鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC招標公告

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1.招標條件???

本招標項目鐵東區2025******改革局以鞍東發(fā)改審字【2025】6號,鞍東發(fā)改審字【2025】4號批準建設，建設資金來(lái)自區(縣)預算資金，項目出資比例為100%******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍???

2.1 項目概況?????

建設地點(diǎn)：鞍山市鐵東區?????

建設規模：本項目改造范圍為鞍山市鐵東區南勝利路87棟/97棟住宅樓、鞍山市鐵東區長(cháng)興2號住宅樓、鞍山市鐵東區鞍海路75棟/85棟住宅樓、鞍山市鐵東區解放東路190甲、鞍山市鐵東區鐵東二道街161棟/163 棟住宅樓,共計8棟住宅樓,513戶(hù),總建筑面積約3.54萬(wàn)平方米。小區建成時(shí)間為上世紀60至90年代。主要建設內容涉及結構工程，建筑工程，給排水工程、供熱工程、電氣工程等。???

2.2 招標范圍?????

標段劃分：共劃分1個(gè)標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。?????

計劃工期/服務(wù)期限/供貨期限：180日歷天?????

計劃開(kāi)工/服務(wù)開(kāi)始/供貨開(kāi)始日期2025年05月23日 ；計劃竣工/服務(wù)結束/供貨結束日期 2025年11月19日 ；?????

標段名稱(chēng)：鐵東區2025年危房改造樓本體項目EPC?????

標段編號：E210302ET******001004?????

標段招標范圍：本項目改造范圍為鞍山市鐵東區南勝利路87棟/97棟住宅樓、鞍山市鐵東區長(cháng)興2號住宅樓、鞍山市鐵東區鞍海路75棟/85棟住宅樓、鞍山市鐵東區解放東路190甲、鞍山市鐵東區鐵東二道街161棟/163 棟住宅樓,共計8棟住宅樓,513戶(hù),總建筑面積約3.54萬(wàn)平方米。小區建成時(shí)間為上世紀60至90年代。主要建設內容涉及結構工程，建筑工程，給排水工程、供熱工程、電氣工程等。?????

標段類(lèi)別：工程類(lèi)-工程總承包(EPC)；標段合同估算價(jià)：8333.31萬(wàn)元。?????

投標保證金金額：500000.0******銀行保函、擔保、電匯、匯票、支票、其他。???

2.3 其他：? /?

3.投標人資格要求???

3.1 本次招標要求投標人須具備([設計·綜合類(lèi)資質(zhì)·工程設計綜合資質(zhì)](含)以上或者[設計·行業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)丙級](含)以上或者[設計·專(zhuān)業(yè)資質(zhì)·建筑行業(yè)（建筑工程）·建筑行業(yè)（建筑工程）丙級](含)以上)并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上并且[專(zhuān)業(yè)承包·特種專(zhuān)業(yè)(結構補強)](含)以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上或者[注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上或者[注冊二級建筑師](含)以上或者[注冊二級結構工程師](含)以上或者[注冊公用設備師（給水排水）](含)以上

或者[注冊公用設備師（暖通空調）](含)以上或者[注冊電氣工程師·供配電](含)以上執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。????

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）允許聯(lián)合體參加投標，聯(lián)合體組成單位不超過(guò) 3 家（含 3家），聯(lián)合體牽頭人須為施工單位； （2）設計單位、施工單位組成聯(lián)合體的，應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。??

