增城開(kāi)發(fā)區寧西家園項目標段一住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2305-440118-04-01-787749 | ||
| 投資項目名稱(chēng) | 增城開(kāi)發(fā)區寧西家園項目 | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 增城開(kāi)發(fā)區寧西家園項目標段一住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù) | ||
| 標段（包）名稱(chēng) | 增城開(kāi)發(fā)區寧西家園項目標段一住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù) | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | 廣州市增城區寧西街沙寧路東側 | ||
| 資金來(lái)源 | 國有或集體投資 | 資金來(lái)源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 增城開(kāi)發(fā)區寧西家園項目位于廣州市增城區寧西街沙寧路東側，用地面積為170,792.55平方米(256.189畝)。項目規劃總建筑面積59.43萬(wàn)平方米，地上計容建筑面積約44.11萬(wàn)平方米(含無(wú)償配建政府性住宅3.54萬(wàn)平方米，無(wú)償配建政府性商業(yè)物業(yè)2.76萬(wàn)平方米，公建配套面積3.31萬(wàn)平方米，可售住宅34.02萬(wàn)平方米，其它配套商業(yè)、預留物業(yè)0.48萬(wàn)平方米),不計容建筑面積15.33萬(wàn)平方米。 項目標段一總建筑面積為245398.95㎡，地上建筑面積為196662.61㎡（其中安置住宅及配套面積40790.69㎡，商品住宅及其配套面積132997.95㎡），地下建筑面積為48736.34㎡。標段一規劃建設13幢建筑，包括1棟90.85米、1棟93.85米、5棟99.85米住宅及商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（編號1#-2#、4#******幼兒園（編號10#），1棟5.2米門(mén)廊（編號11#），1棟22.55米教學(xué)樓、1棟17.80米體育館、食堂，2層地下室（主要功能為車(chē)庫及設備房） 。項目總投資：項目可研建設總投資約514013萬(wàn)元，其中建設工程費用約258345萬(wàn)元，工程建設其他費用約227880萬(wàn)元，預備費用約14379萬(wàn)元，建設期利息約13409萬(wàn)元。項目標段一工程概算評審結果為：總投資211855.27萬(wàn)元，其中工程費90131.32萬(wàn)元。 本次招標的范圍是項目標段一的安置房住宅及配套面積、商品房住宅及其配套面積、地下室等建筑面積共222524.98㎡。本次招標不含標段一以下范圍：酒店，建筑面積為22873.97㎡。 | ||
| 招標內容 | 增城開(kāi)發(fā)區寧西家園項目標段一住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，保險范圍包括：地基基礎和主體結構工程；保溫和防水工程；裝修與安裝工程：建筑裝飾裝修工程(含外墻飾面、幕墻、門(mén)窗等質(zhì)量缺陷)、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調工程、建筑電氣工程。 住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理暫行辦法實(shí)施細則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號）組建，并符合《廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理辦法》（穗建質(zhì)〔2025〕71 號）的承保要求：承保實(shí)行統一保險條款、統一保險費率、統一理賠服務(wù)、統一信息平臺,共保體之間應以共保協(xié)議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務(wù)，并報招標人審批。 | ||
| 工期（交貨期） | 詳見(jiàn)招標公告 | ||
| 最高投標限價(jià)（萬(wàn)元） | 984.119618 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標 | 否 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質(zhì)要求：3.1投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書(shū)及投標人代表被授權有效。 ************委員會(huì )批準開(kāi)展******商行政管理部門(mén)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，且在營(yíng)業(yè)期限內；如分支機構投標的，須提供分支機構營(yíng)業(yè)執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書(shū)（法人授權書(shū)須加蓋總公司公章）。 ************委員會(huì )頒發(fā)的符合本項目經(jīng)營(yíng)許可范圍的財產(chǎn)保險經(jīng)營(yíng)保險業(yè)務(wù)許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營(yíng)業(yè)執照復印件和保險公司保險許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務(wù)范圍包括財產(chǎn)保險和責任保險）。 3.4投標人必須為經(jīng)廣州市住房城鄉建設主管部門(mén)核實(shí)后公布的符合廣州市要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險主承保單位，具體以廣州市住房城鄉建設主管部門(mén)官方網(wǎng)站公布的名單為準。 3.5投標登記前，投標人已在廣州公共資源交易中心辦理企業(yè)信息登記。 3.6未被列入拖欠農民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進(jìn)行評審）。 3.7投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第六條內容進(jìn)行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標均無(wú)效。 3.8投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見(jiàn)招標公告附件一）。 3.9本次招標不接受聯(lián)合體投標。 注：（1）未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。 項目負責人資格要求：詳見(jiàn)招標公告 |
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| 投標人業(yè)績(jì)要求：詳見(jiàn)招標公告 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間 | 2025年4月26日 0時(shí)0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間 | 2025年5月16日 15時(shí)0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間 | 2025年5月16日 15時(shí)0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）交易平臺遞交電子投標文件。 |
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025年5月16日 15時(shí)0分 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 第1開(kāi)標室（增城交易部） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | ******街道九如村泥坑街三巷6-1號 |
| 招標人聯(lián)系人 | 賈工 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市越秀區白云路111號白云大廈16樓 |
| 招標代理聯(lián)系人 | 沈工、王工 | 聯(lián)系電話(huà) | ******/****** |
| 招標監督機構 | ******有限公司 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業(yè)庫數據源 | ******集團企業(yè)庫 | ||
| 邀請書(shū) | 邀請書(shū)內容 | ||
住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險服務(wù)合同.pdf
