| 建設單位(招標人) | ******有限公司 | 經(jīng)辦人 | 曹先生 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 經(jīng)辦人 | 趙理、韓旭、黃洪元、李智 | 聯(lián)系電話(huà) | ****** |
| 項目名稱(chēng) | 鄂城區峒山城鄉融合（二期）項目運營(yíng)服務(wù) | 報建編號 | ************1 | ||
| 招標項目名稱(chēng) | 鄂城區峒山城鄉融合（二期）項目運營(yíng)服務(wù) | 招標編碼 | ****************** | 標段號 | 1 |
| 建設規模 | 招標范圍：本項目委托第三方進(jìn)行運營(yíng)管理，通過(guò)公開(kāi)招標方式，選擇專(zhuān)業(yè)水平高、運營(yíng)經(jīng)驗豐富的運營(yíng)單位進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化運營(yíng)，中標運營(yíng)單位服務(wù)內容包括建設期及運營(yíng)期的策劃、指導、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)及招商服務(wù)。本次運營(yíng)服務(wù)的內容為大運營(yíng)服務(wù)（運營(yíng)理念前置管理工程建設期一年+大運營(yíng)服務(wù)兩年）。建設期運營(yíng)服務(wù)內容：包含建設規劃指導、運營(yíng)物業(yè)的確定及面積數據采集、配合完成初設及投資預算、實(shí)際建設過(guò)程中的各專(zhuān)業(yè)符合未來(lái)招商及經(jīng)營(yíng)發(fā)展的建議及指導（建筑、景觀(guān)、裝飾、基礎配套等）。運營(yíng)期運營(yíng)服務(wù)內容：包含籌開(kāi)期及正式運營(yíng)期。1、籌開(kāi)期運營(yíng)開(kāi)業(yè)日前3個(gè)月（具體根據工程進(jìn)度狀況和運營(yíng)需求確定各運營(yíng)點(diǎn)位開(kāi)業(yè)日），服務(wù)內容主要如下：全面策劃產(chǎn)品價(jià)格體系，使之符合實(shí)際經(jīng)營(yíng)；準備開(kāi)業(yè)物料，確保開(kāi)業(yè)的順利進(jìn)行；編制運營(yíng)管理規范，確保物業(yè)有序管理；進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)宣傳，增加開(kāi)業(yè)的曝光度及關(guān)注度；完善招商引資方案，爭取首開(kāi)商家的入住率。2、正式運營(yíng)期服務(wù)內容主要如下：整個(gè)項目區域的規劃管理、游客服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)宣傳、設施維護、與周邊的融合發(fā)展、財務(wù)管理、人力資源管理、信息管理、安全管理、可持續發(fā)展等方面。花湖建投作為委托方，從建設期開(kāi)始委托運營(yíng)單位服務(wù)指導，運營(yíng)期按照年度投入運營(yíng)經(jīng)費。合作期間，經(jīng)雙方共同認可的運營(yíng)成本（包括資金利息及相關(guān)稅費等）出現缺口時(shí)，由運營(yíng)公司保證項目正常運營(yíng)。花湖建投根據項目運營(yíng)績(jì)效考核結果支付項目運營(yíng)管理服務(wù)費用，合約期滿(mǎn)后由雙方洽談是否進(jìn)行下一期合作。關(guān)于招標范圍的詳細說(shuō)明見(jiàn)第五章“發(fā)包人要求”。 | ||||
| 招標方式 | 公開(kāi)招標 | ||||
| 開(kāi)標時(shí)間 | 2025-04-17 09:30 | 開(kāi)標地點(diǎn) | 湖北省鄂州市鄂城區古城路129號三樓 | ||
| 評標時(shí)間 | 2025-04-17 10:30 | 評標地點(diǎn) | 湖北省鄂州市鄂城區古城路129號三樓 | ||
| 招標概述 | 鄂城區峒山城鄉融合（二期）項目運營(yíng)服務(wù)于2025-03-26 19:00在鄂州市公共資源交易平臺******/發(fā)布招標公告/發(fā)出邀請書(shū)，2025-04-17 09:30在湖北************有限公司已經(jīng)確認評標結果，現進(jìn)行評標結果公示。 | 備注 | |||
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