物業(yè)采購項目就①安全管理（安保）服務(wù)②保潔服務(wù)③綠化服務(wù)、水電維修等3項服務(wù)內容設定的技術(shù)要求合理，能夠實(shí)現。具體如下：
（一）安全管理（安保）服務(wù):提供安保人員1名，24小時(shí)值守，主要負責單位安全、外來(lái)人員及車(chē)輛管理、進(jìn)出登記、收發(fā)快遞、報刊及其他交辦的任務(wù)等。
要求：每日至少1次對單位公共區域進(jìn)行巡查，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)上報。年齡5周歲以下男性，身體健康，政審合格，無(wú)不良嗜好、五官端正、能夠正常履行職責，退役軍人優(yōu)先。提供值勤、住宿用房及伙食。
（二）保潔服務(wù)：提供保潔人員1名及垃圾清運相關(guān)設施、機械等。保潔人員主要負責室外及辦公樓內外公共區域日常衛生清理，遇有迎接檢查、降雪等情況時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司應根據實(shí)際需要增派人手、機械或保潔人員提前到場(chǎng)完成相關(guān)工作。
要求：保潔人員身體健康，無(wú)不良嗜好、政審合格，能夠正常履行職責。每日在崗時(shí)間不少于5個(gè)小時(shí)，不提供食宿。
（三）綠化服務(wù)、水電維修:由專(zhuān)業(yè)人員實(shí)施綠化養護管理，及時(shí)修剪和補栽補種，無(wú)雜草、雜物，無(wú)明顯斷壟、枯樹(shù)，定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，所需器材由物業(yè)公司全部負責。必要時(shí)，根據實(shí)際需要，不限定人數和次數提供室外綠化養護服務(wù)。
由專(zhuān)業(yè)人員及時(shí)對水電進(jìn)行維修，定期進(jìn)行水管、電路檢查維護，必要時(shí)，根據實(shí)際需要，不限定人數和次數提供水電維修服務(wù)。
要求：男性，身體健康，無(wú)不良嗜好、政審合格，能夠正常履行職責，不提供食宿。
項目服務(wù)期限3年，9萬(wàn)元/年，合同一年一簽，合同期內招標人中標人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，如達不到招標人要求，招標人有權不續簽合同。
