******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”******有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）的委托，就******銀行信息技術(shù)研發(fā)基地機(jī)房二期改造全過(guò)程造價(jià)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：JSTCC******01）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇1家合格的投標(biāo)人作為本項(xiàng)目的中標(biāo)人。******有限公司，投資額為30500萬(wàn)元，建設(shè)資金來(lái)源為國(guó)企自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。現(xiàn)邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
******銀行信息技術(shù)研發(fā)基地機(jī)房二期改造全過(guò)程造價(jià)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：北京市順義區(qū)坤安路4號(hào)院
規(guī)模：地上建筑規(guī)模21000平方米，地下建筑規(guī)模7600平方米，建筑面積28600平方米，建筑高度45米，長(zhǎng)度80米。
******銀行信息技術(shù)研發(fā)基地機(jī)房二期改造全過(guò)程造價(jià)咨詢及項(xiàng)目管理服務(wù)。
招標(biāo)內(nèi)容：
全過(guò)程造價(jià)咨詢：至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的造價(jià)咨詢、造價(jià)管理、造價(jià)鑒定的全過(guò)程服務(wù)(包含機(jī)房及機(jī)電配套建設(shè))，包括但不限于：項(xiàng)目概算審核和預(yù)算、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告編制；滿足本工程后續(xù)招標(biāo)所需清單及其計(jì)價(jià)文件的編制或?qū)徍?；工程預(yù)付款、進(jìn)度款的審核和造價(jià)管理(計(jì)算及審核工程預(yù)付款和進(jìn)度款、變更、簽證及索賠管理、材料及設(shè)備的詢價(jià)，提供核價(jià)建議、施工現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理、審核，配合完成竣工結(jié)算和決算審計(jì)的相關(guān)任務(wù)，配合優(yōu)化設(shè)計(jì)編制的造價(jià)對(duì)比成果文件等)；對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行審核、把關(guān)；對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行分析與控制；工程實(shí)施階段有關(guān)工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁的協(xié)調(diào)和咨詢，配合內(nèi)外部審查審計(jì)工作；工程結(jié)算初步審核(不含工程結(jié)算最終審核)；根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，與各相關(guān)方所需的造價(jià)咨詢的配合服務(wù)，提供駐場(chǎng)服務(wù)，提供各相關(guān)服務(wù)對(duì)應(yīng)的成果文件；雖未明確列明但與完成造價(jià)咨詢服務(wù)相關(guān)的其他工作內(nèi)容。
項(xiàng)目管理：包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)(決)算、移交、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過(guò)程(包含機(jī)房及機(jī)電配套建設(shè))統(tǒng)籌管理和維保管理。項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)對(duì)本工程項(xiàng)目的前期政府手續(xù)辦理、咨詢、報(bào)規(guī)、報(bào)建、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、投資、成本、工期以及工程現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工、合同、信息檔案資料管理等工作實(shí)施總管理、總協(xié)調(diào)，并提供專業(yè)人員駐場(chǎng)服務(wù)，包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本，取得相應(yīng)的批文，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料方案及采購(gòu)管理、施工管理、投資控制、風(fēng)險(xiǎn)管理、竣工驗(yàn)收及各類檔案管理工作，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)(決)算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交甲方、后評(píng)價(jià)工作、缺陷責(zé)任期內(nèi)和實(shí)施過(guò)程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作，做好資產(chǎn)入庫(kù)和產(chǎn)權(quán)辦理、維保管理等工作，雖未明確列明但與完成項(xiàng)目管理工作相關(guān)的其他工作內(nèi)容。按照項(xiàng)目的建設(shè)功能要求實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、工期和安全控制目標(biāo)。
服務(wù)周期：全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)及項(xiàng)目管理服務(wù)周期均自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目正式投產(chǎn)之日（暫估為973天，最終以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）及2年缺陷責(zé)任期。
二、投標(biāo)人資格
1.?具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3.?具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.?有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
