? ? ? ? ? ? ? ? 招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目浦城縣夢(mèng)筆組團(tuán)方井片區(qū)C-61號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（工程總承包）已由 浦城縣發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備[2025]H070043號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來(lái)源企業(yè)自籌，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司 。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)及模擬清單 ，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額總投資約80000萬(wàn)元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：福建省南平市浦城縣興華路與學(xué)府路交叉口西南側(cè)；
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積為 約25896.4平方米，計(jì)容建筑面積約:62151.36平方米，總建筑面積約79251.36 平方米，10%≤建筑密度≤30%，35%≤綠地率≤45%；具體詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)文件。
2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：工程總承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括浦城縣夢(mèng)筆組團(tuán)方井片區(qū)C-61號(hào)地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)范圍：初步設(shè)計(jì)優(yōu)化（若需要）、施工圖設(shè)計(jì)及各項(xiàng)深化設(shè)計(jì)、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)）等工作。施工圖設(shè)計(jì)須整體應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)，應(yīng)用BIM技術(shù)管理對(duì)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場(chǎng)景；開(kāi)展 BIM 技術(shù)和BIM管理在設(shè)計(jì)過(guò)程中的深度運(yùn)用，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)策劃并實(shí)施 BIM 應(yīng)用場(chǎng)景，持續(xù)將 BIM 模型數(shù)據(jù)向施工圖設(shè)計(jì)階段傳遞延伸。在設(shè)計(jì)的專業(yè)協(xié)同和交付過(guò)程中積極應(yīng)用 BIM 正向技術(shù)和BIM管理，提升專業(yè)間提資效率、達(dá)到設(shè)計(jì)階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對(duì)應(yīng)性問(wèn)題，減少圖紙錯(cuò)漏碰缺，保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理性和工期目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)，費(fèi)用包含在總承包費(fèi)中。②施工范圍：施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)建筑安裝工程和室外總體工程的施工,最終以經(jīng)審核后的施工圖及有關(guān)單位審核后工程量清單為準(zhǔn)。③采購(gòu)范圍包括：本工程所涉及的全部材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、備品備件準(zhǔn)備及售后和保管。④中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)做好分包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成主管部門(mén)竣工備案驗(yàn)收。⑤配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。⑥本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，與智能建造協(xié)同發(fā)展，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)降本增效，推廣應(yīng)用建筑信息模型技術(shù)（BIM）技術(shù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)互通共享，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求 ”；
2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣37012.6763萬(wàn)元，計(jì)算方法詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”；
2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為720日歷天；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）具體詳見(jiàn)合同附件5.2《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期明細(xì)表》；
2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；
2.7 質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中：2.7.1 設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過(guò)有關(guān)部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查審查。2.7.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收合格，達(dá)到省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，并獲得福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)2.7.3 采購(gòu)質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；
（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/。
3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：
1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的一方的本單位正式在職職工。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)投標(biāo)人或承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格 證書(shū)(B 證） 。
3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求 /。
3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò) 2 家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方或承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。
3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī) ”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī) ”是指：其具 體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表 ”第 10 項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī) ” 的規(guī)定。
3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī) ” 數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī) ”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦 法前附表 ”第 10 項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī) ”的規(guī)定。
3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中 標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.10 其他資格要求：（1）根據(jù)閩建筑〔2015〕5號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；（2）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場(chǎng)主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔2021〕2號(hào)解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”）（3）根據(jù)關(guān)于進(jìn)一 步做好招投標(biāo)領(lǐng)域強(qiáng)制要求中標(biāo)企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通 知要求（閩建辦筑函（2021）10 號(hào)），本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地 設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)。
3.11 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法
4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審 查。
4.2 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 A 類。
4.3 定標(biāo)方法：******委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦1名中標(biāo)候選人。
凡有意參加投標(biāo)者 ，請(qǐng)于 2025-05-10 15:00:00（北京時(shí)間 ，下同） 至 2025-05-16 23:59:59通過(guò)南平市公共資源電子交易平臺(tái)（******:9095/npztb/）本項(xiàng)目公告頁(yè)面下端“我要投標(biāo)”界面進(jìn)入獲取本項(xiàng)目的招標(biāo)文件，無(wú)業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載記錄的將會(huì)影響后續(xù)投標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料！采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣伍拾萬(wàn)元（￥500000元）。
6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間 ，下同） ：2025-06-10 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)電子招投標(biāo)系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件；
7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的 10%。
8.2 履約擔(dān)保形式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
8.3 履約擔(dān)保期限：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái) （ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn） 、南平市公共資源交易中心 （******）上發(fā)布。
招 標(biāo) 人：******有限公司
地 址：福建省浦城縣五一三路639號(hào) 郵編：353400
電子郵箱：/
電 話：0591-****** 傳真：/
聯(lián) 系 人：李先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號(hào)招標(biāo)大廈A座C215室 郵編：350002
電子郵箱：******
電 話：0591-******、****** 傳真：0591-******
聯(lián) 系 人：陳女士
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)
網(wǎng) 址：******:9095/npztb/
聯(lián)系電話：******
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局
地 址：浦城縣五一三路210號(hào)
聯(lián)系電話：******
公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心
地 址：******服務(wù)中心大樓5層
聯(lián)系電話：******
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