿舍、原木材廠宿舍、軍代室宿舍、城西派出所宿舍、農(nóng)行科技樓小區(qū)、華西工行宿舍、新村五組宿舍、老玉園小區(qū)、鼎城花鼓劇團(tuán)、建新公寓、明成苑、藥材公司宿舍、廣電宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施。主要改造內(nèi)容：天溝清理、樓道墻面頂面鏟除灰皮厚重新粉刷、圍墻改造拆除、樓道增設(shè)公共照明、樹木修剪、管線歸整、雨污分流改造、院內(nèi)主管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的接順、屋面雨水管更換、路面規(guī)整、增設(shè)太陽能路燈、增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)非機動車棚、增設(shè)文化宣傳欄、增設(shè)成品垃圾處理點等。涉及住宅92棟，總戶數(shù)2155戶，總建筑面積150415㎡，主要跨度尺寸為3米-4.2米。（具體詳見工程量清單及施工圖紙）
（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為道路長度或者等級、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）
2.4? 標(biāo)段劃分： ?1 個標(biāo)段?? ；
2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（具體服務(wù)期配合施工，包括但不限于①施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理服務(wù)工作②施工過程中環(huán)境保護(hù)和施工安全的監(jiān)理③后續(xù)的相關(guān)服務(wù)。其中：施工期180 天，缺陷責(zé)任期 730 天) ；
2.6 其他： 監(jiān)理控制目標(biāo)：
工期控制目標(biāo)： 以本招標(biāo)項目各單項或單位工程的施工合同中所確定的施工工期為工 期控制目標(biāo)。
質(zhì)量控制目標(biāo)： 以本招標(biāo)項目各單項或單位工程的施工合同中所確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì) 量控制目標(biāo)。
?（以上內(nèi)容均由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況自行填寫）
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本項目為2025******居改造建設(shè)項目二標(biāo)段：2025年武陵區(qū)商業(yè)車隊宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理，位于常德市武陵區(qū)，改造內(nèi)容包括******************設(shè)計院宿舍、戰(zhàn)備橋糧店宿舍、思華苑小區(qū)、輕化宿舍、商業(yè)車隊宿舍、常鑫公寓、環(huán)衛(wèi)處宿******小學(xué)宿舍、三再宿舍、德源小區(qū)、鹽業(yè)宿舍、雞鵝巷小************信用社宿舍、原木材廠宿舍、軍代室宿舍、城西派出所宿舍、農(nóng)行科技樓小區(qū)、華西工行宿舍、新村五組宿舍、老玉園小區(qū)、鼎城花鼓劇團(tuán)、建新公寓、明成苑、藥材公司宿舍、廣電宿舍等49個老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施。主要改造內(nèi)容：天溝清理、樓道墻面頂面鏟除灰皮厚重新粉刷、圍墻改造拆除、樓道增設(shè)公共照明、樹木修剪、管線歸整、雨污分流改造、院內(nèi)主管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的接順、屋面雨水管更換、路面規(guī)整、增設(shè)太陽能路燈、增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)非機動車棚、增設(shè)文化宣傳欄、增設(shè)成品垃圾處理點等。涉及住宅92棟，總戶數(shù)2155戶，總建筑面積150415㎡，主要跨度尺寸為3米-4.2米。（具體詳見工程量清單及施工圖紙）
（系統(tǒng)從招標(biāo)項目自動獲?。?； 從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束。（具體服務(wù)期配合施工，包括但不限于①施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期等階段的監(jiān)理服務(wù)工作②施工過程中環(huán)境保護(hù)和施工安全的監(jiān)理③后續(xù)的相關(guān)服務(wù)。其中：施工期180 天，缺陷責(zé)任期 730 天) ?（招標(biāo)人根據(jù)項目情況補充填寫）。 ?? ?
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4.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及 以上企業(yè)資質(zhì)（由招標(biāo)人根據(jù)項目實際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期；
（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在常德市城區(qū)（常德市城區(qū)是指：武陵區(qū)、鼎城區(qū)、常德經(jīng)開區(qū)、常德高新區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個?? 2? 個作為總監(jiān)理工程師的在建項目，且在常德市城區(qū)（常德市城區(qū)是指：武陵區(qū)、鼎城區(qū)、常德經(jīng)開區(qū)、常德高新區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)）行政區(qū)域外不得同時在其他建設(shè)工程項目中任總監(jiān)理工程師。
4.2? 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
?不接受聯(lián)合體投標(biāo)
4.3? 入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績；
??要求類似工程業(yè)績：
4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近? 3?? 年內(nèi)完成過1個 已完工的單項合同監(jiān)理費在 17.32萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績
?不要求類似工程業(yè)績；
?要求近? ?3 ?? 年內(nèi)完成過1個 已完工的單項合同監(jiān)理費在 17.32萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。
注：類似工程業(yè)績指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項目選擇指標(biāo)或單項合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。
類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第6.4款。
4.4? ?投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的（具體數(shù)量） 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)?? 1??? （具體數(shù)量） 個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
4.5 其他 / 。
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5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請于 外網(wǎng)公告時間（北京時間，下同）在? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價、合同條款等。
5.2 招標(biāo)人對招標(biāo)文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)? ?? 發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
6.投標(biāo)文件的遞交
電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間詳見外網(wǎng)公告。請投標(biāo)人登錄湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng) （電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后 ?30? 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.資格審查???
采用資格后審方式
8.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目采用：?綜合評估法1；。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺 上發(fā)布。
10.其它
本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請各投標(biāo)人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。
各投標(biāo)人須在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。
注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向? 湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱）咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。
11.聯(lián)系方式
（1）招 標(biāo) 人：******有限公司
地??? 址：******辦事處仙源社區(qū)濱湖路與芙蓉路交匯處
聯(lián) 系 人：周先生
電??? 話： ******
傳??? 真：/
電子郵件：******
（2******有限公司
地?????? 址：? ******街道高坪頭社區(qū)碑吉邊路（天潤匯景公園11號樓商業(yè)層樓商13室）
項目負(fù)責(zé)人：尹?。ò凑袠?biāo)代理委托協(xié)議填寫）
項目組其他成員： 丁子龍 、劉志凡（按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫）
電?????? 話： ******
傳?????? 真 ：/
電子郵件： ******
（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·常德市·武陵區(qū)·住建部門
地??? 址：******事務(wù)中心
電??? 話：******
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