5.?未處于被標(biāo)記為失信懲戒對(duì)象狀態(tài)（以信用中國(guó)（******）查詢的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）、未處于被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）查詢的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）、未處于被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰期內(nèi)（以中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)公開(kāi)信息為準(zhǔn)）；
6.?未處于被招標(biāo)人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標(biāo)人收到招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)）；
7.?存在以下任意一種情形的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：單位負(fù)責(zé)人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應(yīng)商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級(jí)關(guān)系的事業(yè)單位和團(tuán)體組織等）的；同一家投標(biāo)人及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接對(duì)另一投標(biāo)人的持股比例合計(jì)超過(guò)20%的；投標(biāo)人的直接持股超過(guò)20%的自然人股東，擔(dān)任其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的；不同投標(biāo)人（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股（指國(guó)有資本持股比例超過(guò)50%的）公司）被同一第三方公司（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接持股比例合計(jì)數(shù)值均超過(guò)20%的；
8.?投標(biāo)人近3年內(nèi)（2022年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具備至少1個(gè)單項(xiàng)合同金額200萬(wàn)元（含）以上的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)，以工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同為準(zhǔn)（需提供相關(guān)合同復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、體現(xiàn)合同金額的關(guān)鍵頁(yè)、采購(gòu)內(nèi)容頁(yè)、簽訂時(shí)間及簽章頁(yè)））；
9.?投標(biāo)人近3年內(nèi)（2022年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具備至少1個(gè)單項(xiàng)合同金額400萬(wàn)元（含）以上的項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)（需提供相關(guān)合同復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、體現(xiàn)合同金額的關(guān)鍵頁(yè)、采購(gòu)內(nèi)容頁(yè)、簽訂時(shí)間及簽章頁(yè)））；
10.?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格要求: 擬為本項(xiàng)目投入的【項(xiàng)目負(fù)責(zé)人】須具備有效的一級(jí)造價(jià)工程師資格，至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)單項(xiàng)合同金額500萬(wàn)元（含）以上全過(guò)程造價(jià)或項(xiàng)目管理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（需提供相關(guān)合同復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、體現(xiàn)合同金額的關(guān)鍵頁(yè)、采購(gòu)內(nèi)容頁(yè)、簽訂時(shí)間及簽章頁(yè)，合同中未注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的應(yīng)提供項(xiàng)目甲方出具的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明文件））；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人之間不得兼任。
11.?投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目投入的【造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人】須具備有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師(安裝工程)執(zhí)業(yè)資格，至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)單項(xiàng)合同金額200萬(wàn)元（含）以上全過(guò)程造價(jià)咨詢項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（需提供相關(guān)合同復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、體現(xiàn)合同金額的關(guān)鍵頁(yè)、采購(gòu)內(nèi)容頁(yè)、簽訂時(shí)間及簽章頁(yè)，合同中未注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的應(yīng)提供項(xiàng)目甲方出具的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明文件））；
12.?投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目投入的【項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人】，至少擔(dān)任過(guò)1個(gè)單項(xiàng)合同金額400萬(wàn)元（含）以上項(xiàng)目管理項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（需提供相關(guān)合同復(fù)印件（包括但不限于合同首頁(yè)、體現(xiàn)合同金額的關(guān)鍵頁(yè)、采購(gòu)內(nèi)容頁(yè)、簽訂時(shí)間及簽章頁(yè)，合同中未注明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名的應(yīng)提供項(xiàng)目甲方出具的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證明文件））；
