******公安局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房和執(zhí)法辦案中心建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）

各投標(biāo)人：

我司組織******公安局公安業(yè)務(wù)技術(shù)用房和執(zhí)法辦案中心建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢（編號(hào)：E************001），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知如下：

一、答疑紀(jì)要

問(wèn)題1：招標(biāo)文件P124，“附件2、3設(shè)計(jì)費(fèi)、（2）設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：①預(yù)付款：全過(guò)程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的20%；②初步設(shè)計(jì)完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的25%。③施工圖及預(yù)算審核通過(guò)后，按審核通過(guò)的預(yù)算金額為計(jì)費(fèi)額調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的50%。④竣工驗(yàn)收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人在14天內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余款?！辫b于初步設(shè)計(jì)完成后，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)的核心工作已基本完成，現(xiàn)行招標(biāo)文件中設(shè)定的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)支付比例未能合理反映此階段的工作投入與成果價(jià)值。建議修改為：“①預(yù)付款：全過(guò)程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的20%；②初步設(shè)計(jì)完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的50%。③施工圖及預(yù)算審核通過(guò)后，按審核通過(guò)的預(yù)算金額為計(jì)費(fèi)額調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中工程設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)的25%。④竣工驗(yàn)收完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人在14天內(nèi)付清設(shè)計(jì)費(fèi)余款。”

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題2：①信用分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置不合理： 在“福建省勘察設(shè)計(jì)單位信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)”中，依據(jù)季度信用分?jǐn)?shù)排名進(jìn)行評(píng)審，具體為：排在前6名（含6名）的得5分，排在7~15名（含15名）的得3分，排在17名以后的得1分。 問(wèn)題：勘察設(shè)計(jì)信用分排名前6名，設(shè)置條件過(guò)于明顯。全過(guò)程咨詢服務(wù)不止設(shè)計(jì)版塊，含包括監(jiān)理、造價(jià)。不應(yīng)只對(duì)勘察設(shè)計(jì)信用分進(jìn)行評(píng)價(jià)，應(yīng)增加監(jiān)理、造價(jià)版塊信用分評(píng)價(jià)。信用分排名階梯模式不合理，分差過(guò)大欠缺公平，按照2025年5月1日起實(shí)行的新規(guī)范，強(qiáng)烈要求按照百分制考核。②招標(biāo)文件中：“根據(jù)獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體體牽頭人在“福建省勘察設(shè)計(jì)單位信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)”中季度信用分?jǐn)?shù)排名進(jìn)行評(píng)審：排在前6名(含6名)的得5分， 排在7～15名(含15名)的得3分，排在17名以后的得1分。 注：①在每季度首月10日后開(kāi)標(biāo)的招標(biāo)項(xiàng)目，納入招投標(biāo)評(píng)分的工程設(shè)計(jì)單位信用綜合評(píng) 價(jià)分值，應(yīng)為投標(biāo)人在上季度的企業(yè)季度信用得 分。而在每季度首月10日前(含10日)開(kāi)標(biāo)的，則為投標(biāo)人在上季度前一個(gè)季度的企業(yè)季度 信用得分。 ②投標(biāo)人的企業(yè)季度信用分以福建省勘察設(shè)計(jì)單位信用評(píng)價(jià)系統(tǒng)發(fā)布的企業(yè)季度信用排名 (勘察設(shè)計(jì)單位類(lèi)) (網(wǎng) 址：https:/220.160.52.164:116/kcsgt)為準(zhǔn)?！?信用分的考察標(biāo)準(zhǔn)指向性過(guò)強(qiáng)，5分與3分、1分的巨大落差，等同于為特定單位“量身定制”中標(biāo)門(mén)檻，排斥潛在競(jìng)爭(zhēng)者。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。本招標(biāo)項(xiàng)目要求承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為牽頭人，且對(duì)信用分的評(píng)分已進(jìn)行了均衡合理的分檔設(shè)置，符合項(xiàng)目要求。

