評(píng)標(biāo)入圍

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1

評(píng)標(biāo)入圍條件

投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)

√投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人最高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià))。

注:因系統(tǒng)受限，評(píng)標(biāo)入圍階段無(wú)法查看投標(biāo)函，故以開(kāi)標(biāo)記錄表中填寫(xiě)的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為評(píng)標(biāo)入圍條件評(píng)審依據(jù)，請(qǐng)各投標(biāo)人確保開(kāi)標(biāo)記錄表中填寫(xiě)的投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)函一致。

2.1.2

評(píng)標(biāo)入圍方法和數(shù)量

1.評(píng)標(biāo)入圍方法：全部入圍

初步評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1

形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱(chēng)

與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致；

投標(biāo)文件格式

符合第七章“投標(biāo)文件格式”的規(guī)定

聯(lián)合體投標(biāo)人

接受，相關(guān)要求符合本招標(biāo)文件“二、投標(biāo)人須知1.4條款”

法定代表人及授權(quán)委托書(shū)

法定代表人及授權(quán)委托書(shū)應(yīng)有法定代表人簽字（簽名章）并加蓋公章

報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

2.2.2

資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位無(wú)須提供）

資質(zhì)證書(shū)

具備有效的資質(zhì)證書(shū)

資質(zhì)等級(jí)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績(jī)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他要求

2.2.3

響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定；

投標(biāo)報(bào)價(jià)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2.2項(xiàng)規(guī)定①投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于工程成本或者不高于招標(biāo)文件設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)或者招標(biāo)人設(shè)置的投標(biāo)限價(jià)的；

其他要求：

無(wú)評(píng)標(biāo)辦法第3.3.5條所列情形

詳細(xì)評(píng)審

條款號(hào)

條款內(nèi)容

2.3

初步設(shè)計(jì)文件合格性評(píng)審

合格分：不少于15分（不少于60%）

2.3.1

擇優(yōu)進(jìn)入第二階段評(píng)審

初步設(shè)計(jì)文件合格且排名前7名【注：初步設(shè)計(jì)文件得分為15分以上（含15分）者少于7名的，則全部進(jìn)入第二階段技術(shù)標(biāo)（項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等）開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)及評(píng)標(biāo)】；如有第7名得分相同，則同時(shí)進(jìn)入。

2.3.2

初步設(shè)計(jì)文件得分是否帶入第二階段

√帶入 ?□不帶入

分值構(gòu)成

(總分100分)

初步設(shè)計(jì)文件：25分

工程總承包報(bào)價(jià)：60分

項(xiàng)目管理組織方案：9分

項(xiàng)目管理結(jié)構(gòu)：2分

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：4分

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

投標(biāo)報(bào)價(jià)

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法（共60分）

投標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)必須響應(yīng)本工程招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定：

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、4%、5%、6%中確定數(shù)值（開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取）為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1 分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.6 分。偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。

說(shuō)明：************委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字后，上述方法的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議等情形而改變。3. 有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。4.上述評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)以“元”為單位，計(jì)算均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。 ??

說(shuō)明：

（1）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)在招標(biāo)控制價(jià)以下（含招標(biāo)控制價(jià)）的為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，高于招標(biāo)控制價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià),無(wú)效報(bào)價(jià)不參與評(píng)標(biāo)。

（2******委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。

（3）上述各階段計(jì)算均保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，小數(shù)點(diǎn)后第三位“四舍五入”。

2

初步設(shè)計(jì)文件（25分）（暗標(biāo)）

?

1.設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)

（4分）

1.?設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確 ,構(gòu)思新穎。（0-1分）?

2.簡(jiǎn)述各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。（0-1分）

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-1分）

4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（0-1分）

?

?

2.總平面設(shè)計(jì)優(yōu)化

（2分）

1.總平面設(shè)計(jì)優(yōu)化的構(gòu)思及指導(dǎo)思想。?（0-0.5分）

2.總平面設(shè)計(jì)優(yōu)化結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈 ,綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局,使其滿足使用功能、規(guī)劃要求。?（0-1分）

3.總平面設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。?（0-0.5分）

3.?建筑設(shè)計(jì)

（4分）

1.建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。（0-1分）

2.建筑設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（0-1.5分）

3.各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-1.5分）

4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（3?分）

1.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書(shū)要求。（0-1分）

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（0-1分）

3.結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書(shū)是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。（0-1分）

5.?設(shè)備設(shè)計(jì)(建筑??電氣、給水排水、供?暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、?熱能動(dòng)力等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)）（6分）

1.各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。（0-2分）

2.各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。（0-1分）

3.各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-1分）

4、冷庫(kù)專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。（0-2分）

6.新技術(shù)、新材料、?新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用?(?2分)

1.對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評(píng)分。（0-2分）

7.綠色建筑設(shè)計(jì)(2分)

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。（0-1分）

2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。?（0-0.5分）

3.是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。?（0-0.5分）

?

