******居改造項目O+EPC（二次）

******居改造項目O+EPC（二次）招標公告

一、項目編號：E************

二、項目名稱(chēng)：******居改造項目O+EPC（二次）

三、項目實(shí)施地點(diǎn)：新店鎮

四、項目實(shí)施主體（招標人）：******人民政府

五、項目實(shí)施主體（招標人）地址：******街道

六、項目類(lèi)型：工程類(lèi)

七、招標方式：公開(kāi)招標

八、項目概況、投資規模：本項目采用運營(yíng)設計采購施工一體化模式，主要內容包括:民宿建筑總面積約為900㎡，主要為院落式布局。建筑內設置接待大廳、水岸套房等相關(guān)配套服務(wù)設施，同步研發(fā)當地特色美食,打造稻田咖啡、美食研學(xué)及體驗中心。項目總投資約690萬(wàn)元。

九、資金來(lái)源：財政資金

十、計劃工期：建設工期210日歷天（包含方案優(yōu)化、施工圖設計及相關(guān)專(zhuān)項（業(yè)）工程設計及與設計相關(guān)的服務(wù)，材料、設備采購及安裝，工程施工及其他技術(shù)服務(wù)等），運營(yíng)服務(wù)期10+10年，運營(yíng)期滿(mǎn)后，同等條件下，運營(yíng)方享有優(yōu)先續約權。

十一、投標人資質(zhì)、資格要求：

1、投標人資格：

（1）施工資質(zhì)要求：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)承包三級及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證（有效期內）；

（2）設計資質(zhì)要求：①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；

（3）運營(yíng)單位：具有有效的營(yíng)業(yè)執照。

2、相關(guān)負責人資格要求：

（1）工程總承包項目經(jīng)理資格要求：建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師資格，具備有效的建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的安全 B 證，建造師電子注冊證書(shū)應由建造師本人在個(gè)人簽名欄手寫(xiě)本人簽名，否則該證書(shū)無(wú)效。

（2）設計負責人資格要求：須具備國家二級及以上注冊建筑師資格。

注：項目經(jīng)理與設計負責人須獨立設置，不能由一個(gè)人同時(shí)兼任。

3、是否接受聯(lián)合體:本項目允許聯(lián)合投標，組成聯(lián)合體的所有成員不得超過(guò)3家，分別承擔設計工作、施工工作、運營(yíng)工作。本項目聯(lián)合體牽頭人須由運營(yíng)單位擔任，聯(lián)合成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權利義務(wù)。其中設計單位須滿(mǎn)足本項目全部設計資質(zhì)要求，施工單位須滿(mǎn)足本項目全部施工資質(zhì)要求，運營(yíng)單位須滿(mǎn)足本項目全部運營(yíng)資格要求。其聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂O+EPC總承包合同。

十二、招標范圍：本項目采用運營(yíng)設計采購施工一體化模式招標，即交付時(shí)完成工程范圍內所有內容，功能齊全，確保使用；包括但不限于本項目的勘探、測量、設計（含深化設計、施工圖設計、施工圖審查等）及相關(guān)專(zhuān)項（業(yè)）工程設計、采購安裝、施工總承包、配套工程施工及其他技術(shù)服務(wù)等，直至項目竣工驗收合格、工程保修期內的缺陷修復和保修等工作。運營(yíng)期間項目維修費用由運營(yíng)企業(yè)承擔。

十三、標段數：1個(gè)

十四、公告發(fā)布時(shí)間：2025年4月17日

十五、公告發(fā)布媒介：

六安市公共資源交易電子服務(wù)系統（******）

安徽省公共資源交易監管網(wǎng)（******）

安徽省招標投標信息網(wǎng)（******）

全國公共資源交易平臺（******）

十六、項目開(kāi)標時(shí)間：2025年5月7日9時(shí)00分

十七、招標文件獲取及費用支付方式：

1、獲取時(shí)間：2025年4月17日至2025年5月7日9時(shí)00分

2、費用支付：網(wǎng)上免費下載（含答疑澄清文件等）

十八、資格審查方式：資格后審

十九、評標辦法：綜合評估法

二十、備???注：

1、投標文件所報的項目經(jīng)理、設計負責人、施工技術(shù)負責人、運營(yíng)負責人必須是投標人本單位的人員。

2、本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標（網(wǎng)上解密）方式，投標人無(wú)需到開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行解密，采取網(wǎng)上解密方式解密投標文件。投標人在開(kāi)標時(shí)間前使用 CA 數字證書(shū)登錄“六安市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標系統”，等待開(kāi)標并按系統提示進(jìn)行相應的投標人解密等事項,?采用本方式可以觀(guān)看開(kāi)標現場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見(jiàn)六安市公共資源交易中心網(wǎng)站“服務(wù)指引—交易微課堂”欄目中“六安市公共資源交易不見(jiàn)面開(kāi)標系統操作手冊（投標人）”。

