一?、?項目編號?：JH25-210800-02869（YKSGZC******）

二?、?項目名稱：******學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目

******有限公司

供應(yīng)商地址：遼寧省沈陽市沈北新區(qū)財落堡鎮(zhèn)大辛三村

中標(biāo)（成交）金額：294,674.88（元）

評審總得分：87.2（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目

服務(wù)類

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：甲方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括保潔（教學(xué)樓和綜合樓各樓層的衛(wèi)生間、大廳、走廊、樓梯、樓梯緩臺的地面及窗臺，電梯、會議室、活動室、體育館內(nèi)、操場等公共場所衛(wèi)生的清掃、垃圾清運(yùn)等）；綠化養(yǎng)護(hù)；公共照明等供電系統(tǒng)的維護(hù)維修；宿舍管理及食堂服務(wù)。

服務(wù)要求：人員配備 保潔2人 教學(xué)樓保潔員：教學(xué)樓1-4層男女衛(wèi)生間，共8個，合計面積200平方米；1-3層大廳地面及門窗，合計面積200平方米；兩掛樓梯臺階、緩步臺及扶手，面積100平方米；1-4層走廊，面積1000平方米。 宿舍保潔及宿管:宿舍樓1-2層男女衛(wèi)生間、洗浴間、盥洗室，共8個，面積約120平方米；兩掛樓梯臺階、緩步臺及扶手，面積60平方米；1層體育活動室面積260平方米；2層走廊，面積160平方米，兩個活動室，面積120平方米，部分操場衛(wèi)生清掃。 主廚及食堂服務(wù)4人 負(fù)責(zé)90名師生的早餐、200名師生的午餐和30名學(xué)生的晚餐的加工、制作、分發(fā)、餐具的洗刷、消毒和300平方米食堂地面和門窗的衛(wèi)生清潔及30名寄宿學(xué)生夜間的住宿管護(hù)和生活照料。 宿管及食堂的所有工作人員都應(yīng)具有具有較強(qiáng)事業(yè)心、責(zé)任心和服務(wù)意識。 綠化維護(hù)1人 負(fù)責(zé)校園內(nèi)400平方米圍墻內(nèi)花壇和300平方米綠化園內(nèi)的樹木、花草************辦公室、功能室、會議室、體育館、實驗室、收發(fā)室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、公共區(qū)域的照明線路、燈具、開關(guān)、插座、變電箱等的維護(hù)、修理、更換等工作。物業(yè)管理相關(guān)工具自行配備；物業(yè)物料采購、洗井、化糞池清掏疏通處理以及其他不可預(yù)見支出等材料采購和專業(yè)性強(qiáng)的項目費(fèi)用，根據(jù)實際發(fā)生，按照一事一報原則，由校方采取申請專項經(jīng)費(fèi)解決。

服務(wù)時間：自合同簽訂之日起兩年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1.衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同，建立保潔工作流程，并按流程操作。 （2）保潔作業(yè)時設(shè)置安全及作業(yè)提示標(biāo)識。 （3）工具、設(shè)備的擺放應(yīng)整齊有序，不阻塞通道。 （4）保潔、清潔工作時宜使用工具車、掃地機(jī)等先進(jìn)工具設(shè)備，清潔用品宜使用環(huán)保材料。 （5）保潔服務(wù)應(yīng)不影響物業(yè)使用人正常工作和生活。 （6）記錄清晰、完整、可追溯。 2.食堂管理服務(wù)： （1）衛(wèi)生要求 保證宿舍食堂餐廳室內(nèi)外衛(wèi)生清潔。食堂餐廳室內(nèi)外衛(wèi)生是指內(nèi)到廚房衛(wèi)生，外到餐廳、食堂洗手間及周邊環(huán)境衛(wèi)生。各項餐飲標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并建立食品留驗制度。不定時組織人員進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 食堂工作人員必須持有效健康證上崗，搞好食品衛(wèi)生、個人衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。做好消毒工作，把住病從口入關(guān)，嚴(yán)防食物中毒和食源性疾病。嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，做好防火、防盜，杜絕事故發(fā)生。 （2）管理要求 食堂工作人員要求統(tǒng)一著裝，規(guī)范化管理。 掌握當(dāng)天的食品安全，工具、設(shè)備擺放情況。 負(fù)責(zé)制定菜譜，做好記錄。 對廚房的出品質(zhì)量，控制食品原料、采購時間、數(shù)量和品質(zhì)，做好索要“五證”，登記入庫。 注重廚房和食品衛(wèi)生工作，組織員工學(xué)習(xí)食品衛(wèi)生知識，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，每天檢查 廚具、餐具、工作區(qū)衛(wèi)生及員工衛(wèi)生，確保達(dá)到優(yōu)秀餐飲單位標(biāo)準(zhǔn)和符合食品衛(wèi)生規(guī)定要求，檢查冰箱和原料，嚴(yán)禁使用冷凍期過長、容易變質(zhì)腐敗的食品。嚴(yán)格落實食品留樣制度，杜絕食物中毒等問題發(fā)生。 加強(qiáng)廚房的設(shè)備設(shè)施管理，維護(hù)廚房設(shè)施，使之******消防隱患和安全因素，負(fù)責(zé)對食堂煙道清理，切實預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，確保食堂安全。 （3）質(zhì)量要求 食堂烹制的食品，必須符合食品衛(wèi)生安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到飯菜可口充足，確保熱飯熱菜，營養(yǎng)搭配。注重食品的營養(yǎng)質(zhì)量和色香味搭配，營養(yǎng)均衡。 （4）服務(wù)態(tài)度要求 食堂工作人員要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從安排，同時要和藹、親切；服務(wù)態(tài)度端正、主動熱情、禮儀規(guī)范，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細(xì)致，使用文明用語。 3.園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)： 熟練掌握綠化維護(hù)工作，身體健康，無不良嗜好； 人員均著統(tǒng)一服裝上崗，服裝符合崗位要求并有清晰明確標(biāo)識。 5.工運(yùn)維服務(wù) 持證上崗、具有電工工作資歷，具有滿足工作職責(zé)要求的經(jīng)驗和技能身體健康，無不良嗜好；

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：?高穎、于曉東、趙一瑾、劉鍵（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起?1?個工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 ******學(xué)校

地 ???址：營口市西市區(qū)智新街25號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 ???稱：營口市營商環(huán)境建設(shè)中心（營口市公共資源交易中心）

地 ******服務(wù)中心三樓

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：孫女士

電 ?????話：******

十、附件

采購文件：******.doc

包組編號：001

******學(xué)校物業(yè)服務(wù)項目

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.jpg