一、招標(biāo)條件
******有限公司委托，就西漳社區(qū)東方熱能鍋爐廠廠房修繕工程進(jìn)行招標(biāo)，該項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌投資，資金已落實(shí)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行明標(biāo)明投招標(biāo)，選定承包人。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：西漳社區(qū)東方熱能鍋爐廠廠房修繕工程
2、項(xiàng)目編號(hào)：2025JDGC-082??
3、招標(biāo)范圍：招標(biāo)施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)西漳社區(qū)東方熱能鍋爐廠廠房修繕工程，包括外立面出新、拆除彩鋼板屋面及部分墻體、外墻墻體砌筑、外墻涂料等。
4、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。
5、工期要求：60日歷天（具體開工日期，以甲方通知為準(zhǔn)）。如承包人不能在發(fā)包人要求的工期內(nèi)完成，則每拖延一天承包人須按中標(biāo)價(jià)的萬分之五支付違約金，最高扣至中標(biāo)價(jià)；質(zhì)量保修期按國(guó)家文件及招標(biāo)文件規(guī)定，返修工期并入施工工期計(jì)算。
6、質(zhì)量要求：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包人驗(yàn)收要求，一次性驗(yàn)收合格。
******街道（由發(fā)包人指定）
8、承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
9、其他要求：
?、俑魍稑?biāo)人需自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。安全責(zé)任由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，包括施工安全、運(yùn)輸安全等；
?、谕稑?biāo)人必須承諾一旦中標(biāo)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及具備相關(guān)資質(zhì)人員必須配備到位。
③發(fā)包人有權(quán)調(diào)減工程量，發(fā)包人不給承包人任何補(bǔ)償。
?、艹邪瞬坏秒S意增加清單范圍內(nèi)的工作量，如需增加須報(bào)發(fā)包人審批同意后方可實(shí)施，否則結(jié)算不予認(rèn)可。
三、招標(biāo)方式
1、明標(biāo)明投、隨機(jī)抽取
四、工程明標(biāo)總價(jià)、付款方式、結(jié)算方式
1、 明標(biāo)總價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)（標(biāo)底審定價(jià)）831080.12元（含暫列金20000元），扣除暫列金后讓利8%，即明標(biāo)總價(jià)為766193.71元（含暫列金20000元）。
2、付款方式：本工程無預(yù)付款，按4:3:3比例支付。工程完工驗(yàn)收合格后支付至合同價(jià)的40%，工程完工驗(yàn)收合格后滿一年且審計(jì)結(jié)束后付至發(fā)包人和承包人共同確認(rèn)的核定價(jià)格的70%，完工驗(yàn)收合格后滿二年付清余款。最終支付金額應(yīng)以經(jīng)雙方確認(rèn)的核定價(jià)款為準(zhǔn)，工程預(yù)繳稅款必須交工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門后方可支付工程款。
3、結(jié)算方式：固定單價(jià)，單價(jià)按招標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)調(diào)整。結(jié)算審計(jì)總價(jià)讓利8%作為招投標(biāo)雙方的結(jié)算依據(jù)。如有增加工程的，清單有相同內(nèi)容的按清單價(jià)格結(jié)算；有類似內(nèi)容的按類似清單價(jià)格套用；清單無內(nèi)容的，按審計(jì)價(jià)讓利8%結(jié)算。發(fā)包人有權(quán)增減工程量。
五、審計(jì)費(fèi)用
1、結(jié)算審計(jì)費(fèi)用按核減額的4%計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)不足2000元按2000元計(jì)算。
2、結(jié)算審計(jì)中，核減率≤5%，審計(jì)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)100%；5%＜核減率≤8%，審計(jì)費(fèi)用由建設(shè)單位、施工單位各承擔(dān)50%；核減率＞8%，審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān)100%；核減率＞10%，審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān)100%，并按工程審定價(jià)的1%扣減相應(yīng)工程款；核減率＞20%，審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān)100%，并按工程審定價(jià)的2%扣減相應(yīng)工程款；核減率＞30%，審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān)100%，并按工程審定價(jià)的3%扣減相應(yīng)工程款，承包人列入黑名單。
******辦事處對(duì)于審計(jì)費(fèi)有新規(guī)定時(shí)按新規(guī)定執(zhí)行。
六、其他：施工材料按無錫市相關(guān)規(guī)定調(diào)整，人工按無錫市最新政策調(diào)整。
七、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具備有效******街道小型工程施工企業(yè)名錄內(nèi)的“建筑工程類”施工單位；
2、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：具備建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)（含）以上執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書》（B證）；且無在建工程；另須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由社保機(jī)構(gòu)出具的2025年06月—2025年08月本單位社保繳費(fèi)證明；
3、其他：企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好，無不良記錄，并承諾年終不拖欠農(nóng)民工工資，且在人員、技術(shù)、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的施工能力；未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；在開標(biāo)當(dāng)日，本次招標(biāo)中需要的企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
4、業(yè)績(jī)要求：∕
八、投標(biāo)報(bào)名與招標(biāo)文件獲取
1、報(bào)名截止時(shí)間：2025年09月17日16時(shí)，截止期后的報(bào)名或未按文件要求的報(bào)名申請(qǐng)，恕不受理。
******街道華清創(chuàng)意園37-801)。
3、招標(biāo)報(bào)名資料獲?。旱卿浿袊?guó)惠************街道”，點(diǎn)擊右側(cè)“公告公示”欄目，下載招標(biāo)文件及其他相關(guān)資料。
4、報(bào)名提交資料：報(bào)名時(shí)需代理人親自到場(chǎng)，并當(dāng)場(chǎng)提交授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證及其本單位近三個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）參保證明。
5、報(bào)名費(fèi)：0元/投標(biāo)單位。
九、開標(biāo)有關(guān)信息
開標(biāo)時(shí)間：2025年09月19日15:00
******服務(wù)中心3樓會(huì)議室（錫陸路258號(hào)）
投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份、副本二份
其他有關(guān)事項(xiàng)：開標(biāo)時(shí)代理人攜帶好本人身份證及標(biāo)書提早10分鐘進(jìn)場(chǎng)簽到。
十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
******有限公司
聯(lián)系人：龔工
聯(lián)系電話：0510-******
******有限公司
聯(lián)系人：張工，甘工
聯(lián)系電話：******，******
附件1：招標(biāo)文件-西漳社區(qū)東方熱能鍋爐廠廠房修繕工程.docx? ? 附件2：招標(biāo)控制價(jià)、限價(jià)分析表及圖紙-西漳社區(qū)東方熱能鍋爐廠廠房修繕工程.rar
