老公寓活動(dòng)中心及院落改造項(xiàng)目項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號(hào)：QT0000G******1001

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目老公寓活動(dòng)中心及院落改造項(xiàng)目已由（******有限責(zé)任公司）以哈飛經(jīng)營(yíng)〔2025〕43號(hào)文件批復(fù)，資金來(lái)源自有資金，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為******有限責(zé)任公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：老公寓活動(dòng)中心及院落改造項(xiàng)目。

2.2計(jì)劃工期：計(jì)劃開(kāi)工日期2025年09月30日，計(jì)劃竣工日期2025年12月19日，共80日歷天（具體時(shí)間以甲乙雙方簽定合同為準(zhǔn)）。

2.3本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段。

2.4招標(biāo)控制價(jià)：1137.836015萬(wàn)元。

2.5建設(shè)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市平房區(qū)建安四道街4-3號(hào)。

2.6工程規(guī)模：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.7招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單全部?jī)?nèi)容；

2.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織法人或其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)（含三級(jí)）及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)（含二級(jí)）及以上。有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、安全生產(chǎn)許可證及基本賬戶開(kāi)戶許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人施工方擬派項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；投標(biāo)人的擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未擔(dān)任其他任何在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或其他施工管理工作（以投標(biāo)截止日當(dāng)日的狀態(tài)為準(zhǔn)），需提供企業(yè)為其繳納近3個(gè)月（2025年05月-2025年07月）的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明（建辦市函【2019】92號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外）；其他項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員投標(biāo)人必須按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》的通知（黑建規(guī)〔2023〕2號(hào)）文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的工業(yè)、民用與公共建筑工程相應(yīng)數(shù)量配備項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員，否則其投標(biāo)將被否決，投標(biāo)人也可以根據(jù)項(xiàng)目管理需要增加崗位及人員。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“信用中國(guó)”查詢結(jié)果為準(zhǔn)******），經(jīng)查詢被列入失信被執(zhí)行人名單的單位不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人需通過(guò)中國(guó)裁判文書網(wǎng)（******）對(duì)投標(biāo)單位、法定代表人和擬在投標(biāo)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行無(wú)行賄犯罪檔案查詢工作，經(jīng)查詢有行賄犯罪記錄的單位不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.8按照《關(guān)于建立建設(shè)領(lǐng)域欠薪企業(yè)網(wǎng)上通報(bào)機(jī)制的通知》文件規(guī)定，如投標(biāo)人被列入欠薪企業(yè)名單被通報(bào)，且未整改完成的，其投標(biāo)將被否決（以投標(biāo)截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

3.9本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

4. 招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，下載招標(biāo)文件、圖紙及工程量清單。下載時(shí)間為2025年09月01日20時(shí)00分至2025年09月08日20時(shí)00 分（北京時(shí)間，下同）。

有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)入庫(kù)操作視頻。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為線上遞交，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年09月24日 09時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收。

6.?開(kāi)標(biāo)方式

6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025年09月24日 09時(shí)00分。

6.2該項(xiàng)目為線上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人無(wú)需在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密（各投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。

6.3開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：黑龍江省公共資源交易中心（黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長(zhǎng)江路130-2號(hào)）開(kāi)標(biāo)室。

7.?踏勘

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

8.?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在：黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布。

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9.其他

9.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2 招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競(jìng)標(biāo)等問(wèn)題線索的，請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。哈爾濱市舉報(bào)受理中心舉報(bào)電話：******、************建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：0451-******、******、******。

10. 聯(lián)系方式

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******委員會(huì)

******有限責(zé)任公司

地址：哈爾濱市平房區(qū)友協(xié)大街15號(hào)

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：0451-****** ?

******有限公司

地址：哈爾濱市道里區(qū)保利城三期七號(hào)樓六號(hào)門市

聯(lián)系方式：劉女士

聯(lián)系人：0451-******轉(zhuǎn)808

郵箱：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。