項目代碼：2309-411722-04-01-220019

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2024年上蔡縣邵店鎮1萬(wàn)畝高標準農田示范區建設項目監理合同

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二0二五年一月

第一部分 建設工程委托監理合同

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上******有限公司（發(fā)包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）為2024年上蔡縣邵店鎮1萬(wàn)畝高標準農田示范區建設項目EPC+O項目（項目名稱(chēng)），已接受******有限公司（承包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監理人”）對本項目第?二 標段的投標。發(fā)包人和監理人共同達成如下協(xié)議。

一、委托人委托監理人監理的2024年上蔡縣邵店鎮1萬(wàn)畝高標準農田示范區建設項目EPC+O項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）

監理工程地點(diǎn)：上蔡縣邵店鎮劉岳村、籽粒村、高李村、廟王村

監理工程內容：一是水源工程。新打灌溉機井。二是灌排工程。新建橋涵、新挖排水溝、清淤排水溝。三是田間道路工程。新建農田砼道路。四是農田輸配電工程。新建低壓地埋輸電線(xiàn)路。五是農田防護林網(wǎng)工程。栽植農田防護林木。六是其他工程。

合同形式：本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。

簽約合同價(jià)：叁拾捌萬(wàn)捌仟貳佰捌拾貳元（RMB￥388282元）

二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①中標通知書(shū)；

②標準條件；

③專(zhuān)用條款；

④附件條件；

⑤圖紙；

⑥在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同范圍內的監理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付監理報酬。

六、本合同自簽訂之日起，承包人開(kāi)始承擔監理職責，至合同約定的監理內容全部完成日結束，工程質(zhì)量保證期期間同樣承擔監理職責。

七、本合同一式?九?份，發(fā)包人執?六?份 ，監理人執?三 份。

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發(fā)包人（蓋章）： ??????????????承包人（蓋章）：

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法定代表人（簽字）： ??????????法定代表人（簽字）：

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二0二五年?一 月?六 日?????二0二五年?一 月?六 日

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??????????????承包人******銀行：

承 包 人 賬?號：

第二部分 標準條件

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詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規

第一條、下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規定外，有如下含義：

（1）“本工程”是指2024年上蔡縣邵店鎮1萬(wàn)畝高標準農田示范區建設項目EPC+O項目。

（2）“委托人”是指******有限公司。

（3）“監理人”是指承擔監理業(yè)務(wù)和監理責任的一方。

（4）“監理機構”是指監理人派駐工程現場(chǎng)實(shí)施監理業(yè)務(wù)的組織。

（5）“總監理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

（6）“承包人”是指除監理人以外，委托人就工程建設有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。

（7）“工程監理的正常工作”是指雙方在合同中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

（8）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時(shí)間而增加的工作。

（9）“工程監理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監理業(yè)務(wù)的工作。

（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

（11）“月”是指根據公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應日期的前一天的時(shí)間段。

第二條、建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條、本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。

監理人義務(wù)

第四條、監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同中約定的監理工程范圍內的監理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

第五條、監理人在履行本合同的義務(wù)期間，應在項目施工期間全過(guò)程旁站監督施工，并為委托人提供與其水平相適應的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護各方面的合法權益，參與本工程中間驗收和竣工驗收工作。

第六條、監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監理工作完成或中止時(shí)，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。

第七條、在合同期內或合同終止后，未征得委托人同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條、委托人可根據監理人開(kāi)展監理工作情況，向監理人支付一定比例的監理報酬。

第九條、委托人應當負責工程建設必要的外部關(guān)系協(xié)調工作，為監理工作提供外部條件。根據本工程需要，如將工程監理的額外工作委托監理人承擔，則應在專(zhuān)用條件中明確委托工作和相應的報酬。

第十條、委托人應當在雙方約定的時(shí)間內免費向監理人提供與工程有關(guān)的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條、委托人應當在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內就監理人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜作出書(shū)面決定。

第十二條、委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時(shí)間內作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負責與監理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條、委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人。

第十四條、委托人應向監理人提供如下資料：

（1）如原材料、構配件、機械設備有限定品牌或廠(chǎng)家要求，委托人應向監理人明確與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等廠(chǎng)家。

（2）如有限定協(xié)作、配合單位，委托人應向監理人提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條、監理人自行解決辦公用房、通訊設施、人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設施。

第十六條、根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專(zhuān)用條件中予以明確。

監理人權利

第十七條、監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程承包人的建議權。

（2）對工程建設有關(guān)事項包括工程規模、施工方案、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求等，向委托人的建議權。

（3）對工程設計中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計單位提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì )提高工程造價(jià)，或延長(cháng)工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時(shí)，監理人應當書(shū)面報告委托人，并建議設計單位予以更正。