13.?符合國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的其他條件；
14.?本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
1.?招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年9月12日至2025年9月19日，每天上午9：30～11：00下午14：00～16：00（北京時(shí)間，公休日和節(jié)假日除外）；
2.?招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元。招標(biāo)文件售后不退；
3.?本項(xiàng)目為電子招標(biāo)項(xiàng)目，潛在投標(biāo)人須在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)和JSTCC平臺(tái)完成供應(yīng)商免費(fèi)注冊(cè)（兩個(gè)平臺(tái)均須注冊(cè)，且無(wú)需繳納任何與注冊(cè)相關(guān)的費(fèi)用）。為確保投標(biāo)人登錄各平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)流程操作便利和參與本項(xiàng)目投標(biāo)的業(yè)務(wù)連續(xù)性，投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)的注冊(cè)人須為投標(biāo)文件中的授權(quán)代表，否則可能影響電子投標(biāo)文件的簽署。
（1）中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)。網(wǎng)址：******。供應(yīng)商服務(wù)熱線：******。工作時(shí)間：工作日 8:30-11:30、13:30-17:30。相關(guān)操作手冊(cè)及常見(jiàn)問(wèn)題請(qǐng)查看采購(gòu)平臺(tái)中的《幫助中心》。中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)為本項(xiàng)目線上提交購(gòu)買招標(biāo)文件所需材料、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、查看中標(biāo)通知書等電子招投標(biāo)相關(guān)事宜平臺(tái)。投標(biāo)人辦理并獲取CFCA電子印章、提交購(gòu)買招標(biāo)文件所需材料、下載招標(biāo)文件、對(duì)投標(biāo)文件上傳、加密、解密和CFCA簽名操作，以及參加項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)會(huì)議應(yīng)登錄采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行操作。潛在投標(biāo)人可在采購(gòu)平臺(tái)中的“幫助中心”處下載操作手冊(cè)及常見(jiàn)問(wèn)題，并根據(jù)“操作手冊(cè)”提示進(jìn)行CFCA電子印章辦理、確認(rèn)參加回執(zhí)、招標(biāo)文件下載（含WORD版招標(biāo)文件，WORD轉(zhuǎn)PDF版招標(biāo)文件，投標(biāo)用EBID文件，EXCEL版投標(biāo)注意事項(xiàng)核對(duì)表等）、上傳投標(biāo)保證金繳納憑證、投標(biāo)客戶端操作（編制投標(biāo)文件使用）、投標(biāo)文件上傳、開(kāi)標(biāo)等相關(guān)操作；可在系統(tǒng)首頁(yè)“常用文件”處下載pageoffice和中信網(wǎng)絡(luò)會(huì)議軟件。
（2）******平臺(tái)。在******平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)（注冊(cè)、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”注冊(cè)過(guò)的供應(yīng)商，請(qǐng)從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后，登錄進(jìn)JSTCC系統(tǒng)，搜索到本項(xiàng)目后點(diǎn)擊關(guān)注項(xiàng)目、待項(xiàng)目經(jīng)辦人審核通過(guò)后（人工審核時(shí)長(zhǎng)約1小時(shí)），方可線上支付并下載電子發(fā)票。注冊(cè)時(shí)的聯(lián)系人須為負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)系人。本項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)通知將通過(guò)******平臺(tái)直接發(fā)送給此聯(lián)系人。投標(biāo)人注冊(cè)的聯(lián)系人信息錯(cuò)誤是其自身的風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。有關(guān)線上購(gòu)買下載電子版標(biāo)書及費(fèi)用支付、投標(biāo)保證金支付、發(fā)票下載領(lǐng)取等平臺(tái)操作問(wèn)題，可撥打技術(shù)支持電話：（400 058 0203，******，******）。
4.?招標(biāo)文件購(gòu)買方式：網(wǎng)絡(luò)獲取。潛在投標(biāo)人完成中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)和 JSTCC 采購(gòu)平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)后，按以下方式購(gòu)買招標(biāo)文件:
（1）潛在投標(biāo)人在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)和******同時(shí)提交購(gòu)買招標(biāo)文件申請(qǐng)，支付方式均須選擇“電匯”。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)上傳以下材料：①加蓋公章的投標(biāo)人法定代表人授權(quán)書原件掃描件（參考格式見(jiàn)附件）、②加蓋公章的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件掃描件；
