標(biāo)的名稱

******集團(tuán)制藥總廠武漢房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?

項(xiàng)目編號(hào)

[2024]哈產(chǎn)交ZC019?

掛牌價(jià)格

207萬元?

公告號(hào)

[2025]171?

掛牌公告期

不少于20個(gè)自然日?

掛牌起始日期

2025年02月13日

掛牌截止日期

2025年03月05日

標(biāo)的所在地區(qū)

湖北省·武漢市·市轄區(qū)

公告類別

資產(chǎn)?

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱我方）擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露標(biāo)的轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。

依照公開、公平、公正、誠信的原則本轉(zhuǎn)讓方作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《轉(zhuǎn)讓公告》及提供材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，履行我方義務(wù)。

5、配合受讓方辦理更名過戶手續(xù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 ?

????????

轉(zhuǎn)讓方名稱

******集團(tuán)制藥總廠

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年05月27日?

資產(chǎn)評(píng)估值

?206.51萬元

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

207萬元

交易方式

掛牌轉(zhuǎn)讓

競(jìng)價(jià)規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、網(wǎng)站交易操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

從2025年02月14日 09時(shí)00分至2025年03月06日 10時(shí)00分止。

限時(shí)競(jìng)價(jià)期

從2025年03月06日 10時(shí)00分開始。

競(jìng)價(jià)階梯

1萬元或1萬元的整數(shù)倍

房
屋
建
筑
物
及
土
地

房屋建筑物

坐落位置

建成年月

房產(chǎn)證號(hào)

目前用途

附屬設(shè)施

參考建筑面積（平方米）

使用年限

已用年限

總層數(shù)

所在層數(shù)

土地

坐落位置

土地證號(hào)

土地面積

用途

類型

使用年限

已用年限

批準(zhǔn)文件、內(nèi)部決策文件

******有限公司較大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓審批單、2024年6月15日廠務(wù)會(huì)紀(jì)要????????

批準(zhǔn)單位名稱

******有限公司

交
易
條
件

信息公布公告期

不少于20個(gè)自然日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方時(shí)，變更公告條件，重新公告。

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。?

價(jià)款支付方式

一次性付款?

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

一、交易方式????????

1、信息披露期滿，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交。??

2、信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上（含兩個(gè)）符合條件的意向受讓方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。??

二、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納保證金并提交報(bào)名登記材料后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。??

三、對(duì)受讓方的要求??

（一）意向受讓方******有限責(zé)任公司指定賬戶。??

?????

保
證
金
設(shè)
定

交納金額

5.0萬元 ??

交納截止時(shí)間

2025年03月06日 09時(shí)00分 （具體以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納方式

******銀行等方式?

處置方法

1、受讓方所交納的保證金在《房******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
2、未成******銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。
3、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。
（1）在競(jìng)價(jià)階段轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）；
（2）報(bào)價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)交易合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)；
（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。??????????

????

受讓方資格條件及要求

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。??
2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料。
3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起?3?日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起?3?日書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原約定的方式或聯(lián)系地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到，意向受讓方原聯(lián)系地址為最后有效的送達(dá)地址。
4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5、意向受讓方須自行至標(biāo)的所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢標(biāo)的更名過戶是否存在限制及具體變更過戶手續(xù)所需的材料。哈交所對(duì)此不做任何承諾。???????

其他需要披露的內(nèi)容

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：
一、標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為位于江漢區(qū)萬松橫路1號(hào)807號(hào)。房屋總層數(shù)?20層，本標(biāo)的位于?8?層。 有房屋所有權(quán)證，證號(hào)為?武房權(quán)證江字第******8號(hào) ；參考建筑面積172.09平方米。建成年份2004年 ，用途為 住宅。標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀。
二、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍以******有限公司出具黑中融資評(píng)報(bào)字（2024）第?045?號(hào) 的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保、沒有涉及法律訴訟行為。

四、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方交齊全部交易價(jià)款之日起30日內(nèi)將房產(chǎn)付給受讓方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

五、受讓方如辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理，受讓方辦理權(quán)屬過戶過程中所涉及的任何稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，包括應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅、費(fèi)也由受讓方承擔(dān)。
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時(shí)間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷。如因有關(guān)部門存在臨時(shí)規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方會(huì)積極配合辦理。??
六 、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
七 、其他事項(xiàng)詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件。?
八、本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間為2025年2月14日9時(shí)至?2025年3月5日16時(shí)，各意向受讓方須在報(bào)名截止時(shí)間之前提交報(bào)名材料并完成報(bào)名。??
九、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。?????????????????????????

相關(guān)附件

?

項(xiàng)目聯(lián)系人

吉女士

聯(lián)系電話

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企業(yè)聯(lián)系人

左先生

聯(lián)系電話

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