? 公告內(nèi)容 ????通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）????施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

????本工程????通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包（EPC）????已由******委員會????以????副中心管委（核）〔2025〕12號????批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******有限公司????，建設(shè)資金來自????政府投資（地方）????，工程出資比例為????100%????,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 ******有限公司 ???? ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1??本工程的建設(shè)地點(diǎn)????東至土橋中路，西至玉橋東路，北至FZX-0202-6025地塊，南至土橋中 街????
2.2??本工程的建設(shè)規(guī)模????總建筑面積：36319.18平方米，其中地上建筑面積：22769.18平方米、地下建筑面積：13550平方米。????合同估算價????28048????（萬元）
2.3??本工程的工期要求????770????日歷天
2.4??本工程招標(biāo)范圍????按照招標(biāo)人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計、工程施工（包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程、室外工程等）、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。????
2.5??其他????（1）質(zhì)量要求 ①設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求并通過施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)審查； ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 （2）本項(xiàng)目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：王興剛、曲晶，聯(lián)系方式：******、010-******轉(zhuǎn)8205/8202。????

3. 申請人資格要求

????3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備????建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上???? 資質(zhì)，????/????（近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備????其他????專業(yè)????其他及以上????級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)。
????3.2 本工程資格預(yù)審????接受????聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
????（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
????（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
????3.3 其他要求：????1.人員資格要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級（含以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過類似項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者設(shè)計項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者施工項(xiàng)目經(jīng)理，同時具有相應(yīng)的類似項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績或者設(shè)計業(yè)績或者施工業(yè)績，且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動； （2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； （3）施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級（含以上）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理； （4）擬投入其他項(xiàng)目管理人員：需配備質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、勞動力管理員，并配備專職安全員，專職安全生產(chǎn)管理員。 注：設(shè)計負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。 類似項(xiàng)目指：a或者b a.設(shè)計業(yè)績：具備已完成的單項(xiàng)投資額在20000萬元及以上或已完成的建筑面積在25000㎡及以上的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績或房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計概算金額或合同金額等）b.施工業(yè)績：具備已竣工的單項(xiàng)投資額在20000萬元及以上或已竣工的建筑面積在25000㎡及以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績或房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（單項(xiàng)投資額泛指建安工程費(fèi)或設(shè)計概算金額或合同金額等）。2.本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加資格預(yù)審；（3）自愿組成聯(lián)合體的申請人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭人為本項(xiàng)目的施工方或設(shè)計方；（4）聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2家（含牽頭人），同一專項(xiàng)工作不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。3.申請人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；4.申請人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；5.外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設(shè)計方******事務(wù)所或者審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）等。7.本次招標(biāo)對申請人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：申請人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年09月01日至2025年08月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計問題；8.申請人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求。9.本項(xiàng)目將 公開 方案、初步設(shè)計文件。說明：同本資格預(yù)審文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，其余資料將同招標(biāo)文件全部公開，因此本項(xiàng)目 接受 上述文件編制單位提出資格預(yù)審申請。10.資格預(yù)審文件的獲取的其他要求：（1）“獲取資格預(yù)審文件”的授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書原件）。提示：申請人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（2）申請人需使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： ******/zhjy/）并保存獲取文件回執(zhí)單蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，需聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行登錄、獲取、保存），未注冊的請先在北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊操作說明進(jìn)行注冊并綁定數(shù)字證書；（3）申請人需使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源交易服務(wù)平臺—房建市政行業(yè)—基礎(chǔ)信息維護(hù)系統(tǒng)—企業(yè)資質(zhì)界面截圖蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）；（4）非京籍申請人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋申請人單位章。說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位章的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。????

4．申請人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人 ????本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人????否決性????（限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè)
????本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè)????采用????（采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求：????本資格預(yù)審文件將對申請人的不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。??????

5. 資格預(yù)審方法

????本工程資格預(yù)審評審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

????6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于????2025???? 年????09????月????12????日????09????時????00????分至????2025????年????09????月????17????日????10????時????00????分， 在******有限公司）????（詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購買資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價????300????元，售后不退。郵購資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書、郵購款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。

7. 資格預(yù)審申請文件的遞交

????凡購買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請文件。遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為????2025???? 年????09????月????22????日????16????時????00????分，地點(diǎn)為******有限公司）????（詳細(xì)地址）。
????逾期送達(dá)的申請文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

????本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時在????中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）????（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

******有限公司????????????????	******有限公司????????????????
******街道凈水園15號樓2層1451????????????	????地????址：????北京市西城區(qū)阜成門外大街37號國僑賓館240室????????????
????聯(lián) 系 人：????羅禮朋????	????聯(lián) 系 人：????王興剛????
????電????話：????010-****** ????	????電????話：????******????
????電子郵件：????/????	????電子郵件：????******????
????招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：??羅禮朋????
????招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：??010-******????
????招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：??010-******????

????招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）
????法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個人CA電子印章） 公告發(fā)布時間：????2025???? 年????09????月????12????日