8.經(jīng)濟(jì)分析?

(1分)

1.概算文件編制內(nèi)容完整、合理。（0-0.25分）

2.是否符合設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)要求。（0-0.25分）

3.是否符合國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（0-0.25分）

4.是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。（0-0.25分）

9.設(shè)計(jì)深度

(1分)

1.是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求并符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。（0-0.5分）

2.初步設(shè)計(jì)接近施工圖標(biāo)準(zhǔn)的程度（0-0.5分）

注：第一階段：先進(jìn)行初步設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分，并先對(duì)初步設(shè)計(jì)文件及資格審查資料進(jìn)行評(píng)審。在初步設(shè)計(jì)文件評(píng)審【初步設(shè)計(jì)文件得分在15分以上（含15分）為合格，初步設(shè)計(jì)文件得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分】。資格審查資料合格及初步設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格【得分在15分以上（含15分）】的投標(biāo)人中，只有初步設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；如有第7名得分相同，則同時(shí)進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；初步設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。所有投標(biāo)人的成果均歸招標(biāo)人所有，招標(biāo)人對(duì)所有未中標(biāo)的投標(biāo)人不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。未中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位所涉及到本項(xiàng)目的所有費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

******委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)項(xiàng)目管理組織方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)報(bào)價(jià)等進(jìn)行評(píng)審。初步設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。

2

項(xiàng)目管理組織方案(9分)暗標(biāo)

（1）對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施 計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分（0.7-2分）；

（2）對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買(mǎi)、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采 購(gòu)變更管理、 倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分（0.7-1分）；

（3）施工平面布置規(guī)劃：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng) 分（0.7-1 分）。

（4）施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 等內(nèi) 容進(jìn)行評(píng)分（0.7-2分）；

（5）施工資源投入計(jì)劃：對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分（0.7-1分）。

（6）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分 （0.7-1 分）；

（7）建筑信息模型(BIM)技術(shù)：對(duì)建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分（0.7-1分）。

注：①．項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)，每超出一頁(yè)扣0.1分。

②．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。投標(biāo)文件中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。

3

?

?

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(如為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均可提供)（2分）

①擬派工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人總承包項(xiàng)目經(jīng)理(施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)具備建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師同時(shí)具備機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)建造師，得1分；

②擬派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)具備：（1）本項(xiàng)目配備制冷工藝設(shè)計(jì)審核人員，具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格且同時(shí)具有高級(jí)工程師以上（含高級(jí)）職稱(chēng)，并具備壓力管道設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)能力評(píng)價(jià)證書(shū)（GC2及以上）的審核人員證書(shū)，得 1分。

注：1、須提供以上人員相關(guān)證書(shū)、身份證及社保部門(mén)出具的投標(biāo)單位為其繳納的 2025年7月份至2025年9月份三個(gè)月里至少一個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄原件彩色掃描件；未按上述要求提供相關(guān)材料、證書(shū)原件彩色掃描件的，不予得分。

2、一級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40 號(hào)）文件要求使用并提供電子證書(shū)，如未按文件要求提供電子證書(shū)，該電子證書(shū)無(wú)效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的不符合要求。

3、以上同一人員不得重復(fù)計(jì)分。

4

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（4分）

投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分=企業(yè)（房建）信用得分*4%（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入）。

注：企業(yè)信用得分以評(píng)標(biāo)系統(tǒng)獲取的建設(shè)主管部門(mén)最新評(píng)定的建筑業(yè)企業(yè)（房建、市政）信用得分為準(zhǔn)。

未參加2025年度南通市上半年建筑業(yè)(房建、市政）企業(yè)信用評(píng)價(jià)的企業(yè)可按照《關(guān)于申領(lǐng)南通市建筑企業(yè)(含監(jiān)理)信用評(píng)價(jià)初始信用分的通知》申領(lǐng)信用分，具體要求詳見(jiàn)該通知文件。