武漢市東西湖區(qū)住房和城市更新局房屋安全管理技術(shù)服務(wù)競爭性磋商公告

【項目概況】

房屋安全管理技術(shù)服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取采購文件，并于2025年09月26日09點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：JXHS-C******

2、采購計劃備案號：420112-2025-02351

3、項目名稱：房屋安全管理技術(shù)服務(wù)

4、采購方式：競爭性磋商

5、預(yù)算金額：120.000000(萬元)

6、最高限價：120.000000(萬元)

7、采購需求：

東西湖區(qū)房屋安全管理技術(shù)服務(wù)，本項目劃分為2個采購包（具體要求詳見磋商文件第三章“項目采購需求”）。

8、合同履行期限：自合同簽訂之日起 1 年。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

10、是否可采購進口產(chǎn)品：否

11、本項目（是/否）接受合同分包：否

12、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13、面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目第 1 包和第 2 包均整體預(yù)留專門面向中小微企業(yè)采購，服務(wù)由中小微企業(yè)承接，投標人應(yīng)為符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46 號）規(guī)定的中小微企業(yè)（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位均視同小型、微型企業(yè)）。

6、本項目的特定資格要求：

第 1 包和第 2 包：（1）根據(jù)《市住房保障房管局關(guān)于公布 2023 年武漢市房屋安全鑒定單位名錄的通告》（武房發(fā)(2023)11 號）的要求，供應(yīng)商進入2023年武漢市房屋安全鑒定單位名錄且在有效期內(nèi)。（2）具有建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書(綜合資質(zhì))或建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書(專項資質(zhì)需包含:地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修)。

三、獲取采購文件

1、時間：2025年09月15日至2025年09月19日，每天00:00至12:00，12:00至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：網(wǎng)上

3、方式：

供應(yīng)商獲取招標文件可通過登錄東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（******:9090/dxh/views/announce/home.html）直接獲取，流程如下：
（1）未注冊賬號的供應(yīng)商，請先完成系統(tǒng)賬號注冊，再辦理CＡ鎖。方式為：打開東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁，點擊“供應(yīng)商注冊”進入網(wǎng)上信息注冊填寫。供應(yīng)商注冊時應(yīng)誠信、客觀、真實和準確地填寫相關(guān)信息，不能弄虛作假或假冒他人名義。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按國家有關(guān)規(guī)定進行處理，并在有關(guān)網(wǎng)站上公示，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自己承擔。注冊完成后可進行CA鎖辦理，辦理細則及操作流程可在東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)首頁右側(cè)“CA辦理指南”中查看。
（2）已有登錄賬號但未辦理CA的用戶可在獲取文件有效時間內(nèi)（北京時間、下同）登錄“東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)，明確所申請具體項目標段，直接從網(wǎng)上下載招標文件（注：未辦理CA鎖的供應(yīng)商無法網(wǎng)上投標，請潛在供應(yīng)商合理安排時間及時前往武漢市民之家四樓大廳窗口辦理CA，否則，由此產(chǎn)生的后果由供應(yīng)商自行承擔）。
（3）已辦理CA證書的供應(yīng)商可在獲取文件有效時間內(nèi)登錄東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)下載招標文件。

4、售價：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時間：2025年09月15日00點00分（北京時間）

2、截止時間：2025年09月26日09點00分（北京時間）

3、地點：武漢市東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)上遞交響應(yīng)文件，本項目將在武漢市東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進行響應(yīng)文件解密，供應(yīng)商無需到開標現(xiàn)場）

五、開啟

1、時間：2025年09月26日09點00分（北京時間）

2、地點：武漢市東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)上遞交響應(yīng)文件，本項目將在武漢市東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)進行響應(yīng)文件解密，供應(yīng)商無需到開標現(xiàn)場）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1. 本項目標包劃分: 本項目劃分為2個采購包，具體情況如下：包1：房屋安全管理技術(shù)服務(wù)（第 1 包），第1包最高限價 61.6萬元；包2：房屋安全管理技術(shù)服務(wù)（第 2 包），第2包最高限價 58.4萬元。
2. 多包采購的規(guī)定：供應(yīng)商必須以采購包為單位進行承諾報價，投標、評標和中標均以采購包為單位，供應(yīng)商可以對其中一個或多個采購包進行投標，但最多只能中標一個采購包。如出現(xiàn)同一供應(yīng)商在多個采購包評分排序第一的情況，則依序（采購包號順位順序）確定中標包號，同時，該供應(yīng)商在其它采購包不再獲得成交候選人資格。
3. 合同續(xù)簽：服務(wù)期到期后，項目供應(yīng)商年度考核合格的，在服務(wù)內(nèi)容相對固定、連續(xù)性強、經(jīng)費來源穩(wěn)定、價格變化幅度小的前提下，可以續(xù)簽履行期限不超過 2 年的政府購買服務(wù)合同。
4. 供應(yīng)商無需提交紙質(zhì)響應(yīng)文件，須于截止時間前武漢市東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)上傳電子響應(yīng)文件一份；投標過程中如遇系統(tǒng)操作問題可咨詢
******。
5.政府采購需要落實政策：①政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展政策；②政府采購強
制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；③政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品政策；④政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；⑤政府采購關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政策等相關(guān)政府采購政策詳見采購文件。
6.價格評審優(yōu)惠：本項目為專門面向中小微企業(yè)預(yù)留份額的采購項目，預(yù)留給
中小微企業(yè)的比例為100%，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定本項目供應(yīng)商不享受價格評審扣除優(yōu)惠。
7.為緩解中小企業(yè)融資困難、助力中小企業(yè)健康發(fā)展，“東西湖區(qū)政府采購合
同融資平臺”（即：線上“政采貸”）已上線，政府采購中標（成交）供應(yīng)商可根據(jù)自身經(jīng)營情況自行決定是否融資，自愿選擇試點金融機構(gòu)、融資方式，憑政府采購合同進行政府采購合同信用融資。具體政策要求可登錄東西湖區(qū)政府采******財政局（聯(lián)系電話：027-******）協(xié)助辦理。
8. 信息發(fā)布媒體
湖北政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）
武漢市東西湖區(qū)政府采購電子交易系統(tǒng)
（網(wǎng)址：******:9090/dxh/views/announce/home.html）

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名???稱：武漢市東西湖區(qū)住房和城市更新局

地???址：武漢市東西湖區(qū)臨空港大道161號

聯(lián)系方式：******

2、采購代理機構(gòu)信息

名???稱：******有限公司

地???址：湖北省-武漢市-東西湖區(qū) 金北一路德思遠工業(yè)園2棟7樓

聯(lián)系方式：******

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張騰、楊曼

電???話：******

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