問(wèn)題3：①投標(biāo)須知前附表3.2.2/3.2.3中“1、工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)計(jì)費(fèi)方式有誤，須知中要求“工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按20068萬(wàn)元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮75%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：150.51萬(wàn)元，計(jì)算式：20068× 1%×75%（下浮率）=150.51萬(wàn)元?！蔽募幸?guī)定下浮率為75%，計(jì)算公式又直接乘以下浮率。應(yīng)該是下浮率為25%，計(jì)算式=******68× 1%×（1-下浮率25%）=150.51。 二、招標(biāo)公告中約定本項(xiàng)目造價(jià)咨詢內(nèi)容為“自項(xiàng)目全過(guò)程咨詢合同簽訂之日起至竣工結(jié)算的全過(guò)程工程造價(jià)咨詢，包括參與初步設(shè)計(jì)方案的相關(guān)討論、編制模擬清單及最高投標(biāo)限價(jià)、施工圖預(yù)算審核、工程進(jìn)度款審核、簽證及索賠款的計(jì)算及審核、工程竣工結(jié)算審核以及施工過(guò)程中對(duì)成本動(dòng)態(tài)的控制等施工過(guò)程造價(jià)咨詢。”須知前附表中約定的造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)僅為招標(biāo)控制價(jià)編制費(fèi)，收費(fèi)太低了，請(qǐng)調(diào)整。②投標(biāo)須知前附表3.2.2/3.2.3中工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)沒(méi)有明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且表述方式有誤。①項(xiàng)目管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%這種方式太個(gè)人主觀意識(shí)，未采用國(guó)家合法合規(guī)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建議采用正規(guī)及市面常見(jiàn)的財(cái)建 [2016]504 號(hào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)②須知中要求“工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按20068萬(wàn)元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮75%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：150.51萬(wàn)元，計(jì)算式：20068× 1%×75%（下浮率）=150.51萬(wàn)元?！闭_寫(xiě)法：工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按20068萬(wàn)元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮25%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：150.51萬(wàn)元，計(jì)算式：20068× 1%×（1-25%（下浮率））=150.51萬(wàn)元。 招標(biāo)公告中關(guān)于造價(jià)工作范圍里明確本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作包含模擬清單及最高投標(biāo)限價(jià)、施工圖預(yù)算審核、進(jìn)度款審核、竣工結(jié)算審核等幾乎全過(guò)程的造價(jià)工作，但造價(jià)費(fèi)用計(jì)算卻僅僅采用其中某一項(xiàng)工作計(jì)算費(fèi)用。建議招標(biāo)代理或建設(shè)單位重新更改這種明顯不合理的收費(fèi)。

回復(fù)：①招標(biāo)文件中“1、工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)”修改為：“工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)：按20068萬(wàn)元為計(jì)費(fèi)基數(shù)的1%并下浮25%計(jì)算項(xiàng)目代建管理費(fèi)，暫定為：150.51萬(wàn)元，計(jì)算式：20068× 1%×75%=150.51萬(wàn)元?！?/font>

②造價(jià)咨詢費(fèi)按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

二、補(bǔ)充通知：

1、招標(biāo)文件中“（2）工程項(xiàng)目管理（代建）費(fèi)用支付方式：”修改為:

①預(yù)付款：全過(guò)程工程咨詢合同簽訂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中暫估工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)的25%；②施工許可證辦理完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中暫估工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)的25%；③主體封頂后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人14天內(nèi)支付簽約合同價(jià)中暫估工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)的30%；④項(xiàng)目決算審核完成后，由咨詢?nèi)颂岢錾暾?qǐng)，委托人在14天內(nèi)付清工程項(xiàng)目管理（代建）服務(wù)費(fèi)余款。

三、各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)、三明市公共資源交易網(wǎng)上查閱補(bǔ)充通知，各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息，否則由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。?

注：本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）為準(zhǔn)。以上內(nèi)容若招標(biāo)文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。

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???招標(biāo)人：******公安局

???????????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

?????????????????????????2025年9月5日

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