（2）上述材料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，潛在投標(biāo)人在******平臺(tái)搜索本項(xiàng)目后點(diǎn)擊關(guān)注項(xiàng)目、待項(xiàng)目經(jīng)辦人審核通過(guò)后（人工審核時(shí)長(zhǎng)約1******銀行付款回單上傳至中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)；
（3）上述材料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，潛在投標(biāo)人可在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)下載招標(biāo)文件。下載招標(biāo)文件方式：登錄采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→采購(gòu)項(xiàng)目→我的項(xiàng)目→文件下載。如平臺(tái)未顯示【文件下載】按鈕，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)；
提示：潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮各平臺(tái)注冊(cè)、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、電匯付款及款項(xiàng)確認(rèn)等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素，在招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用支付及購(gòu)買標(biāo)書付款憑證上傳。如潛在投標(biāo)人未按上述規(guī)定上傳材料或未完成費(fèi)用支付及憑證上傳，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕向其出售招標(biāo)文件。未在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間（發(fā)售期最后一日16時(shí)）前完成費(fèi)用支付及憑證上傳的潛在投標(biāo)人將無(wú)法成功購(gòu)買招標(biāo)文件，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。
四、CFCA電子印章申請(qǐng)和電子投標(biāo)文件編制
1.?CFCA電子印章申請(qǐng)。潛在投標(biāo)人務(wù)必在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前辦理并獲得CFCA電子印章（一般制證時(shí)間須3-5個(gè)工作日），否則將不能使用CFCA電子印章進(jìn)行電子投標(biāo)文件加密、電子投標(biāo)文件提交和開(kāi)標(biāo)后的電子投標(biāo)文件解密等操作。潛在投標(biāo)人可在中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)→《幫助中心》→《操作手冊(cè)》→《供應(yīng)商CFCA申請(qǐng)操作手冊(cè)》處下載“CFCA申請(qǐng)操作手冊(cè)”和“CFCA驅(qū)動(dòng)”，并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行CFCA電子印章辦理和驅(qū)動(dòng)安裝；
2.?電子投標(biāo)文件編制。獲取招標(biāo)文件后，潛在投標(biāo)人請(qǐng)到采購(gòu)平臺(tái)→《幫助中心》→《工具下載》頁(yè)面中下載“投標(biāo)客戶端”軟件安裝包和操作手冊(cè)，并根據(jù)操作手冊(cè)的提示使用投標(biāo)客戶端及CFCA電子印章生成加密的電子版投標(biāo)文件。
五、電子投標(biāo)文件提交方式
潛在投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過(guò)中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)使用CFCA電子印章提交EBID格式的電子投標(biāo)文件（加密前還須將可編輯的word版投標(biāo)文件作為附件同步上傳，word版投標(biāo)文件所有內(nèi)容須與提交的電子投標(biāo)文件內(nèi)容完全一致）。
提示：潛在投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、實(shí)名認(rèn)證、資料準(zhǔn)備及上傳、注冊(cè)申請(qǐng)后臺(tái)審核、招標(biāo)文件下載、投標(biāo)文件上傳等流程所需的時(shí)間和不可預(yù)見(jiàn)因素。未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的投標(biāo)文件，視為逾期提交投標(biāo)文件，中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)將予以拒收，所產(chǎn)生一切后果招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。
六、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間/開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)
1.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間/開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年10月10日上午9時(shí)30分；
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)開(kāi)標(biāo)大廳（******/ebidding/******/jcw/sys/index/openinghall）；
提示：線上開(kāi)標(biāo)含投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密和簽字等環(huán)節(jié)。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人委派與投標(biāo)文件中一致的授權(quán)代表登錄中信金控采購(gòu)共享平臺(tái)參加線上開(kāi)標(biāo)會(huì)。
七、其他說(shuō)明
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九、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱******有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：北京市東城區(qū)崇文門外大街8號(hào)院1號(hào)樓哈德門廣場(chǎng)西塔1102-3
聯(lián)系人：袁嘉偉、李桐、郝萱、葉逢春
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