解密時(shí)間：解密程序開(kāi)始后每個(gè)投標人均應在解密指令發(fā)出后 30 分鐘內完成解密，否則投標文件將被拒絕。

參加本項目的投標人提前準備好電腦、耳麥等相關(guān)設備，確保開(kāi)標順利進(jìn)行，如因設備造成的問(wèn)題由投標人自行負責。

3、投標項目經(jīng)理不得在其他在建工程和已中標的待建工程。均對項目經(jīng)理（建造師）、技術(shù)負責人自開(kāi)工之日起采用“IFA?”(人臉識別)系統進(jìn)行考勤、考核。

4、本項目實(shí)行投標保證金制度和履約保證金制度，投標保證金10萬(wàn)元整；投標人中標?后應繳納履約保證金。

5、本項目招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）均從六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統（******luan.gov.cn）下載。

6、投標人通過(guò)六安市公共資源電子交易系統提出疑問(wèn)的截止時(shí)間為2025年4月21日17時(shí)00分，招標人網(wǎng)上集中統一答疑時(shí)間為2025年4月22日，開(kāi)標時(shí)間與投標文件遞交截止時(shí)間為同一時(shí)間即2025年5月7日9時(shí)00分。

7、按照招標投標法實(shí)施條例第22條規定，投標人通過(guò)六安市公共資源電子交易系統 提出異議的截止時(shí)間為投標截止時(shí)間10日前。招標人自收到異議之日起3日內通過(guò)電子交易系統答復，所有潛在投標人在投標截止時(shí)間前有義務(wù)自行查詢(xún)，否則造成的一切后果由投標人自行承擔。在規定的提出異議的截止時(shí)間前投標人未對招標文件提出異議的，凡在評審過(guò)程中涉及的任何評審爭議均以招標人和招標代理機構解釋為準。

8、有意向參與本項目投標的投標人，應在投標截止時(shí)間前自行在六安市公共資源電子交易系統(http://183.162.78.64:9016/TPBidder)下載招標公告、補充公告、招標文件和澄清文件等資料。

9、安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫注冊聯(lián)系電話(huà)：010-8******轉5-2

六安市公共資源交易平臺電子交易系統聯(lián)系電話(huà)：0512-******

六安市公共資源交易平臺電子交易系統CA證書(shū)辦理機構：

安徽******有限責任公司）聯(lián)系電話(huà)：400-880-4959

******有限公司）聯(lián)系電話(huà)：025-******

10、投標人在制作投標文件時(shí)，須將招標文件要求的資質(zhì)資格、社保繳費證明、獎項、******委員會(huì )在評審時(shí)以投標文件編入的信息原件掃描件為評審依據（其中：一級建造師電子注冊證書(shū)的評審應按《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》(建辦市〔2021〕40 號)執行，具體見(jiàn)第三章評標辦法）。編入投標文件的各種證書(shū)、證照、證明、文件、業(yè)績(jì)、獎項、榮譽(yù)等相關(guān)資料的掃描件的原件，其真實(shí)性、準確性、完整性等均由投?標人負責，編入投標文件的原件掃描件必須與原件一致，否則按投標無(wú)效或廢標處理。

11、投標人在下載招標文件（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）過(guò)程中若遇到問(wèn)題，請與軟件技術(shù)支持聯(lián)系，電話(huà)：0512-******。在咨詢(xún)過(guò)程中不得透露投標人自身信息。

二十一、聯(lián)系方式：

?

******人民政府

******街道

聯(lián)系人（受理異議人）：彭先生

電話(huà)：******

招標代理機構：達信建設發(fā)展有限公司

地址：霍邱縣城關(guān)鎮錦繡新世界26棟

聯(lián)系人（受理異議人）：魯先生

電話(huà)：0564-6066516

******管理局

地 ******集團綜合樓四層

電 話(huà)：******

2025年新店鎮東湖···招標公告.pdf