（4）審批工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報告。

（5）主持工程建設有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。

（6）征得委托人同意，監理人有權發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時(shí)，則應在24小時(shí)內向委托人作出書(shū)面報告。

（7）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。施工承包人得到監理機構的正式書(shū)面復工令后才能復工。

（8）工程施工進(jìn)度的檢查、監督權，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

（9）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內，總監理工程師有工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。

第十八條、監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務(wù)提出變更建議。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時(shí)，監理人所做的變更也應盡快報告委托人。在監理過(guò)程中如發(fā)現工程承包人人員工作不力，監理人可要求承包人調換有關(guān)人員。

第十九條、在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理人提出，由監理機構研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監理人或監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進(jìn)行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門(mén)調解或******法院訴訟時(shí)，應當提供作證的事實(shí)材料。

委托人權利

第二十條、委托人有選定工程承包人和監理人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條、委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十二條、監理人調換總監理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條、委托人有權要求監理人提交監理工作周報、月報及監理業(yè)務(wù)范圍內的各類(lèi)專(zhuān)項報告。

第二十四條、當委托人發(fā)現監理人、監理機構和總監理工程師不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，視情節是否嚴重，委托人有權要求監理人更換監理人員，從監理簽約合同價(jià)中扣除違約金，直至中止合同，并要求監理人、監理機構、總監理工程師承擔相應的經(jīng)濟責任、連帶經(jīng)濟責任及法律責任。

監理人責任

第二十五條、監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過(guò)程中，若因工程建設進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，監理人的責任期應順延至工程全面竣工，且工程竣工驗收結果為合格。

第二十六條、監理人在責任期內，應當履行約定的義務(wù)，如果因監理人過(guò)失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人全部賠償。

第二十七條、監理人對承包人未盡到管理職責，違反合同規定的質(zhì)量要求和完工（建設、安裝、交圖）時(shí)限，監理人承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。

第二十八條、監理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監理人應當賠償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

委托人責任

第二十九條、委托人應當履行委托監理合同約定的義務(wù)，如有違反則應當承擔違約責任，對監理人的賠償，需雙方商議一致方能成立。

第三十條、委托人若向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當賠償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出，對監理人的賠償，需雙方商議一致方能成立。

合同的變更與中止

第三十一條、由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長(cháng)了持續時(shí)間，則監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。

第三十二條、在委托監理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，監理人應當立即通知委托人。該監理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應予延長(cháng)。當恢復執行監理業(yè)務(wù)時(shí)，應當增加不超過(guò)10日的時(shí)間用于恢復執行監理業(yè)務(wù)。

第三十三條、監理人按委托人要求，辦理完成竣工驗收、工程移交等手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書(shū)，監理人才能向委托人申請撥付監理報酬尾款，但本合同監理職責暫不終止，工程質(zhì)量保修期間，監理人根據委托人需要，繼續承擔本合同約定的監理責任。

第三十四條、合同雙方任意一方要求變更或解除合同時(shí)，應當在15日前書(shū)面通知對方，因單方無(wú)故強行要求解除合同，使另一方遭受損失，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書(shū)面形式。

第三十五條、非監理人原因而發(fā)生暫停或中止執行監理業(yè)務(wù)，當達到恢復執行監理業(yè)務(wù)工作條件時(shí)，監理人應按委托人要求，及時(shí)恢復執行監理業(yè)務(wù)工作。

第三十六條、當委托人認為監理人無(wú)正當理由未履行監理義務(wù)時(shí)，可向監理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后3日內沒(méi)有收到答復，可在第一個(gè)通知發(fā)出后5日內發(fā)出中止委托監理合同的通知，合同即行中止。監理人承擔違約責任。

第三十七條、合同的中止不影響各方應有權利和違約責任的承擔。

監理報酬

第三十八條、正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專(zhuān)用條款中的方法計算，并按約定的時(shí)間和數額支付。

第三十九條、支付監理報酬所采取的貨幣幣種為人民幣。

第四十條、如果委托人對監理人提交的支付申請中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書(shū)15個(gè)工作日內向監理人發(fā)出表示異議的通知。

其他

第四十一條、委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實(shí)報實(shí)銷(xiāo)。

第四十二條、在監理業(yè)務(wù)范圍內，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

第四十三條、監理人在監理工作過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專(zhuān)用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。

第四十四條、監理人、監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動(dòng)。

第四十五條、監理人在監理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計單位、承包人等提供并申明保守的秘密。

第四十六條、監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類(lèi)文件。

爭議的解決

第四十七條、因違反或中止合同而引起對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，應向上蔡縣******法院起訴。

第三部分 專(zhuān)用條款

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第一條、本合同適用的法律及監理依據：

按通用條款執行。

第二條、監理范圍和監理工作內容：

范圍：工程施工范圍的全部?jì)热荨?/font>