3.3 其他要求：（1）投標人（聯(lián)合體各方）具有國內注冊獨立法人資格，且經(jīng)營(yíng)無(wú)異常，并具有有效的營(yíng)業(yè)執照； （2）項目經(jīng)理具備[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上 或者 [注冊監理工程師?房屋建筑工程](含)以上 或者 [注冊二級建筑師](含)以上 或者[注冊二級結構工程師] (含)以上 或者 [注冊公用設備工程師?給水排水]或者[注冊公用設備工程師?暖通空調]或[注冊電氣工程師（供配電）] 工程總承包項目經(jīng)理應擔任過(guò)與本項目相類(lèi)似的工程項目經(jīng)理、設計項目責任人、施工項目負責人或項目總監理工程師并提供業(yè)績(jì)證明(中標通知書(shū)、合同及竣工驗收報告（或建設單位開(kāi)具的完工證明或施工圖審查合格證）)； （3）工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上工程建設項目擔任工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人。 （4）工程總承包單位具有與本項目相類(lèi)似設計、施工或者工程總承包業(yè)績(jì)并提供業(yè)績(jì)證明(中標通知書(shū)、合同及竣工驗收報告（或建設單位開(kāi)具的完工證明或施工圖審查合格證）) （5******人民政府官方網(wǎng)站上公示（網(wǎng)址：******/html/ASTDQ/202504/************.html），發(fā)布時(shí)間：2025-04-09，工程總承包單位不得是本工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位； （6）根據《關(guān)于取消一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)的通知》【建辦市[2019]50號】取消一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)； (7）①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號），紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢，一級建造師統一使用電子證書(shū)，相關(guān)要求執行通知內容②根據《遼寧省住房和城鄉建設廳關(guān)于啟用新版二級建造師注冊管理信息系統及實(shí)行電子注冊證書(shū)的通知》，自2022年6月1日起，原紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢，在全省范圍內實(shí)行二級建造師電子證書(shū)。相關(guān)要求執行通知內容，二級建造師打印電子證書(shū)后，應在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效。③其他省市對于建造師證書(shū)的要求遵照當地相關(guān)要求執行。 （8******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人名單；投標人（聯(lián)合體各方）未在遼寧省建設工程招投標監督平臺-遼寧建設工程信息網(wǎng)上被列入不良行為記錄且在公布期內的。 （9）按照《招標投標法》、《遼寧省建設工程招投標誠信IC卡管理辦法》等相關(guān)規定，凡在我省從事房屋建筑和市政工程招標投標活動(dòng)的省內外投標人的執業(yè)人員（包括注冊建造師、監理工程師等，下同），均應按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，給予同等待遇，執業(yè)人員在省內外履行合同過(guò)程中出現變更解鎖時(shí)，被更換的執業(yè)人員，至少在一個(gè)月內不得參加我省組織的各類(lèi)招投標活動(dòng)。 （10）根據《關(guān)于對公共資源交易領(lǐng)域嚴重失信主體開(kāi)展聯(lián)合懲戒的備忘錄》的通知（發(fā)改法規〔2018〕457號）要求，被列為失信企業(yè)的，其投標被否決。（11）本項目承包人實(shí)施方案采用暗標評審。???

3.4 是否允許互夸專(zhuān)業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：? 否?? 。????

3.5 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上：? 否 。

4.招標文件的獲取???

4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進(jìn)行注冊登記（具體參見(jiàn)主體云庫注冊操作指南）。????

4.2 完成注冊登記后，請于 2025年04月23日 08時(shí)00分至2025年04月29日 17時(shí)00分止（北京時(shí)間、下同），通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進(jìn)行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。

5.投標文件的遞交???

5.1 投標文件遞交截止時(shí)間為：2025年05月13日 10:30。??

5.2 投標人應當在投標截止時(shí)間前，通過(guò)遼寧工程咨詢(xún)招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的時(shí)間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統）將拒收其投標文件。???

5.3 開(kāi)標地點(diǎn)：遼寧省工程建設項目數字化開(kāi)標評標系統（******:8888/zjt-bid/)。???

5.4 開(kāi)標方式： 遠程不見(jiàn)面

6.投標相關(guān)事宜? /? 。

7.評標辦法??? 本次招標評標辦法采用綜合評估法 。

8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標投標監管網(wǎng)、遼寧省建設工程信息網(wǎng)、鞍山市公共資源服務(wù)平臺

9.監督信息???

1.監督部門(mén)：鞍山市鐵東區工程建設招標投標管理站，負責人：劉先生，聯(lián)系方式：******。????

2.招標負責人：翟力墨，聯(lián)系方式：******。

10.聯(lián)系方式

******建設局??? ******有限公司?

地 址：鞍山市鐵東區解放東路33號?????? 地 址：鞍山市鐵東區福利街37號

郵 編： 114000???????????????? ????????郵 編： 114000

聯(lián)系人： 杜先生????????????? ?????????聯(lián)系人： 翟力墨

電 話(huà)：0412-******?????????? ????????電 話(huà)：******

傳 真： /??????????????????? ?????????傳 真： /?

電子郵件： /???????????????? ???????電子郵件： ******??

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????????????????????????????????? 2025 年 04 月 22 日