******管理局
關(guān)于“文昌國際航天城科技創(chuàng)新公共平臺(tái)一期－航天裝配及異地協(xié)同中心（1標(biāo)段－火箭裝配廠房）”建設(shè)工程設(shè)計(jì)變更方案的批前公示
文昌國際航天城科技創(chuàng)新公共平臺(tái)一期－航天裝配及異地協(xié)同中心（1標(biāo)段－火箭裝配廠房）建設(shè)項(xiàng)目位于《文昌國際航天城科技創(chuàng)新公共平臺(tái)項(xiàng)目用地控制性詳細(xì)規(guī)劃》中的******有限責(zé)任公司。該項(xiàng)目于2021年12月31日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，于2024年10月31日申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更。項(xiàng)目用地面積為81305.53平方米，總建筑面積35408.47平方米（其中計(jì)容建筑面積63908.54平方米，不計(jì)容建筑面積0平方米），容積率0.79，建筑密度41.03%，綠化率26.30%，機(jī)動(dòng)車停車位66個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位45個(gè)。
為適應(yīng)優(yōu)化和技術(shù)升級(jí)以及實(shí)際使用功能需求，對(duì)項(xiàng)目部分設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。主要調(diào)整內(nèi)容為：①取消測控大樓、車庫、門衛(wèi)1、門衛(wèi)2、門衛(wèi)3單體建筑；②火******消防水泵站及空壓站。本次調(diào)整后的項(xiàng)目用地面積不變，容積率由0.97調(diào)整為0.79，建筑密度由47.5%調(diào)整為41.03%，綠地率由20.1%調(diào)整為26.30%，調(diào)整后的方案指標(biāo)和退線仍滿足地塊控規(guī)指標(biāo)和用地退線要求。具體內(nèi)容詳見附圖。
為廣泛征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見和建議，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定>的通知》（建規(guī)〔2013〕166號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)按程序?qū)?/font>該項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)變更方案等內(nèi)容進(jìn)行批前公示。
1.公示時(shí)間：7天（2025年9月9日至9月15日）；
2.公示地點(diǎn)：文昌國際航天城微博、文昌市政府網(wǎng)站、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場；
3.公示意見反饋方式：
（1）電子郵件請(qǐng)發(fā)送到：gasc_wiac@hainan.gov.cn；
（2）書面意見請(qǐng)郵寄到文昌市文城鎮(zhèn)濱灣路177號(hào)產(chǎn)******服務(wù)中心一樓航天城政務(wù)服務(wù)大廳，郵政編碼571300；
（3）意見或建議應(yīng)在公示期限內(nèi)提出，逾期未反饋，將視為無意見。
聯(lián)系電話：******，聯(lián)系人：許工。
******管理局??????????
?????????????????????????????2025年9月9日?????????????
主要圖紙如下：
???（1）調(diào)整前后的指標(biāo)對(duì)比
???（2）調(diào)整前后的總平面圖對(duì)比
（3）變更后效果圖
因網(wǎng)絡(luò)空間有限，僅公示重點(diǎn)內(nèi)容。如需詳情，請(qǐng)咨詢公示中注明的聯(lián)系電話或到文昌市文城鎮(zhèn)濱灣路******服務(wù)中心一樓航天城政務(wù)服務(wù)大廳。
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